Vihurinkatu 4 A, Härmälänranta, Tampere

Kerrostalo

47 m²

Tampere, Härmälänranta
Vihurinkatu 4 A

Vh. 225 000 €
Mh. 197 317 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Tampere, Härmälänranta

2h+kt+s+lasitettu parveke, 47 m²

Vh. 225 000 €
Mh. 197 317 €

Energialuokka: C2013

Tontin omistus: Valinnainen

Kohdenumero: 80379334

Johanna Leppänen

Solid House Kodit Oy, Tampere

Hieno kaksio Härmälänrannan huipulta

Ylimmän kerroksen laadukas kaksio odottaa uusia asukkaitaan Härmälänrannan parhaalla kadulla! Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017 Vihurinkadulle, Pyhäjärven rantamaisemiin. Härmälänrannan Vinka on rakennettu laadukkaasti ja asukkaiden viihtyvyyttä ensisijaisesti ajatellen. Taloyhtiössä on 55 asuntoa kuudessa kerroksessa. Katutasosta löytyy urheiluvälinevarastosta kuivaushuoneeseen ja häkkivarastoihin. Vinka sijaitsee valinnaisella vuokratontilla mutta nyt myytävä huoneisto on lunastanut oman tontinosuutensa itselleen eli on vapautunut maksamasta tontinvuokravastiketta. Hoitovastike on maltillinen 3,70 €/m2.

Asunto itsessään on 47 m2 ja sitä verhoaa parkettilattia. Seinät on maalatut ja helppo päivittää mieluisan väriseksi. Parveke on kooltaan iso ja viihtyisä, Pyhäjärven suuntaan, koilliseen. Kaapistoja löytyy makuuhuoneen lisäksi eteisestä ja kylpyhuoneesta. Kylpyhuone on laatoitettu, löytyy sadesuihku ja oma sauna. Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa oma autohallipaikka viereisestä pysäköintiyhtiöstä.

Tervetuloa esittelyyn, varaa omasi kiinteistönvälittäjältä.

Myynti ja lisätietoja
Johanna Leppänen
0458047565
[email protected]

Kohdenumero

80379334

Kunta

Tampere

Alue

Härmälänranta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h+kt+s+lasitettu parveke

Pinta-ala

47 m²

Kokonaispinta-ala

47 m²

Kerros

6

Rakennusvuosi

2017

Käyttöönottovuosi

2017

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hoitovastike

173,90 €

Rahoitusvastike

328,74 €

Yhtiövastike yhteensä

502,64 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

C2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2027-04-10 saakka.

Tehdyt remontit

2020 yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021 viheralueiden kunnostukset
2022 piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022 yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022 parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022 kerrosvalaisimien korjaus
2023 ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö
2023 parvekelasien korjaus/huolto
2023 pyörätelineen hankinta

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2025 lämmityksen tasapainotus
2025 palovaroittimet, uusinta

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Kumibitumi

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen tulo- ja poisto, LTO

Tontin koko

1415 m²

Tontin omistus

Valinnainen

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Koulut

Härmälän koulutalo 750 m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti