Golfkuja 7 asunto, , Siuntio

Kerrostalo

84.5 m²

Siuntio,
Golfkuja 7 asunto

Vh. 318 000 €
Mh. 305 104 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Siuntio,

3h+kk+kph/s+wc, 1 wc, 84.5 m²

Vh. 318 000 €
Mh. 305 104 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80396127

Raila Perttilä

Solid House Helsinki Oy, Helsinki

Ulkoliikuntaa harrastavan paratiisi- kodiksi tai vapaa-ajanasunnoksi.

Erinomaiset puitteet golfin, padelin ja tenniksen aktiiviharrastajalle suoraan kotiovelta.

Arkkitehti Bror Södermanin suunnittelema Golfkartano Pickalassa on rakennettu 1989 samalle paikalle, missä ennen sijainnut moniin historian kirjoihin kirjattu kartano sijaitsi. Julkisivu on saanut vaikutteita kauniista vanhasta kartanosta, mutta kätkee sisälleen nyt 43 asuinhuoneistoa, jotka soveltuvat joko vakituiseen tai vapaa-ajan asumiseen.

Tämä 84,5m2 huoneisto on Pickalan Golfkartanon ylimmän kerroksen päätyhuoneisto.
Kahdesta ikkunasta näkymä merelle. Läpitalon huoneiston toiselta puolen olevista ikkunoista aukeaa kauniit näkymät golfkentän yli ja olohuoneen keskellä oleva iso pyöreä ikkuna tuo näkymän padel- ja tenniskentille. Hyvä pohjaratkaisu ja ullakkohuoneistolle ominaiset osin viistokatot ja erkkerimäiset ikkunat tuovat asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa.

Pickala Golf tarjoaa kolme erilaista golfkenttää. Lisäksi lajiin tutustuville par 3 -kenttä ja sen kaveriksi vieläpä toinen samanlainen; Rock par 3, joka valmistuu tulevan kesän aikana.

Ulkoliikunnan harrastajan unelmana kartanon vieressä tennis-, padel- ja pickleball -kentät ja jos pelipäivistä vapaata, voi pihapiiristä kävellä ympäristön upeisiin metsä- ja merenratapoluille tai vain suoraan uimaan!
Kesäisin golfkentän ravintola palvelee viereisessä rakennuksessa, ja aluetta kehitetään jatkuvasti.
Alueelle on nopeat ajoyhteydet: Helsingistä n. 40 min, Espoosta alle 30 min, ja Kirkkonummen kattavat palvelut löytyvät n. 15 minuutin ajomatkan päästä.

Onko tämä sinun kotisi vai vapaa-ajanasuntosi- sen päätät sinä!

Varaa itsellesi sopiva näyttöaika.
Raila Perttilä LKV, LVV, partner
0500 775488 // [email protected]

Solid House Helsinki Oy
Tehtaankatu 11, 00140 Helsinki

Kohdenumero

80396127

Kunta

Siuntio

Alue

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+kk+kph/s+wc

Pinta-ala

84.5 m²

Kokonaispinta-ala

84.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Vinojen kattojen alle 160cm lattiapinta-alaa ei lasketa ilmoitettuun huoneiston pinta-alaan. Tässä huoneistossa on lisälattia-alan määrä noin 10m2.

Kerros

4

Rakennusvuosi

1988

Vapautuminen lisätietoja

sop. muk. viime 1kk kaupasta

Hoitovastike

498,50 €

Rahoitusvastike

169 €

Yhtiövastike yhteensä

667,50 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 21,97 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Energialuokka

C2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-07-17 saakka.

Tehdyt remontit

TALOYHTIÖSSÄ:
2003 Ranskalaisten parvekkeiden korjaus
2004-2005 Ikkunapuitteiden ulkopuolinen maalaus
2005 1. kerroksen ravintolatilojen ovien uusiminen
2006 Vesikaton riskipaikkojen kartoitus ja korjaus, päätyräystäiden maalaus, pesukone ja kuivausrumpu " pienen saunan yhteyteen " 2007 llmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2008 Patteritermostaattien uusiminen, ranskalaisten parvekekaiteiden hiekkapuhallus ja maalaus
2009 Taloautomaatiojärjestelmän uusiminen
2011 Päätyterassin vesieristyksen uusiminen
2012 Maalämpöön siirtyminen, Bauer vedenkäsittelylaite, kattolyhteiden pyöreiden ikkunoiden uusiminen, toimiston edustan pinta- ja kattovesien ohjauksen parantaminen
2013 Bauer veden käsittelylaite patteriverkostoon, elementtien saumaus, huoltomaalausta, savunpoistoluukun uusiminen
2014 Jäteaitauksen rakentaminen, kattolyhteiden reunapeltien tarkastus/korjaus, kiinteistöautomaatioauditointi ja selvittelytyö
2015 Käyttöveden linjasäätöjen uusiminen
2016 Taloautomaation kehittäminen Smiler
2017 lkkunoiden ja ovien kuntotarkastus, lukituksen uusiminen , huoneiston 401 ikkunaseinän korjaus
2018 WC-istuimien 36 kpl ja hanojen 18 kpl uusiminen, tiilikaton pesu + suoja-aine, maalämpöpumppuhuoneen viilennys
2019 Lämmönjakohuoneen ääniongelman korjaus
2021 Ikkunoiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
2022 Elementtisaumojen tarkistus/vaihto, hissin korjaus
2023 IV-koneiden uusiminen, jätekatoksen ja postilaatikoiden suojan rakentaminen, päädyn vesivahingon kuivatus ja korjaus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2024 Salaojajärjestelmän huuhtelu (tehty), parvekkeiden ja päädyn sisäänkäynnin kuntotutkimus (siirretty eteenpäin), käytävien lattiapintojen uusiminen (0 ja 1 kerrokset) sekä sisäänkäyntien huoltomaalaus (tehty), talon ja kivetyksen pesu, maalämpölaitteiden korjaus tarvittavista osin (tehty), vesikaton tarkastus (tehty), saunaosaston kunnostus ja pesutuvan päivitys
2025 Salaojien kunnostuksen suunnittelu
2027 Pihavalaistuksen uusiminen
2029 Perusmuurin patolevyn asennus puuttuville osille, salaojajärjestelmän kunnostus
2030 Maalämpökoneiden uusinta

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja kivi

Ilmanvaihto

koneellinen

Tontin koko

7700 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kompakti keittiö. Vaaleat kaapistot, puutasot.
Jääkaappi, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Huoneistossa kaksi makuuhuonetta.
Toinen masterbedroom, jossa tilaa ja käynti kylpyhuone/ saunaan.
Toinen huone palvelee loistavasti esimerkiksi työhuoneena, jonka ikkunasta avoin näkymä merelle ja golfviheriöille.
Lattia laminaatti. Seinät maalattu.

Olohuone kuvaus

Ihan valoisa ja persoonallinen huonetila.
Kartanon mansardikaton muoto piirtyy isojen ikkunoiden vierustoilla viistokattona ja antaa tilalle kauniisti valon ja varjon piirrot.
Huoneessa tilaa ruokailuun ja oleskeluun. Kauniina yksityiskohtina takka ja päätyhuoneiston herkkuna iso pyöreä ikkuna huoneen keskellä.
Lattia laminaatti. Seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 1
Eteisaulassa erillinen wc:
- wc- istuin
- peili, allas, allaskaappi
Lattia laatta. Seinät kaakeli/ maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Huoneistossa kylpyhuone ja sauna. Tilaan käynti eteisestä ja makuuhuoneesta.
Varustus:
- suihku, suihkuovet
- allaskaapistot, pesuallas
- peilikaapistot
- pyyhepatteri
Seinät kaakeli. Lattia laatta.
Löylyhuone:
- sähkökiuas
Seinät paneeli. Lattia laatta.

Sauna

Kyllä
Yhtiössä myös sauna, jonka käyttö osakkaille ilmainen.

Sijainti