50 Lintukaari, Eriksnäs, Sipoo

Omakotitalo

176 m²

Sipoo, Eriksnäs
50 Lintukaari

Vh. 825 000 €
Mh. 825 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Sipoo, Eriksnäs

5h, k, kph, wc x 2, khh, s, varasto, lämmin autotalli kahdelle autolle, 2 wc, 176 m²

Vh. 825 000 €
Mh. 825 000 €

Energialuokka: A2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80308162

Helena Koivula

Solid House Oy LKV Vantaa

UPEA LAMMIN KIVITALO!

Etsitkö valmista, huoletonta asumista pitkäksi aikaa, tässä se on!
Tämän kodin omistajilla oli ajatus minkälaisen talon he halusivat kauniille valitsemalleen tontilleen
rakennuttaa. Ajatus oli tiiviistä, lujasta, hyvin ääntä eristävästä, palamattomasta sekä lahoamattomasta materiaalista, siksipä Lammin valuharkko valikoitui perusmateriaaliksi. Arkkitehtitoimisto Suursalmi ja omistaja yhteistyössä loivat upean suunnitelman, joka muovautui huolellisen pohdinnan jälkeen nykyiselleen ja tulos on kyllä loistava. Tilaa on lähes 180 m2 + 46 m2 lämmin kahden auton autotalli. Mitään ei jätetty puolitiehen.

Talosta haluttiin toimiva ja omistajien tarpeita tarkoin palveleva kokonaisuus, jolloin
asumismukavuuteen, kestäviin materiaaleihin sekä talotekniikkaan paneuduttiin huolella.
Asumiskulut, mitkä haluttiin mahdollisimman alhaisiksi, suunniteltiin huolella, niinpä maalämpö (myös maakylmä) valikoitui heidän kodissaan lämmitysjärjestelmäksi. Energiaa tuottavana lisänä katolle on asennettu 18 kpl aurinkopaneeleja, mistä riittää vuosittain ulosmyyntiinkin.

Valo tulee täyskorkeiden maisemaikkunoiden kautta upeaan, korkeaan olohuoneeseen. Materiaali- ja värivalinnat ovat kaikissa tiloissa hienosti ja tyylikkäästi sopusoinnussa.

Piha-alueet suunniteltiin helppohoitoisiksi ja oleskelualueet antavat mahdollisuuden nauttia
auringonvalosta jokaisena vuorokauden aikana. Kaikkine ruusu- ja perennaistutuksineen sekä
hedelmä/koristepuineen sekä pensaineen, piha nousee kukoistukseensa joka kevät jatkuen pitkälle
syksyyn. Omalta pihalta avautuu marja- ja sienimetsät, houkuttelevat ulkoilemaan.

Sähköovin varustettu kahden auton lämmin autotalli bonuksena. Listaa voisi jatkaa pitkäänkin, mutta on parasta että tulette toteamaan itse paikan päälle, kuinka toimiva ja laadukas kokonaisuus on kyseessä!

Olet ystävällisesti tervetullut esittelyyn!

Lisätiedot ja esittelyt:
Helena Koivula
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, partner
Solid House Oy LKV
[email protected]
p.0400 128078

Kohdenumero

80308162

Kunta

Sipoo

Alue

Eriksnäs

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

5h, k, kph, wc x 2, khh, s, varasto, lämmin autotalli kahdelle autolle

Pinta-ala

176 m²

Muut tilat

46 m²

Kokonaispinta-ala

222 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Sipoon kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 176 m2 ja kerrosala 221 m2. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Autotallirakennuksen kokonaisala on 46 m2.

Kerros

2

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Muu

Kiinteistövero

1114.91 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Tv-maksu 49€/kk
Sähkönkulutus n 16600 kWh/v = n. 112€/kk.
Vesi kulutuksen mukaan.
Aurinkopaneeleiden tuottamasta sähköstä ulosmyyntiin n 1111 kWh/v

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja saattavat siten vaihdella riippuen mm. asukasmäärästä, asumistottumuksista, palveluntarjonnasta sekä kulloinkin vallitsevasta energian hintatasosta.

Energialuokka

A2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-10-18 saakka.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Konesaumattu peltikatto

Lämmitysmuoto

Maalämpö ja 18 kpl aurinkopaneeleja, maakylmä, vesikiertoinen lattialämmitys

Rakennusmateriaali

Betoni ja Lammin valuharkko

Ilmanvaihto

koneellinen tulo/poisto LTO

Tontin koko

1408 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

2/2022 työtasot, lavuaari ja sokkelit uusittu. Seinäpinnat käsitelty.
Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni ja Lautasten lämmitysuuni, mikro uunimahdollisuudella

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

Olohuone kuvaus

Akustiikkaverhot, kauko-ohjaimella toimivat scriini-verhot olohuoneessa, ruokailutilassa ja porrastilassa.

WC

Lukumäärä: 2
Ylellinen yläkerran wc varustettu kahdella käsien pesualtaalla, runsaasti kaappitilaa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Tilava kylpyhuone varustettu kahdella suihkulla. Poreamme samassa tilassa. Uloskäynti suoraan suojatulle ulkoporeammeelle.

Kodinhoitohuone kuvaus

2/2022 pöytätasot ja lavuaari uusittu. Runsaasti kaappitilaa. Pesutorni sijoitettu ovien taakse.

Sauna

Kyllä
Tyylikäs Magnum-tulppaanikiuas.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti