Villa Vartsala, upea merenrantakoti
Vartsalan eteläisessä niemessä sijaitseva merellinen vakituisen tai vapaa-ajan asunto. Tällä hetkellä asunto on erittäin tuottava Airbnb kohde.
Merta ja luontoa rakastaville tai niistä haaveileville kohde on unelma.
Katso myös kohteen video: https://www.youtube.com/watch?v=8cn6IqQ1htk
PÄÄRAKENNUS
Puurakenteinen ja harjakattoinen rakennus on valmistunut vuonna 2010. Rakennus käsittää neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa, kolme yläkerrassa. Yläkerrassa on lisäksi työhuone tai vaihtoehtoisesti viides makuuhuone. Alakerrassa on avoin keittiö ja olohuonetila, olohuoneessa on varaava takka. Alakerrassa sijaitsevat vielä kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone. Yläkerran makuuhuoneesta on käynti upealle näköalaparvekkeelle, joka aukeaa merelle päin. Säilytystilana yläkerran 3,5 m2 varasto ja pihalla erillinen 7,5 m2 varastorakennus. Huoneistoon kuuluu lisäksi tilava 60 m2 kokoinen kuntosali, joka on muunneltavissa helposti kahden auton autotalliksi.
PIHAPIIRI
Pihapiiri on oikea lomaparatiisi. Terassia hallitsee isokokoinen uima-allas, joka on lämmitettävä, joten siellä voi halutessaan uida aikaisin keväästä loppusyksyyn. Allas on varustettu vastavirtalaitteella. Altaan ympärillä oleva terassi käsittää mm. ulkoporealtaan ja juhlia varten viihtyisän allastalon. Iltasella voi sytyttää terassille nuotion tuomaan tunnelmaa tai makkaranpaistoa varten. Takapihalla on pienimuotoinen puutarha. Erillistaloon kuuluu lisäksi oma venelaituri.
URHEILUA
Myytävään kohteeseen kuuluu myös oma noin 60 m2 sisäkuntosali sekä valaistu urheilukenttä ja leikkipuisto. Kentällä voi järjestää vaikka jalkapalloturnauksen. Ei hassumpaa, nimittäin kenttä sijaitsee aivan meren rannalla.
KIINTEISTÖ OY TUKKIJÄTKÄ
Nyt myytävä talo on osa kiinteistöosakeyhtiötä ja myydään erillistalona. Jokaiselle erillistalolle on rajattu oma hallinta-alue, yhteisalueen lisäksi. Yhteisalue pitää sisällään mm. uimarannan ja venelaiturin lastausta varten. Yhtiölle maksetaan normaalisti hallituksen päättämä hoitovastike, joka on kaikille viidelle erillistalolle sama. Varainsiirtovero tässä kohteessa on siis vain 1,5 %.
Osakkaalla on vastuu rakennuksen korjauksista ja kunnossapidosta.
KOTI VARTSALASSA
Vartsala on vajaan 300 asukkaan kylä noin 15 km Salon keskustasta. Erityispiirteenä alueella on meren läheisyys. Alue on syntynyt alun perin 1800- ja 1900-lukujen vaihteessa Vartsalan sahan ja talotehtaan ympärille. Tällä historiallisella paikalla sijaitsee nyt myytävä erillistalo. Vartsalassa on aktiivinen kyläyhdistys, jonka tarkoituksena on edistää Vartsalan kylän viihtyisyyttä, asumismukavuutta ja kyläläisten yhteistoimintaa, sekä toimia kylän ja alueen palvelujen puolesta. Aivan Tukkirannantien lähellä onkin luontopolku ja laavu alueen asukkaiden käytössä ja muutaman sadan metrin päässä sijaitsee pienvenesatama venelaitureineen ja leikkipuistoineen. Bussi kuljettaa Saloon monta kertaa päivässä.
Tämän vertaista kohdetta ei ehkä ikinä tule vastaan.
Juha Lehtonen, asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha
- Kohdenumero
- 80370496
- Kunta
- Salo
- Alue
- Vartsala
- Tyyppi
- Mökki tai huvila (Asunto-osake)
- Huoneet
- 5h, k, kph, s, khh, vh, var, kuntosali, allastalo,
- Pinta-ala
- 145 m²
- Muut tilat
- 60 m²
- Kokonaispinta-ala
- 205 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- 60 m2 autotalli, muutettu kuntosalikäyttöön.
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2010
- Käyttöönottovuosi
- 2010
- Vapautuminen
- Muu
- Vapautuminen lisätietoja
- Sopimuksen mukaan
- Hoitovastike
- 230 €
- Yhtiövastike yhteensä
- 230 €
- Vesimaksu
- Kulutuksen mukaan
- Lisätietoja maksuista
- Vesi kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa käyttö- ja jäteveden kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Talo A:n vuotuinen sähkönkulutus vakituisessa asumisessa on ollut noin 17000 Kwh/vuosi (7 henkeä) Hoitovastike 230 eur/kk, joka sisältää mm. jätehuollon, yhteisten alueiden hoidon ja korjauksia, yhtiön hallintokulut, kiinteistöveron ja kiinteistövakuutukset.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- Autotallit 2018, urheilukenttä 2018, asuntojen laajennus 2018. Joka vuosi otettu rantaan hiekkaa (kaivuri käynyt). Joka vuosi on tietä hiekoitettu ja laitettu sepeliä. 2018 aitojen maalaus, asuntojen kaiteiden uusimista ja maalaustyöt sekä aidan tolppien maalaukset, 2021 asuntoon C uima-allas ja uima-allasalueen terassi. Asunnon ja varasto C ja D kunnostusmaalauksia sekä terassikaiteiden maalaukset 2022. Asunto C yläterassin käsittely puunsuojaöljyllä. Asunto B kaiteiden maalaus, tuija-aidan istutus 2021. Asunto A terassikaiteiden maalaus 2021. Kuistin alakaton maalaus ja terassin sekä ulkoportaiden öljyäminen 2022. Taloille A, C ja F on tehty laiturit 2022 sekä rantaan on levitetty hiekkaa (08/2022).
- Tiedossa olevat tulevat korjaukset
- Ranta-alueen kivetyksen suoristaminen, rantakopin vessan ja suihkun korjaus/uusinta.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Asunnon kunto
- Koneellinen ilmastointi MUH ilmava.
- Katon kuvaus
- Harja, Palahuopa
- Lämmitysmuoto
- Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Tontin koko
- 15800 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikro. Lattialla vinyyli, seinillä maalattu hirsipaneeli. Keittiö uusittu 2021.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 4
Laminaattilattiat, kahdessa makuuhuoneessa puulattia. Seinillä maalattu puupaneeli. Yläkerrasta käynti parvekkeelle. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu. - Olohuone kuvaus
- Varaava takka. Käynti terassille. Vinyylilattiat, seinät maalattu.
- WC
-
Lukumäärä: 1
Kaapistot, pesuallas. Lattia laattaa, seinillä kaakeli. Lattialämmitys. - Kylpyhuoneen kuvaus
- Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, pyykinpesukone. Laattalattia, seinillä kaakeli. Lattialämmitys.
- Kodinhoitohuone kuvaus
- Kaapistot. Vinyylilattiat, seinät maalattu.
- Sauna
- Kyllä
Pylväskiuas (sähkö). Lattialla laatta, seinillä puupaneeli. Lattialämmitys. - Palvelut
- Halikon Prisma -keskukseen noin 11 km, Salon torille 15 km.
- Koulut
- Alakoulu Meri-Halikon koulu. Yläkoulu ja lukio Halikon kirkonkylässä. Ammattiopisto Salon keskustassa.
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste