← Takaisin

Tukkirannantie 4C, Vartsala, Salo

Näytä kuvat

Mökki tai huvila

145 m²

Salo, Vartsala
Tukkirannantie 4C

Vh. 450 000 €
Mh. 450 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Mökki tai huvila | Salo, Vartsala

5h, k, kph, s, khh, vh, var, kuntosali, allastalo, , 1 wc, 145 m²

Vh. 450 000 €
Mh. 450 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80370496

Juha Lehtonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

050 403 4132
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Villa Vartsala, upea merenrantakoti


Vartsalan eteläisessä niemessä sijaitseva merellinen vakituisen tai vapaa-ajan asunto. Tällä hetkellä asunto on erittäin tuottava Airbnb kohde.
Merta ja luontoa rakastaville tai niistä haaveileville kohde on unelma.
Katso myös kohteen video: https://www.youtube.com/watch?v=8cn6IqQ1htk

PÄÄRAKENNUS
Puurakenteinen ja harjakattoinen rakennus on valmistunut vuonna 2010. Rakennus käsittää neljä makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa, kolme yläkerrassa. Yläkerrassa on lisäksi työhuone tai vaihtoehtoisesti viides makuuhuone. Alakerrassa on avoin keittiö ja olohuonetila, olohuoneessa on varaava takka. Alakerrassa sijaitsevat vielä kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone. Yläkerran makuuhuoneesta on käynti upealle näköalaparvekkeelle, joka aukeaa merelle päin. Säilytystilana yläkerran 3,5 m2 varasto ja pihalla erillinen 7,5 m2 varastorakennus. Huoneistoon kuuluu lisäksi tilava 60 m2 kokoinen kuntosali, joka on muunneltavissa helposti kahden auton autotalliksi.

PIHAPIIRI
Pihapiiri on oikea lomaparatiisi. Terassia hallitsee isokokoinen uima-allas, joka on lämmitettävä, joten siellä voi halutessaan uida aikaisin keväästä loppusyksyyn. Allas on varustettu vastavirtalaitteella. Altaan ympärillä oleva terassi käsittää mm. ulkoporealtaan ja juhlia varten viihtyisän allastalon. Iltasella voi sytyttää terassille nuotion tuomaan tunnelmaa tai makkaranpaistoa varten. Takapihalla on pienimuotoinen puutarha. Erillistaloon kuuluu lisäksi oma venelaituri.

URHEILUA
Myytävään kohteeseen kuuluu myös oma noin 60 m2 sisäkuntosali sekä valaistu urheilukenttä ja leikkipuisto. Kentällä voi järjestää vaikka jalkapalloturnauksen. Ei hassumpaa, nimittäin kenttä sijaitsee aivan meren rannalla.

KIINTEISTÖ OY TUKKIJÄTKÄ
Nyt myytävä talo on osa kiinteistöosakeyhtiötä ja myydään erillistalona. Jokaiselle erillistalolle on rajattu oma hallinta-alue, yhteisalueen lisäksi. Yhteisalue pitää sisällään mm. uimarannan ja venelaiturin lastausta varten. Yhtiölle maksetaan normaalisti hallituksen päättämä hoitovastike, joka on kaikille viidelle erillistalolle sama. Varainsiirtovero tässä kohteessa on siis vain 1,5 %.
Osakkaalla on vastuu rakennuksen korjauksista ja kunnossapidosta.

KOTI VARTSALASSA
Vartsala on vajaan 300 asukkaan kylä noin 15 km Salon keskustasta. Erityispiirteenä alueella on meren läheisyys. Alue on syntynyt alun perin 1800- ja 1900-lukujen vaihteessa Vartsalan sahan ja talotehtaan ympärille. Tällä historiallisella paikalla sijaitsee nyt myytävä erillistalo. Vartsalassa on aktiivinen kyläyhdistys, jonka tarkoituksena on edistää Vartsalan kylän viihtyisyyttä, asumismukavuutta ja kyläläisten yhteistoimintaa, sekä toimia kylän ja alueen palvelujen puolesta. Aivan Tukkirannantien lähellä onkin luontopolku ja laavu alueen asukkaiden käytössä ja muutaman sadan metrin päässä sijaitsee pienvenesatama venelaitureineen ja leikkipuistoineen. Bussi kuljettaa Saloon monta kertaa päivässä.

Tämän vertaista kohdetta ei ehkä ikinä tule vastaan.

Juha Lehtonen, asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha

Kohdenumero
80370496
Kunta
Salo
Alue
Vartsala
Tyyppi
Mökki tai huvila (Asunto-osake)
Huoneet
5h, k, kph, s, khh, vh, var, kuntosali, allastalo,
Pinta-ala
145 m²
Muut tilat
60 m²
Kokonaispinta-ala
205 m²
Lisätietoja pinta-alasta
60 m2 autotalli, muutettu kuntosalikäyttöön.
Kerros
2
Rakennusvuosi
2010
Käyttöönottovuosi
2010
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
Sopimuksen mukaan
Hoitovastike
230 €
Yhtiövastike yhteensä
230 €
Vesimaksu
Kulutuksen mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesi kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa käyttö- ja jäteveden kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Talo A:n vuotuinen sähkönkulutus vakituisessa asumisessa on ollut noin 17000 Kwh/vuosi (7 henkeä) Hoitovastike 230 eur/kk, joka sisältää mm. jätehuollon, yhteisten alueiden hoidon ja korjauksia, yhtiön hallintokulut, kiinteistöveron ja kiinteistövakuutukset.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Autotallit 2018, urheilukenttä 2018, asuntojen laajennus 2018. Joka vuosi otettu rantaan hiekkaa (kaivuri käynyt). Joka vuosi on tietä hiekoitettu ja laitettu sepeliä. 2018 aitojen maalaus, asuntojen kaiteiden uusimista ja maalaustyöt sekä aidan tolppien maalaukset, 2021 asuntoon C uima-allas ja uima-allasalueen terassi. Asunnon ja varasto C ja D kunnostusmaalauksia sekä terassikaiteiden maalaukset 2022. Asunto C yläterassin käsittely puunsuojaöljyllä. Asunto B kaiteiden maalaus, tuija-aidan istutus 2021. Asunto A terassikaiteiden maalaus 2021. Kuistin alakaton maalaus ja terassin sekä ulkoportaiden öljyäminen 2022. Taloille A, C ja F on tehty laiturit 2022 sekä rantaan on levitetty hiekkaa (08/2022).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Ranta-alueen kivetyksen suoristaminen, rantakopin vessan ja suihkun korjaus/uusinta.

Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Koneellinen ilmastointi MUH ilmava.
Katon kuvaus
Harja, Palahuopa
Lämmitysmuoto
Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen
Tontin koko
15800 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikro. Lattialla vinyyli, seinillä maalattu hirsipaneeli. Keittiö uusittu 2021.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 4
Laminaattilattiat, kahdessa makuuhuoneessa puulattia. Seinillä maalattu puupaneeli. Yläkerrasta käynti parvekkeelle. Yläkerrassa ilmalämpöpumppu.
Olohuone kuvaus
Varaava takka. Käynti terassille. Vinyylilattiat, seinät maalattu.
WC
Lukumäärä: 1
Kaapistot, pesuallas. Lattia laattaa, seinillä kaakeli. Lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, pyykinpesukone. Laattalattia, seinillä kaakeli. Lattialämmitys.
Kodinhoitohuone kuvaus
Kaapistot. Vinyylilattiat, seinät maalattu.
Sauna
Kyllä
Pylväskiuas (sähkö). Lattialla laatta, seinillä puupaneeli. Lattialämmitys.
Palvelut
Halikon Prisma -keskukseen noin 11 km, Salon torille 15 km.
Koulut
Alakoulu Meri-Halikon koulu. Yläkoulu ja lukio Halikon kirkonkylässä. Ammattiopisto Salon keskustassa.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste