Kukkulinnantie 12, Vartsala, Salo

Omakotitalo

185 m²

Salo, Vartsala
Kukkulinnantie 12

Vh. 429 000 €
Mh. 429 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Vartsala

6h, k, rt, 2 x wc, kph, s, khh, varastot, autotalli, 2 wc, 185 m²

Vh. 429 000 €
Mh. 429 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80297580

Kaisa Lehtonen

Solid House Oy LKV Salo

OMAKOTITALO MERINÄKÖALALLA

TILAVA OMAKOTITALO MEREN LÄHEISYYDESSÄ

Vartsala on vajaan 300 asukkaan kylä noin 15 km Salon keskustasta. Erityispiirteenä alueella on meren läheisyys. Alue on syntynyt alun perin 1800- ja 1900-lukujen vaihteessa Vartsalan sahan ja talotehtaan ympärille. Vartsalassa on aktiivinen kyläyhdistys, jonka tarkoituksena on edistää Vartsalan kylän viihtyisyyttä, asumismukavuutta ja kyläläisten yhteistoimintaa sekä toimia kylän ja alueen palvelujen puolesta. Vartsalasta löytyy mm. luontopolku ja laavu, jotka ovat alueen asukkaiden käytössä ja muutaman sadan metrin päässä sijaitsee pienvenesatama venelaitureineen ja leikkipuistoineen. Merta ja luontoa rakastaville tai niistä haaveileville kohde on unelma. Ympärillä oleva rauha ja hiljaisuus antavat tilaa ajatuksille. Bussi kuljettaa Saloon monta kertaa päivässä.

Kukkulinnantie 12 kiinteistö on päättyvän tien päässä rauhallisella alueella. Piha on monimuotoinen istutuksineen ja terasseineen. Osittainen merinäköala. Nykyinen omistaja on pitänyt taloa kakkoskotina / vapaa-ajan asuntona. Kiinteistö on kuitenkin tarkoitettu vakituiseen asumiseen kaavoituksessa. Kiinteistölle on asennettu valvontakamerat, omistaja voi valvoa kotiaan kätevästi poissaollessaan.

Maalämpö asennettu 2018. Kaksi takkaa, toinen varaava ja toinen avotakka. Lisäksi löytyy kaksi ilmalämpöpumppua, molemmat asennettu 2016. Keittiöön on vaihdettu uudet induktioliesi, uuni ja astianpesukone 2022. Tänä vuonna on teetetty energiatodistus sekä ilmanvaihtokanavat on putsattu. Talo on muilta osin pitkälti alkuperäiskunnossaan, ostaja voi halutessaan uudistaa kotia vastaamaan omia mieltymyksiään.

Talon neljä makuuhuonetta ja kaksi oleskelutilaa (olohuone ja takkahuone) mahdollistavat isommankin perheen asumisen tässä kodissa. Tilaa on myös vaihtoehtoisesti muokata makuuhuoneista työtiloja, harrastehuoneita tai vierashuoneita. Autotallista on käynti sisälle, kodinhoitohuoneeseen.

Taloa esitellään vain yksityisesti, sovi oma näyttöaikasi suoraan kiinteistönvälittäjän kanssa.

Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
045 1870 423
Solid House Oy LKV

Kohdenumero

80297580

Kunta

Salo

Alue

Vartsala

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

6h, k, rt, 2 x wc, kph, s, khh, varastot, autotalli

Pinta-ala

185 m²

Muut tilat

100 m²

Kokonaispinta-ala

286.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneistoala 185 m2
Kerrosala 212 m2
Kokonaiskäyttöala (ei kylmätilat) 286,5 m2
Parveke, kuistit, ulkovarasto 50 m2

Kerros

2

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Heti

Kiinteistövero

910.42 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Vesi, jätevesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Talo on ollut vain vapaa-ajan käytössä, eikä toteutuneita sähkön kulutustietoja ole saatavissa. Polttopuut kulutuksen mukaan. Nuohous kerran vuodessa. Jätehuolto noin 10 euroa / tyhjennyskerta. Valokuitusopimus asukkaan valinnan mukaan.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-08-06 saakka.

Tehdyt remontit

2023 ilmanvaihtokoneen huolto ja yläkerran wc-istuimen uusiminen. 2022 induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone asennettu. 2021 ulkoportaat uusittu. 2019 valvontakamerajärjestelmä asennettu. 2018 maalämpö ja uusi kiuas asennettu. 2016 ilmalämpöpumput asennettu.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö, ilmalämpöpumppu, puu ja Vesikiertoinen lattialämmitys

Rakennusmateriaali

Tiiliverhoilu, puu ja Harkko

Ilmanvaihto

Koneellinen poistoilmanvaihto, LTO

Tontin koko

2909 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiöstä ja ruokailutilasta merinäköala.
Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone (2022), mikroaaltouuni, erillisuuni (2022), liesi (2022) ja keittiöniemeke

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle

Olohuone kuvaus

Osittainen merinäköala. Käynti parvekkeelle. Olohuoneessa varaava takka.

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

Meri-Halikon päiväkoti, Tuupikkalantie 5 25210 Vartsala www.vartsala.fi kyläyhdistyksen nettisivut www.salo.fi tai 02 7781

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä

Sijainti