Tukkirannantie 4, Vartsala, Salo

Omakotitalo

125 m²

Salo, Vartsala
Tukkirannantie 4

Vh. 285 000 €
Mh. 277 552 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Vartsala

5h+k+s+varasto+autotalli+piha-alue, 1 wc, 125 m²

Vh. 285 000 €
Mh. 277 552 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80292285

Juha Lehtonen

Solid House Oy LKV Salo

MERENRANNAN KAUNEUTTA JA MEREN TYYNEYTTÄ - OMASTA IKKUNASTA NÄHTYNÄ

Vartsalan eteläisessä niemessä sijaitseva merellinen vapaa-ajanasunto, joka soveltuu mainiosti myös vakituiseksi asunnoksi. Merta ja luontoa rakastaville tai niistä haaveileville kohde on unelma. Ympärillä oleva rauha ja hiljaisuus antavat tilaa ajatuksille, katse kauas horisonttiin rauhoittaa.

RAKENNUS
Rakennus käsittää neljä makuuhuonetta, joista kaksi alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Alakerrassa on avoin keittiö ja olohuonetila, jonka kattokorkeus parhaimmillaan lähes viisi metriä. Olohuoneessa varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Alakerrassa sijaitsevat vielä kylpyhuone, sauna ja wc ja vaatehuone. Kylpyhuoneessa wc-valmius. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja aula. Aulasta on käynti parvekkeelle, joka aukeaa merelle päin. Aidattu piha-alue on turvallinen myös perheen pienimmille. Säilytystilana yläkerran 3,5 m2 varasto ja pihalla erillinen 7,5 m2 varastorakennus. Huoneistoon kuuluu vielä 30 m2 lämmin autotalli. Talo on rakennettu vuonna 2010, mutta on kunnoltaan lähes uudenveroinen.

KIINTEISTÖ OY TUKKIJÄTKÄ
Nyt myytävä talo on osa kiinteistöosakeyhtiötä ja myydään erillistalona. Varainsiirtovero tässä kohteessa siis vain 2 %. Mukana tulee mm. käyttöoikeus mm. yhteiseen uimarantaan ja venelaituri lastausta varten. Mahdollisuus rakentaa myös oma venelaituri. Yhtiölle maksetaan normaalisti hallituksen päättämä hoitovastike, joka on kaikille viidelle rakennukselle sama. Rahoitusvastikkeen voi maksaa halutessaan kokonaan kerralla tai rahoitusvastikkeena kuukausittain.

KOTI VARTSALASSA
Vartsala on vajaan 300 asukkaan kylä noin 15 km Salon keskustasta. Erityispiirteenä alueella on meren läheisyys. Alue on syntynyt alun perin 1800- ja 1900-lukujen vaihteessa Vartsalan sahan ja talotehtaan ympärille. Tällä alueella tämä koti nyt seisoo. Vartsalassa on aktiivinen kyläyhdistys, jonka tarkoituksena on edistää Vartsalan kylän viihtyisyyttä, asumismukavuutta ja kyläläisten yhteistoimintaa, sekä toimia kylän ja alueen palvelujen puolesta. Aivan Tukkirannantien lähellä onkin luontopolku ja laavu alueen asukkaiden käytössä ja muutaman sadan metrin päässä sijaitsee pienvenesatama venelaitureineen ja leikkipuistoineen. Bussi kuljettaa Saloon monta kertaa päivässä.

Upea ja harvinainen kokonaisuus.

Juha Lehtonen, asuntomyyjä, partner
[email protected]
050 403 4132

Kohdenumero

80292285

Kunta

Salo

Alue

Vartsala

Tyyppi

Omakotitalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h+k+s+varasto+autotalli+piha-alue

Pinta-ala

125 m²

Muut tilat

30 m²

Kokonaispinta-ala

155 m²

Lisätietoja pinta-alasta

30 m2 autotalli. Asunnon pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.

Kerros

2

Rakennusvuosi

2010

Käyttöönottovuosi

2010

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

104 €

Rahoitusvastike

220 €

Yhtiövastike yhteensä

324 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Yhtiö laskuttaa käyttö- ja jäteveden kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

autotallit 2018, urheilukenttä 2018, asuntojen laajennus 2018; joka vuosi otettu rantaan hiekkaa (kaivuri käynyt), joka vuosi on tietä hiekoitettu ja laitettu sepeliä; 2018 aitojen maalaus, asuntojen kaiteiden uusimista ja maalaustyöt sekä aidan tolppien maalaukset, 2021 asuntoon C uima-allas ja uima-allasalueen terassi. Asunnon ja varasto C ja D kunnostusmaalauksia sekä terassikaiteiden maalaukset 2022. Asunto C yläterassin käsittely puunsuoja öljyllä. Asunto B kaiteiden maalaus, Tuija-aidan istutus 2021. Asunto A terassikaiteiden maalaus 2021. Kuistin alakaton maalaus ja terassin sekä ulkoportaiden öljyäminen 2022. Taloille A, C ja F on tehty laiturit 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Tien kunnostaminen (kivituhka, murskekerroksen levittäminen), rantaan hiekan levittäminen, ranta-alueen kivetyksen suoristaminen, rantakopin vessan pumpun korjaus/uusinta.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Koneellinen ilmastointi MUH ilmava.

Katon kuvaus

Harja, Palahuopa

Lämmitysmuoto

Puu, sähkö ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu

Tontin koko

15800 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi/pakastin, mikro. Ilmalämpöpumppu. Vinyylilattia, seinillä maalattu hirsipaneeli.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4
Seinät tapettia/maalia, laminaattilattiat.

Olohuone kuvaus

Varaava takka. Käynti terassille. Vinyylilattiat, seinät maalattu.

WC

Lukumäärä: 1
Kaapistot, pesuallas. Lattia laattaa, seinillä kaakeli. Lattialämmitys.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesukoneliitäntä, wc-valmius, suihku. Laattalattia, seinillä kaakeli. Lattialämmitys.

Sauna

Kyllä
Pylväskiuas (sähkö). Lattialla laatta, seinillä puupaneeli. Lattialämmitys.

Palvelut

Halikon Prisma -keskukseen noin 11 km, Salon torille 15 km.

Koulut

Alakoulu Meri-Halikon koulu (siirtynee Mustamäen kouluun). Yläkoulu ja lukio Halikon kirkonkylässä. Ammattiopisto Salon keskustassa.

Sijainti