Kukkulinnantie 5, Vartsala, Salo

Omakotitalo

207.5 m²

Salo, Vartsala
Kukkulinnantie 5

Vh. 439 000 €
Mh. 439 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Katso video

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Vartsala

6h, k, rh, 2 kph, 2 wc, s, 3 auton at, 2 wc, 207.5 m²

Vh. 439 000 €
Mh. 439 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80397929

Juha Lehtonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

UPEA KIVITALO MERELLISISSÄ MAISEMISSA

UPEA KIVITALO MERELLISISSÄ MAISEMISSA

maalämmöllä lämpiävä energiatehokas kivitalo meren läheisyydessä Salon Vartsalassa. Merta ja luontoa rakastaville tai niistä haaveileville kohde on unelma. Linja-auto kuljettaa Saloon monta kertaa päivässä. Meri-Halikon päiväkoti on 500 metrin päässä, ja samassa yhteydessä on alakoulun 1-2 luokat. Mustamäen kouluun 9 km (koulukuljetus, bussipysäkki 50 m). Katso myös video: https://youtu.be/O4v2ym_yQgI

ASUINRAKENNUS
Asuintilat tässä talossa ovat kahdessa kerroksessa. Keskikerroksessa on tilava keittiö ja ruokailuhuone, josta on kulku terassille. Olohuone on reilunkokoinen ja ikkunoista pilkistää Halikonlahti. Keskikerroksessa on lisäksi kodinhoitohuone, josta on käynti ulos, sekä talon toinen kylpyhuone.
Yläkerrassa on tilavan aulatilan lisäksi neljä makuuhuonetta ja kylpyhuone sekä sauna. Päämakuuhuoneen yhteydessä on iso vaatehuone. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia ja niissä on mukavasti säilytystilaa. Kellarikerros on viimeistelemätöntä ja toimii tällä hetkellä säilytystilana.
Autotalli on poikkeuksellisen iso, 79 m², ja sinne mahtuu kolmekin autoa. Autotallista on käynti suoraan arkieteiseen. Lisäksi kaksi lämmintä varastoa kooltaan yhteensä yli 20 m². Autotallissa on mahdollisuus sähköautojen lataukseen. Maalämpö on otettu käyttöön 2014, jonka lisäksi järjestelmässä on maaviilennys. Lisäksi talosta löytyy aurinkopaneelit sekä kiertoilmatakka.

TONTTI
Tontti on oma, noin 0,26 ha kokoinen hyvin hoidettu aurinkoinen lounaisrinnetontti, josta merinäköala. Rakennusoikeuttakin on jäljellä reippaasti.

VARTSALA ASUINALUEENA
Vartsalan taajama Meri-Halikossa on osa merellistä Saloa, 13 km Salon keskustasta. Erityispiirteenä alueella on meren läheisyys. Alueella on aktiivinen kyläyhdistys, jonka tarkoituksena on edistää Vartsalan kylän viihtyisyyttä, asumismukavuutta ja kyläläisten yhteistoimintaa sekä toimia kylän ja alueen palvelujen puolesta. Vartsalasta löytyy esimerkiksi meren rantaa seuraava luontopolku ja laavu, jotka ovat alueen asukkaiden käytössä. 800 metrin päässä sijaitsee kaupungin pienvenesatama venelaitureineen ja leikkipuistoineen.

Tämä kohde on nähtävä itse. Taloa esitellään vain yksityisesti, sovi oma näyttöaikasi suoraan kiinteistönvälittäjän kanssa.
________________________________________
Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha
________________________________________

Kohdenumero

80397929

Kunta

Salo

Alue

Vartsala

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

6h, k, rh, 2 kph, 2 wc, s, 3 auton at

Pinta-ala

207.5 m²

Muut tilat

156.5 m²

Kokonaispinta-ala

364 m²

Lisätietoja pinta-alasta

1. krs huoneistoala 98 m2 ja kokonaisala 116,5 m2. 2. krs huoneistoala 109,5 m2 ja kokonaisala 133,5 m2 ja at/var 114 m2.

Kerros

2

Rakennusvuosi

2005

Käyttöönottovuosi

2005

Vapautuminen lisätietoja

2-3 kk kaupanteosta

Lisätietoja maksuista

Kiinteistövero 1159 €/v. Sähköä kulunut nykyisellä asukkaalla 19 300 kWh. Tähän sisältyy sähköautoihin ladattu 4700 kWh josta osa on tullut aurinkopaneeleista. Valokuitu oman liittymän mukaan. Jäteastian tyhjennys noin 9 €/krt. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2034-04-22 saakka.

Tehdyt remontit

2024 saunan kiukaan, lauteiden ja valaistuksen uusinta
2023 katon huoltomaalaus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus
2022 taloautomaatio
2021 aurinkopaneelien asennus (Salo Solar 5,2 kWp)
2014 maalämmön käyttöönotto
2010 keittiö osittainen uusinta

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö, aurinkopaneelit ja puu

Rakennusmateriaali

Siporex harkko

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto LTO

Tontin koko

2613 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö osittain uusittu 2010
Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone (2010), erillisuuni (2010), liesi (2018) ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

WC

Lukumäärä: 2

Kylpyhuoneen kuvaus

Alakerran kph wc-istuin ja allaskaappi uusittu

Sauna

Kyllä
Kiuas, lauteet ja valaistus uusittu 2024

Sijainti