Toivolankatu 9, Tyynelä, Salo

Omakotitalo

141 m²

Salo, Tyynelä
Toivolankatu 9

Vh. 119 000 €
Mh. 119 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Tyynelä

4h, k, s, kph, wc, vh, takkah., + 2h, k, wc, vh, + autotalli, 2 wc, 141 m²

Vh. 119 000 €
Mh. 119 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80389177

Kaisa Lehtonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

YKSITASOINEN KOTI TYYNELÄSSÄ

Kodikas ja tilava kahden perheen omakotitalo Salon Tyynelässä tarjoaa hyvät puitteet perhe-elämälle. Tässä viihtyisässä kodissa on yhteensä viisi huonetta, kaksi keittiötä, sauna, kaksi wc:tä sekä autotalli. Koti sopii hyvin myös kahdelle sukupolvelle. Tällä hetkellä asuntojen välillä pääsee vapaasti kulkemaan, ollee kuitenkin mahdollista, että rakennusluvalla saanee sulkea asunnot erillisiksi asunnoiksi. Tontti on oma ja koko perheen tarpeisiin mitoitettu, kattaen 1048 m²:n alueen.

Talossa on avotakka, joka luo tunnelmaa talvi-iltoina. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu ja vesikiertoinen patterilämmitys, mikä toimii niin öljyllä kuin sähkölläkin, nämä takaavat miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Kylpyhuone on uusittu 2009 vesivahingon jälkeen, kylpyhuoneesta on käynti suoraan ulos. Kylpyhuoneessa ja wc:ssä on lattialämmitys. Vesivahingon jälkeen myös asunnon kaikki lattiat on uusittu.

Kodin sijainti on hyvä perheille; päiväkoti ja koulu löytyvät läheltä ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin. Talon piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, ja siellä on sekä terassi että muita rakennuksia, kuten leikkimökki ja huvimaja, jotka tuovat lisäarvoa perheen yhteisiin hetkiin. Näillä rakennuksilla ei ole rahallista arvoa.

Talon ikkunat on vaihdettu muutama vuosi sitten ja isoimpi vessa on saneerattu viime vuonna. Talo on kuntotarkastettu 2023, raportti on nähtävillä näytöllä. Tämän ikäisessä talossa on yhtä jos toista laitettavaa, nämä on huomioitu hinnoittelussa. Muissa tiedoissa on listaus kuntotarkastuksessa tulleisiin oleellisiin saneeraustarpeisiin.

Tämä on koti, joka on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – ota yhteyttä ja sovi näyttö, niin tulen näyttämän tämän monien mahdollisuuksien kodin sinulle. Tule ja tee tarjous.

Kaisa Lehtonen
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
045 1870 423
[email protected]

Kohdenumero

80389177

Kunta

Salo

Alue

Tyynelä

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4h, k, s, kph, wc, vh, takkah., + 2h, k, wc, vh, + autotalli

Pinta-ala

141 m²

Muut tilat

63 m²

Kokonaispinta-ala

204 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat perustuvat 23.6.1970 leimattuun pääpiirustukseen nro 2, pohjapiirros. Muut tilat 63 m2 käsittävät autotallin, teknisen tilan, varasto, vaatehuoneet ja tuulikaapin sekä takkahuoneen vanhan pukuhuoneosan.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen lisätietoja

2 vkoa kaupanteosta

Kiinteistövero

420 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Nuohous kerran vuodessa. Nuohottu viimeksi 4/2024. Polttopuut kulutuksen mukaan. Käyttövesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus ollut nykyisellä myyjällä n. 9600 kWh/vuodessa. Öljyä kulunut n. 1500 l/vuosi. Jätehuolto n. 10 euroa/tyhjennyskrt. Jätehuollon perusmaksu n. 30 euroa/vuosi. DNA-tv liittymä 49 euroa/kk. Verisuren palo- ja murtohälytysliittymä 49 euroa/kk.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-10-16 saakka.

Tehdyt remontit

Isompi wc saneerattu 2023.
Fresh LTO-ilmanvaihtokone 2022.
Ikkunat vaihdettu uusiin kahdessa osassa vuosina 2018 ja 2021.
Ilmalämpöpumppu asennettu 2013.
Vesivahinkokorjaus (IF-vakuutusyhtiö / Rakennus Pyykkö Oy); pintoja uusittu, pesuhuone jne. 2009.
Käyttövesi- ja lämmitysputkisto 1990.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, PVC-muovi, Katon tekninen ikä on käyttöikänsä lopussa

Lämmitysmuoto

Öljy, sähkö ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu, tiiliverhoilu ja lautaverhoilu

Ilmanvaihto

Painovoimainen ja osittain koneellinen

Tontin koko

1048 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Isommassa keittiössä on jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistojen ovet on maalattu, työtasot laminaattia. Pienemmässä keittiössä on kaapistot on uusittu 2009. Pienemmässä keittiössä on sähköliesi, liesituuletin ja jääkaappi, laminaattilattia.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

WC

Lukumäärä: 2
Isompi wc saneerattu 2023. Pikku vessassa laattalattia ja seinissä muovia, kunnostettu 2009.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone saneerattu vesivahingon jälkeen 2009. Kylpyhuoneesta kulku ulos.

Sauna

Kyllä
Kiuas tulee uusia.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti