← Takaisin

Kirjakkalantie 45, Teijo, Salo

Näytä kuvat

Omakotitalo

59 m²

Salo, Teijo
Kirjakkalantie 45

Vh. 169 000 €
Mh. 169 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Teijo

4h, k, rh, kph, s, khh, 2 wc, 2 wc, 59 m²

Vh. 169 000 €
Mh. 169 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80291896

Janita Eloranta-Kuusisto

Solid House Oy LKV Salo

050 301 4600
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Omakotitalo tai vapaa-ajan kohde Teijon Kirjakkalassa

Tervetuloa tutustumaan tähän kolmikerroksiseen hirsitaloon Teijon Kirjakkalassa. Talo on rakennettu vuonna 1952 ja sen asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Kohde sopii niin vakituiseksi asunnoksi kuin myös pelkästään vapaa-aikaan.

Oma tontti on kooltaan 4100 m2. Tontin yläpäässä on laavu, josta voi kurkistella merimaisemia. Kesäpäiviä voit viettää myös katetulla terassilla. Tontilta löytyy myös vanha autotallirakennus, jota voi käyttää vaikka säilytys- tai puuhastelutilana. Nykyinen omistaja on remontoinut taloa nykyaikaan: kellarikerroksen sauna ja pesutilat on uusittu vuonna 2013, samoin keskikerroksen keittiö kodinkoneineen. Myös kaksi wc:tä on uusittu 2012-2013 ja kodinhoitohuone 2014.

Kiinteistöön kuuluu venepaikka muutaman sadan metrin päässä olevassa meren rannassa. Teijon alue tarjoaa upeat ulkoilumahdollisuudet ja luonnon läheisyyden. Teijon palveluihin, kuten alakouluun, päiväkotiin ja kyläkauppaan matkaa tulee noin 4 km. Salon keskustaan ajelet noin 15 minuutissa. Tässä kodissa yhdistyvät vanhan talon tunnelma ja modernit mukavuudet.

Tule ihastumaan tähän viehättävään kotiin, ota yhteyttä!
___________________________________________________
Janita Eloranta-Kuusisto
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED, osakas, kaupanvahvistaja
Solid House Oy LKV
050 301 4600
[email protected]
Facebook: Solidhouse Janita Eloranta
Instagram: solidhousejanita
__________________________________________________

Kohdenumero
80291896
Kunta
Salo
Alue
Teijo
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
4h, k, rh, kph, s, khh, 2 wc
Pinta-ala
59 m²
Muut tilat
26 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala on laskettu itse talon sisämitoista niin, että keski- ja yläkerta on asuinpinta-alassa ja kellarikerros muiden tilojen pinta-alassa. Talon ulkomitat 7,6 m x 8,6 m. Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Käyttöönottovuosi
1952
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2 kk kaupanteosta
Lisätietoja maksuista
Kiinteistövero 118,62 €. Jätevesi ja vesi kulutuksen mukaan. Tiemaksu noin 100 €/v. Sähköä mennyt noin 11-15 000 kWh/v riippuen henkilömäärästä. Jätemaksu noin 7 €/krt.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
kellarikerros:
khh joka oli alkuperäisessä kunnossa
oli kylmänä tilana

- vanhan betonilattian purku
-purkujätteiden poisto
-putkisuunnittelu
-sähkösuunnittelu
-uusien putkilinjojen piikkaus khh-sauna-ph-yk
-kv putkien asennus uuteen linjaan
-viemäriputkien asennus uuteen linjaan
-uuden betonilattian valu ja tasoitus sekä raudoitus toteutettu itse mylläämällä
-lattialämmityksen asennus
-jakotukin asennus ja putkien liittäminen
-lämminvesivaraajan asennus
-veden eristeet ja sidosaineen levittäminen
-lattian tasoitus ja hiertäminen
-kaivon asennus
-laatoitus ja saumaustyö
-kalustesuunnittelu
-kalusteiden kasaus ja asennus
-kalusteet saavutettuna ts-etuna poislukien kaapistojen ovet
-altaan ja lavuaarin asennus
-seinien osittainen tasoitus ja maalaus
-liukuoven asennus
-paneelikaton rungon teko betonikattoon
-paneelikaton paneelien maalaus ja asennus valoineen
-kodinkoneiden asennus

Kellarikerroksen mh:
vanha sauna/peseytymistila
kunto alkuperäinen
oli kylmänä tilana

-vanhan saunan purku
-betoniseinien purku
-betonilattian purku
-vanhan valurautaviemärilinjan purku
-uuden viemärilinjan suunnittelu ja toteutus kaivamalla hiekkaa saaden tarpeeksi kaatoa
-lattian eristys
uuden lattian valu ja raudoitus toteutettu itse mylläämällä
-sähkösuunnittelu ja toteutus
-lattialämmityksen asennus
-lattian hiertäminen ja tasoitus
-laatoitus ja saumaustyöt
-seinän ja katon rungon teko
-seinän eristys tervapapereineen
-seinän levytys ,tasoitus ja maalaus
-sähkökalusteiden asennus
-kattopaneelien maalaus ja asennus
-listoitus
-oven asennus
-ilmalämpöpumppu
-ilmalämpöpumpun asennus
-poistilmaventtiilin asennus

kellarin aula ja rappukäytävä ja suunniteltu wc:

kunto ollut alkuperäinen
oli kylmänä tilana

-betonilattian purku
-kv putkien suunnittelu(myös linja ylempiin kerroksiin)
-jv putkien suunnittelu (myös linja ylempiin kerroksiin)
-lattian eristys
-uusien kv putkien asennus vessaan ja linjaveto ylös
-uusien jv putkien asennus vessaan ja linjaveto ylös
-betonivalu sekä raudoitus
-lattialämmityksen asennus
-lattian tasoitus ja laatoitus sekä saumaus
-seinien maalaus

Sauna ja kph:
entinen alkuperäiskuntoinen perunakellari jossa oli vanhan vesijärjestelmän paineistus
kylmä tila,kokonaan betonia

-saunan ja kph suunnittelutyöt
-lvi suunnittelu kokonaisuudessaan
-seinien ja lattioiden tasoitus
-kv putkien asennus
- viemärirailon teko ja putkien asennus
-saunan rungon teko
-kattojen koolaus ja eristäminen
-saunan/kph väliseinän teko
-lattiavalu molempiin
-raudoitus ja lattialämmityksen asennus
-vedeneristykset ja sidosaineiden levitys
-lattialaatoitus ja saumaustyöt
-kaivojen asennus
-kph seinien laatoitus
-kph kattopaneelien maalaus ja asennus
-eristystyöt molempiin
-saunan katto- sekä seinäpaneelien suojaus sekä värjäys asennuksineen seiniin sekä kattoon
-sähkötyöt
-saunan lauteiden rungon teko sekä lauteiden teko käsinhiontoineen ja asennuksineen
-kiukaan asennus
-suihkukalusteiden asennus
-ilmastointiventtiileiden asennus
-ovien asennus
-listoitustyöt
-silikonien asennus

sisä eteinen:
oli alkuperäiskuntoinen

-purkutyöt seinästä ja katosta
-uuden viemärilinjan suunnittelu ja asennustyö eteisen lattian alta kulkien kellariin
-laminaatin asennus kopinasuojineen
-seinälevyjen asennus,tasoitus ja maalaus
-kattopaneelien maalaus ja asennus
-sähkötyöt kattoon
-listoitustyöt
-kalustesuunnittelu
-kalusteet poislukien liukuovet 2kpl jotka saatu ts etuna hintaan 130e/kpl kotiin tuotuna
-ulosmenevän välioven kittaus ja maalaus

keskikerroksen vessa:
toiminut ennen vessana ja pesuhuoneena
ollut lämmin ja epäkäytännöllinen

-purkutyöt(seinät,katot,lattiat,kalusteet,sähköt ,putket,ja lämminvesivaraaja seinältä
-uusien kv putkien asennus
-uusi jv putki pöntölle jatkuen yläkertaan ja keittiöön ja sen liittäminen eteisen linjaan
-betonivalu ja raudoitus
-hienotasoitus
-laminaatin asennus kopinasuojineen
-sähkötyöt
-seinien levytys,tasoitus ja maalaus
-välitilan laatoitus ja saumaus
-katon koolaus,paneelien maalaus ja asennus
-kalusteiden asennus hanoineen ja altaineen
-pöntön asennus
-poistoilmaventtiilin asennus
-oven asennus
-listoitus

kylmä eteinen:
oli alkuperäiskuntoinen venelakattua paneelia

-lattian hionta
-lattian maalaus
-penkin kannen hionta ja maalaus
-penkin paneelien maalaus
-seinäpaneelien maalaus otex käsittelyllä
-seinäpaneelien maalaus pintamaalilla.
-yale doorman etäohjattava älylukko etäohjausboksilla
-listoitus

olohuone:

alkuperäiskuntoinen pinkopahveineen
lattia uusittu joskus 80-luvulla parketiksi
takka myös uusittu joskus
vain yksi ikkuna

-purkutyöt hirsipuhtaaksi (pinkopahvit,tapetit,eristelevyt,naulat poistettu)
-uuden ikkunan sisäpuolinen asennus ja sen maalaus
-sähkösuunnittelu
-sähköasennukset
-lattian hionta lakasta puhtaaksi
-lattiaan ajettu isommat liikuntasaumat
-lattian maalaus
-katon oikaisu
-kattopaneelien maalaus ja asennus
-oh/rh oviaukon suurennus
-palomuurin maalaus
-hirsisuojan levitys sisäpintoihin
-listoitus
Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Edellistä kuntotarkastusraporttia ei ole löytynyt.
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Ilmalämpöpumppu, sähkö ja puu
Rakennusmateriaali
Hirsi
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
4100 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Keittiö uusittu kodinkoneineen 2013.
Jääkaappipakastin (jääpalakone), liesituuletin, astianpesukone, liesi ja erillisuuni
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Yksi aulatila kellarikerroksessa, joka on ollut makuuhuonekäytössä.
Olohuone kuvaus
Olohuone ja ruokailuhuone samaa tilaa. Olohuoneesta käynti takapihan katetulle terassille.
WC
Lukumäärä: 2
Molemmat wct (ylä- ja alakerran) uusittu 2012-2013.
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilat kellarikerroksessa, uusittu 2013.
Kodinhoitohuone kuvaus
Kodinhoitohuone kellarikerroksessa, uusittu 2014.
Sauna
Kyllä
Sauna kellarikerroksessa, uusittu 2013.
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste