← Takaisin

Vahterantie 27, Salainen, Salo

Näytä kuvat

Omakotitalo

408 m²

Salo, Salainen
Vahterantie 27

Vh. 280 000 €
Mh. 280 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Salainen

7 h, k, kph, s, harraste- ja varastotiloja, at, teollisuushalli, ulkovarasto, 3 wc, 408 m²

Vh. 280 000 €
Mh. 280 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80379459

Juha Lehtonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

050 403 4132
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN KOTI

Salon Salaisiin rakennettiin 50-luvulla kansakoulu. Tämä koulun elämä on jatkunut ilahduttavasti meidän päiviimme asti ja nyt tämä kokonaisuus etsii uutta perhettä tänne monien mahdollisuuksien kotiin jatkamaan sen kunniakasta elämää. Päärakennukseen on tehty runsaasti saneerauksia vuosien varrella. Viimeksi muutama vuosi sitten lämmitysmuoto muutettiin maalämpöön.
Kokonaisuuteen kuuluu pihapiirissä sijaitsevat tuotanto- ja varastorakennus, autotallirakennus, peltihalli ja katos.

PÄÄRAKENNUS
Perinteisesti puurakenteinen koulurakennus on rakennettu arviolta 50-luvulla. Rakennus on säilynyt saneerausten ansiosta hyvässä kunnossa ja seisoo ryhdikkäästi omalla tontilla. Rakennukseen kuuluu asunto-osa, joka pitää sisällään kolme makuuhuonetta, yhden huonetilan, työhuoneen, keittiön ja olohuoneen. Lisäksi alakerrassa on upeasti rakennettu kylpyhuone vilpoloineen, kahden lämmitysmuodon kiukaalla varustetun saunan ja tilavan urheilu/harrastetilan.
Rakennuksesta löytyy lisäksi kaksi isoa luokkahuonetta, joiden käyttömahdollisuudet ovat erittäin laajat. Tilat ovat nykyään näyttelytiloja ja biljardi- ja pingishalleja. Kokonaisuuteen kuuluu lisäksi luokkahuoneiden yhteydessä oleva ruokailu/kokoustila pikkukeittiöllä ja WC:llä sekä varastohuoneita.
Yläkerrassa on vielä valtavasti ullakkotilaa.
Rakennukseen on viimeisinä vuosina tehty mm. ikkunat, katto, sauna ja kylpyhuone, ulkomaalaus. Asunto-osaan uusi asukas voi halutessaan uusia pintoja, mutta muuten rakennus on muuttovalmis.

TUOTANTO JA VARASTORAKENNUS
Pihapiirissä sijaitseva, alunperin koulurakennus sekin, on muutettu tuotanto- ja varastotilaksi. Osa yläkerran tiloista on ollut taloustavaroiden myymälänä, osassa on maalattu ja valmistettu puutuotteita. Alakerrassa on varastotilaa kahdella nosto-ovella noin 193 m2. Rakennuksessa on lisäksi keittiö, sosiaali- ja WC-tiloja. Tämän rakennuksen laajennus on valmistunut vuonna 1981. Rakennuksessa on kokonaisuudessaan noin 595 m2 pinta-alaa. Tämä rakennus lämpiää öljyllä ja sähköllä. Käyttötarkoituksesta riippuu tarvitaanko tuotanto- ja varastotiloihin remontointia, mutta sosiaali- ja keittiötilat joka tapauksessa kaipaavat ehostusta.

MUUT RAKENNUKSET
Nyt myytävillä kiinteistöillä sijaitsee lisäksi puurakenteinen autotallirakennus, jossa on myös varastotiloja. Rakennus on sähköistetty mutta ei lämmitettävä. Tämä rakennus on valmistunut vuonna 1954.
Pihapiirin ulkopuolella on lisäksi kylmä peltihalli betonilattialla, sekä peltirakenteinen katos.

Tämä kokonaisuus muodostuu kolmesta kiinteistöstä, jotka myydään rakennuksineen samalla kaupalla. Autotalli ja tuotanto/varastorakennus sisältyvät kauppahintaan, mutta myydään eri kauppakirjalla.
Rakennusten viemärijärjestelmä ei vastaa tämän päivän määräyksiä ja ostajan tulee varautua uuden viemärijärjestelmän rakennuttamiseen.

Monien mahdollisuuksien kokonaisuus, josta ostaja saa yritystilat, harrastetilat ja kodin samalla kaupalla.
Ota ihmeessä yhteyttä, niin käydään tutustumassa kohteeseen. Kuullaan.


Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha



Kohdenumero
80379459
Kunta
Salo
Alue
Salainen
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
7 h, k, kph, s, harraste- ja varastotiloja, at, teollisuushalli, ulkovarasto
Pinta-ala
408 m²
Muut tilat
228 m²
Kokonaispinta-ala
636 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Päärakennuksen keskikerroksen pinta-ala ulkomitoin mitattuna noin 288 m2
Yläkerran huonetilat yhteensä noin 60 m2, ullakko noin 180 m2
Alakerran kylpyhuone- ja muut tilat yhteensä noin 60 m2. Kaikki mitat käsin mitattuja, ei tarkkoja mittoja.
Muiden rakennuksen pinta-alat:
Autotalli ulkomitoin noin 160 m2
Teollisuus- ja varastorakennus kaikkiaan rakennuspiirustusten mukaan noin 595 m2
Kerros
3
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
2 kk kaupanteosta
Lisätietoja maksuista
Päärakennuksen sähkönkulutus ollut noin 22 000 Kwh/vuosi. Yksityistien tienhoitomaksu 160 eur/vuosi. Nuohous kerran vuodessa, nuohottu viimeksi kevät 2024.
Vesi kulutuksen mukaan. Jätemaksu noin 10 eur/tyhjennyskerta. Saostuskaivojen tyhjennys tarpeen mukaan, noin 170 eur/tyhjennyskerta. Kolmen kiinteistön kiinteistöverot yhteensä 469 eur/vuosi.
Tuotanto/varastorakennuksen käyttökustannukset eivät sisälly näihin lukuihin, vaan muodostuvat käyttötarkoituksen mukaan.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Ikkunat ja katot 2000
Saunaremontti 2014
Kylpyhuone 2014
Maalämpö 2020
Maalaus 2020
Nuohous 2024

Asunnon kunto
Hyvä
Asunnon kunto
Päärakennuksen kunto on hyvä. Keittiö ja asuintilan pinnat vaativat päivittämistä, kylpyhuone- ja sauna ovat erinomaisessa kunnossa.
Tuotanto/varastotila vaatii kunnostamista. Alakerran varastotila on sellaisenaan käyttökelpoisessa kunnossa. Tuotanto/varastorakennuksessa on öljylämmitys.
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Maalämpö, ilmalämpöpumppu ja sähkö
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
14900 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Astianpesukone, liesitaso keraaminen, erillisuuni, korkea jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Keskikerroksen makuuhuoneessa muovimatto, seinät maalattu. Liukuovikaapistot. Yläkerran makuuhuoneissa kokolattiamatto, seinillä sisustuslevyt. Lisäksi yläkerrassa ikkunaton tila, jota on käytetty makuuhuoneena.
Olohuone kuvaus
Käynti terassille. Muovimatto, seinät maalattu. Ilmalämpöpumppu.
WC
Lukumäärä: 3
Keskimmäisen kerroksen WC:ssä laattalattiat, seinillä kaakelit. Yläkerran WC:ssä suihku, muovimatto, seinillä sisustuslevy. Näyttelytilan WC:ssä lautalattia, seinillä puupaneeli.
Kylpyhuoneen kuvaus
Vuonna 2014 remontoitu kylpyhuone hyväkuntoinen. Poreamme, suihku. Laattalattia, seinillä kaakeli.
Sauna
Kyllä
Sekä puukiuas, että sähkötoiminen tornikiuas. Lattialla laatta, seinillä puupaneeli ja koristelaatta.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste