Metsänvartijankatu 4, Paukkula, Salo

Omakotitalo

115.3 m²

Salo, Paukkula
Metsänvartijankatu 4

Vh. 168 700 €
Mh. 168 700 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Paukkula

4h, k, 2 wc, ht, kph, s, varastot ja at, 2 wc, 115.3 m²

Vh. 168 700 €
Mh. 168 700 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80307684

Mikko Reunanen

Solid House Oy LKV Salo

Persoonallinen omakotitalo Paukkulassa

Tervetuloa tutustumaan tähän omakotitaloon, joka sijaitsee Paukkulassa, rauhallisella asuinalueella. Tämä kaksikerroksinen, vuonna 1972 rakennettu koti sopii erinomaisesti perheelle, joka arvostaa vehreää ympäristöä ja haluaa asua palveluiden läheisyydessä. Vain muutaman sadan metrin päässä sijaitsee lähikauppa, ja alakoulu sekä päiväkoti löytyvät kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös kaunis metsäalue, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Talon pohjaratkaisu on toimiva ja tilat soveltuvat hyvin perheen arjen tarpeisiin. Valoisa olohuone on saanut uuden ilmeen parketin hionnalla ja lakkaamisella vuonna 2021. Olohuoneen isot ikkunat tuovat luonnonvalon sisälle. Keittiössä on persoonallinen ja tyylikäs alumiinikomposiitille tulostettu valokuva välitilassa, josta syntyy erilainen ilme keittiöön. Yläkerran kolme makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa perheenjäsenten yksityiseen aikaan. Alakerrasta löytyy lisäksi monikäyttöinen askartelutila, joka on tällä hetkellä makuuhuonekäytössä. Lisäksi alakerrasta löytyy hyvät säilytystilat.

Ota yhteyttä, niin mennään yhdessä katsomaan!

Kohdenumero

80307684

Kunta

Salo

Alue

Paukkula

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4h, k, 2 wc, ht, kph, s, varastot ja at

Pinta-ala

115.3 m²

Muut tilat

91.7 m²

Kokonaispinta-ala

207 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Rakennuspiirustuksiin on kirjattu:
Huoneistoala asuntohall. määr. muk 115,3 m2. Rakennusala 103,5 m2.
Alakerta on normaalia huonekorkeutta matalampi. Huonekorkeus 242 cm. Muihin tiloihin kuuluvat autotalli, alakerran varastotilat ja askarteluhuone. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

3 kk kaupanteosta

Kiinteistövero

400 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Nykyisillä asukkailla (5 hlö perhe) mennyt öljyä noin 2000 l vuodessa. Takkaa käytetty ja polttopuita mennyt noin 4 m3. Sähköä mennyt noin 6000 kWh vuodessa. Jätehuolto 7 € /krt. Nuohous vuosittain n. 120 € (viimeksi 04/2023). Jätekaivon tyhjennys noin 100 € / vuosi.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-09-22 saakka.

Tehdyt remontit

Alakerran ikkunat huoltomaalattu
Yläkerran olohuone ja aulatila pinnat uusittu 2021
Makuuhuoneiden pintoja uusittu 2020-2021
Keittiö remontoitu 2020
Eteinen remontoitu 2020
Alakerran ulko-ovi uusittu 2017
Puhallusvillaa lisätty yläpohjaan 2010
Käyttövesiputket uusittu 2005
Öljypoltin ja pannut uusittu 2002
Kylpyhuone uusittu 1990-luvulla.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

Talossa tehty pintaremonttia, mutta kylpyhuone ei ole nykymääräysten mukainen, toki käyttökunnossa. Katon huoltomaalaus tarpeen muutaman vuoden sisällä.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Öljy, puu ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

915 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Välitilassa alumiinikomposiitille tulostettu valokuva. Katto mdf paneeli.
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Kahdessa makuuhuoneessa parketti, yhdessä laminaatti. Yhdessä maalatut seinät. Kahdessa tapettia ja maalia.

Olohuone kuvaus

Parketti hiottu ja lakattu 2021.

WC

Lukumäärä: 2
Yläkerran wc kalusteet ja pinnat uusittu 2005. Alakerran pinnat maalattu 2023, peilikaappi vaihdettu 2021.

Sauna

Kyllä
Mahdollista vaihtaa myös puukiuas, hormi valmiina.

Palvelut

Lähin päivittäistavarakauppa noin 600 m.

Koulut

Pajulan alakoulu noin 800 m. Armfelt yläkoulu noin 3 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti