Omakotitalo
273 m²
Salo, Lukkarinmäki
Lukkarinkuja 3
Vh. 382 000 € Mh. 382 000 €
✔️
UPEAA TUNNELMAA PERINNERAKENTAMISELLA
Tämä historiallinen hirsirunkoinen rakennus on noussut 1930 -luvulla korkealle kallioisen Lukkarinmäen huipulle. Talon historia on viitoittanut tietä talon omistajille heidän toteuttamassa mittavassa saneerauksessa, sillä alkuperäinen materiaali ja henki ovat edelleen tallella, tyylikkäästi ja arvokkaasti. Aivan ainutkertainen koti isollekin perheelle. Katso kohteen video: https://youtu.be/fImBt9FrOZA
RAKENNUS
Rakennuksessa on sen alkuperäiset materiaalit hirsi, tiili, vanhat kattopaneelit ja lattialaudat edelleen näkyvillä huoneissa. Mm Keittiössä ja kylpyhuoneessa nykyaikainen rakentaminen ja tekniikka kohtaavat saumattomasti perinnerakentamisen ja nykyajan vaatumukset on otettu huomioon. Talon saneeraus on tehty huolellisesti ekologisia rakennusmateriaaleja käyttäen.
Sisääntulokerroksessa sijaitseva keittiö on laadukas ja tehty ruuanlaittoa ensisijaisesti silmälläpitäen, esimerkkinä vaikkapa kaasukäyttöinen hella ja uuni.
Kylpyhuone ja höyrysauna on rakennettu erillisenä uudisosana talon päätyyn. Sisääntulokerroksessa sijaitsee lisäksi olohuone, jonka sydän on puilla lämpiävä kirkkokamina, sekä kolme muuta huonetta, takkahuone, TV huone ja aula.
Yläkerrassa sijaitsevat talon kolme makuuhuonetta, erillis WC suihkulla ja kodinhoitohuone. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja käynti talon toiselle parvekkeista.
Rakennus lämpiää kaukolämmöllä ja lämpö jaetaan huoneisiin vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ainoastaan päämakuuhuone lämpiää sähköisellä lattialämmityksellä.
VUOKRA-ASUNNOT
Talon toisessa päädyssä sijaitsevat kaksi yksiötä, jotka tällä hetkellä ovat vuokralaisten asuntoina. Molemmissa asunnoissa on oma sisäänkäynti, keittiö/keittokomero, yksi huone, kylpyhuone ja WC.
Molempien vuokralaisten sopimukset ovat toistaiseksi voimassaolevia.
ILMAISTA ASUMISTA
Kaksi vuokra-asuntoa tuovat vuokratuloja, tulot ovat kattaneet oman asumisen kulut kokonaan.
LUKKARINMÄKI
Lukkarinkuja sijaitsee rauhallisella Lukkarinmäen alueella, jossa ympärillä on historiallinen kulttuurimiljöö ja mm. monimuotoinen ja vivahteikas rakennuskulttuuri.
Lukkarinmäellä toimii myös aktiivinen Lukkarinmäki -seura, joka vaalii alueen perinteitä ja järjestää asukkaille erilaisia tapahtumia ja yhdessäoloa. Sijainti on kaupungin keskustan ja Suomen parhaimman urheilupuiston lähellä.
Olethan yhteydessä. Vastaan mielelläni kysymyksiisi. Kohteelle järjestetään vain yksityisnäyttöjä.
Juha Lehtonen, asuntomyyjä, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha
- Kohdenumero
- 80370184
- Kunta
- Salo
- Alue
- Lukkarinmäki
- Tyyppi
- Omakotitalo (Kiinteistö)
- Huoneet
- 8 h, k, höyrysauna, kph.
- Pinta-ala
- 273 m²
- Muut tilat
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 334 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Asemapiirokseen merkitty: Kerrosala 273 m2, kokonaisala 334 m2, tilavuus 1020 m3, talousrakennus kokonaisala 71 m2. Muut tilat pitävät sisällään mm. katokset, tekniset tilat, aputilat, ullakot. - Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1934
- Vapautuminen lisätietoja
- 1kk kaupanteosta
- Kiinteistövero
- 559.16 € / vuosi
- Lisätietoja maksuista
- Jätehuolto noin 10 eur/tyhjennyskerta. Vesi kulutuksen mukaan. Oma sähkösopimus. Kiinteistöllä kulunut sähköä seuraavasti: 2022 19 256 kWh, 2023 16 666 kWh ja vuosikulutusarvio 2024 16 401 kWh. Tässä on mukana vuokra-asuntojen sähkönkulutukset, vuokralaisilta laskutetaan sähköstä 20/eur/hlö/kk, toinen huoneisto kulutuksen mukaan.. Kiinteistövero: 559,16 eur/vuosi. Kaukolämmön kulutus ollut 3 565,06 eur/ vuosi 2023.
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tehdyt remontit
- Rakennukseen tehty mittava muutosremontti 2010-luvun alussa. Lisäksi päärakennuksen yhteyteen tehty erillinen kylpyhuone/saunalaajennus, valmistunut 2013.
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Katon kuvaus
- Harjakatto, Tiili, Osa katosta huopapinnoite, osa konesaumapeltiä (uudisosa)
- Lämmitysmuoto
- Kaukolämpö ja puu
- Rakennusmateriaali
- Puu, hirsi ja luonnonkivi
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Tontin koko
- 1340 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Keittiön kuvaus
-
Kaasuliesi, sähköuuni, jääkaappi/pakastin, jääpalakone, astianpesukone. Lattialla tammilankku, seinillä hirsi/tiili. Lattialämmitys.
- Makuuhuoneet
-
Lukumäärä: 3
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle ja vaatehuoneeseen ja kodinhoitotilaan. Takkavaraus.
Materiaaleina lattioilla lauta, seinillä tiili/maali. Yläkerran kahdessa makuuhuoneessa vesikiertoinen lattialämmitys, päämakuuhuoneessa patterilämmitys. - Olohuone kuvaus
- Olohuoneessa kirkkokamina. Lattialla tammilankku, sinillä tiili, maali, lauta. Olohuone avoinna keittiöön.
- WC
-
Lukumäärä: 2
Alakerrassa seinäistuin, allakaappi, Yläkerrassa nostalginen vanha istuin ja suihku. Laattalattia, seinillä kaakelit. - Kylpyhuoneen kuvaus
- Tuplasuihku, kylpyamme, lineaarinen suihkukaivo. Lattialla laatta, seinillä kaakeli. Sähköinen lattialämmitys. Oma uloskäynti.
- Kodinhoitohuone kuvaus
- Yläkerrassa kodinhoitotila, jossa pesukoneliitäntä, pesuallas.
- Sauna
- Kyllä
Höyrysauna. lattialla laatat, seinillä kaakeli. Sähköinen lattia- ja penkkilämmitys.
X
Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Ota yhteyttä
Tietosuoja- ja rekisteriseloste
X
Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin
Tietosuoja- ja rekisteriseloste