Juhtakatu 1, Isohärjänmäki, Salo

Paritalo

100.5 m²

Salo, Isohärjänmäki
Juhtakatu 1

Vh. 178 000 €
Mh. 178 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Salo, Isohärjänmäki

4h, k, s, 1 wc, 100.5 m²

Vh. 178 000 €
Mh. 178 000 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80295136

Katri Lagrén

Solid House Oy LKV Turku

OLETKO HAAVEILLUT KODISTA, JOKA SIJAITSEE SUOSITULLA JA RAUHALLISELLA ASUINALUEELLA, JA SEN LISÄKSI LUONTO ON VAHVASTI LÄSNÄ?

Päättyvän tien varrella, metsäisen päädyn kotiin astellaan etupihan ison terassin kautta. Vuonna 2000 valmistuneen kodin pohja on erinomainen, ja kaikki 100,5 neliötä on käytetty loistavasti! Avointa olohuonetta koristaa vuonna 2006 asennettu varaaca takka, joka lämmittää koko asuntoa, ja näin vähentää lämmityskustannuksia. Omassa rauhassaan olevaan keittiöön mahtuu koko perhe kokkailemaan sekä ruokailemaan, samalla ihaillen ikkunasta näkyvää metsäistä maisemaa.

Kolmen makuuhuoneen ansiosta asunto mahdollistaa elämisen joko yksinasuvalle tai pariskunnalle, jolloin yhden huoneista voi pyhittää esimerkiksi työhuoneeksi. Vaihtoehtoisesti koti sopii loistavasti perheelle, sen käytännöllisyyden sekä koon vuoksi.
Arkea helpottamassa on mukavan kokoinen kodinhoitohuone, josta on kulku myös ulos. Kodinhoitohuoneen vierestä löytyy kylpyhuone saunoineen, ja näiden lisäksi kodissa on erillinen wc.

Säilytystilaa löytyy asuinhuoneiden lisäksi myös lämpimästä autotallista sekä reilu 12m2 kokoisesta varastosta. Nämä, sekä naapurin autotalli ja varasto, sijaitsevat asuntojen välissä, jolloin arjen äänet eivät kantaudu naapuriin.

Luonnon läheisyys on tässä kodissa taattu, ja pururata sijaitseekin aivan vieressä. Lisäksi perheen pienimmät on huomioitu, sillä niin leikkipuisto kuin päiväkotikin löytyvät lähettyviltä. Alakouluun on noin kolmen kilometrin matka, jonka taittaa nopeasti pyörällä. Salon keskustan palvelutkaan eivät ole kuin 5km päässä.

________

Lisätiedot:
Katri Lagrén
Asuntomyyjä, partner
044 519 9421
[email protected]

IG: katrilagren_solidhouse
FB: Solid House Katri Lagrén
www.solidhouse.fi/katri-lagren

Jos nykyinen asuntosi on vielä myymättä, ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun asunnollesi räätälöidyn myyntisuunnitelman.

Kohdenumero

80295136

Kunta

Salo

Alue

Isohärjänmäki

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h, k, s

Pinta-ala

100.5 m²

Muut tilat

33.8 m²

Kokonaispinta-ala

134.3 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Autotalli 21,2m2 ja lämmin varasto 12,6m2

Kerros

1

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Kiinteistövero koko kiinteistön osalta 657,47 euroa per 2022. Myytävän huoneiston osalta siis 328,74 euroa.
Tontin vuokra 1658,46 euroa / koko kiinteistö per 2022. Myytävän huoneiston osalta siis 829,23 euroa.
Kiinteistövakuutus noin 187,12 euroa / asunto / vuosi,
Vesi tämän asunnon osalta 30 euroa / kk, kahdelta aikuiselta.

Nykyisillä asukkailla (kaksi aikuista) sähkön kulutus ollut noin 9 000-9 500 kWh/vuosi, mikäli takkaa on käytetty ahkerasti. Mikäli takkaa ei käytä laisinkaan, on kulutus noin 12 000 kWh/vuosi.

Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemasta olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Erillistä yhtiövastiketta ei ole peritty, yhtiön kustannukset maksetaan puoliksi naapurihuoneiston kanssa.
Vedestä ja sähköstä maksetaan oman kulutuksen mukaan.
Taloyhtiö ei ole laatinut tilinpäätöksiä, koska taloyhtiöllä ei ole pankkitiliä.
Yhteiset kustannukset kiinteistövero ja kiinteistövakuutus maksetaan puoliksi.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-04-15 saakka.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harja, Tiili

Lämmitysmuoto

Puu ja sähkö

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Tontin koko

1390 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

Olohuone kuvaus

Olohuoneessa varaava takka

WC

Lukumäärä: 1
Remontoitu 2019

Sauna

Kyllä

Palvelut

vieressä Isohärjänmäen kuntorata 1,1km Sale Paukkula n. 2-3km Prisma Halikko, Lidl, Tokmanni, Jysk 3km Lidl Tyynelä 5km Salon keskustan palvelut

Koulut

3,3km Pajulan koulu (1.-6.lk)

Sijainti