Hellmanninkatu 9 as, , Salo

Rivitalo

43 m²

Salo,
Hellmanninkatu 9 as

Vh. 59 000 €
Mh. 55 368 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Salo,

2h, kk, 43 m²

Vh. 59 000 €
Mh. 55 368 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80333159

Kirsi Aarikka-Laanti

Solid House Oy LKV Salo

Tämä rivitalokoti sijaitsee Salossa, vain kivenheiton päässä Valurin kauppakeskittymästä ja kaikista tarvittavista palveluista.
Vuonna 1969 rakennettu yksikerroksinen koti on muuttovalmis, eikä remontista tarvitse murehtia.
Asuinalueena Salo tarjoaa rauhallista asuinympäristöä sekä erinomaiset liikenneyhteydet, moottoritien liittymään matkaa n. 4,5 km.

Tehokkaasti käytetyt neliöt, kaksi huonetta, makuuhuoneen sekä olohuoneen ja keittiön yhdistelmän. Kylpyhuone on remontoitu vuosina 2011-2012, mikä takaa asukkaiden viihtyvyyden päivittäisessä käytössä.

Tervetuloa tutustumaan tähän hurmaavaan rivitalokotiin Salossa, joka tarjoaa mainiot puitteet niin ensiasunnon ostajalle, sijoittajalle kuin pienelle perheellekin. Tässä kodissa pääset nauttimaan helppoa ja huoletonta arkea lähellä palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Asunto myydään vuokrattuna

Ota yhteyttä
Kirsi Aarikka-Laanti, LKV, YKV, Partner
044 2060620 tai [email protected]

Kohdenumero

80333159

Kunta

Salo

Alue

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, kk

Pinta-ala

43 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

6 kk kaupasta myydään vuokrattuna

Hoitovastike

258 €

Rahoitusvastike

75,25 €

Yhtiövastike yhteensä

333,25 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

KTV- internet maksu 15,70 € / kk 50M/20M

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2028-04-23 saakka.

Tehdyt remontit

Yhtiössä suoritetut merkittävimmät korjaukset
Hulevedet takapihalla ohjattu 2000
Lämmityskattila uusittu 2006
öljysäiliö vaihdettu n. 2008
Ulko-ovet ja ikkunat uusittu 2010
Lukituksen uusiminen 2010
Käyttövesiputkiston uusiminen 1996 kuparilla, 2018 komposiitti
Korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin 2019
Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön, avustuksen hakeminen ARA:lta 2022
Energialukulaskelmien laatiminen 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle
Hallituksen kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon
yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.


Julkisivun uusiminen etupuolelta, mahdollinen lisäeristys ja maalaus takapuolelta 2024
Katon maalaus, rännien uusiminen 2024
Lämmitysjärjestelmän uusiminen maalämpöön, Patteriverkoston säätö ja tasapainotus maalämpöasennuksen
jälkeen, suunnittelu 2023 ja toteutus 2023-2024 (tehty)
Palovaroittimien siirto taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2024
Hallitus käsitellyt 18.4.2023
Esitetty yhtiökokoukselle 5.6.2023

Selvitykseen merkittyjen toimenpiteiden toteuttamisesta ja rahoittamisesta päättää yhtiökokous. Jotkin selvityksessä
olevat toimenpiteet saattavat olla sellaisia, jotka voidaan ilman vahinkoja suorittaa tarkastelujakson2O23-2027
jälkeen. Kaikkien rakennusosien kuntoa seurataan aktiivisesti ja uusia korjaustarpeita, joita ole tässä selvityksessä
esitetty, saattaa äkillisten tapahtumien tms. vuoksi olla välttämätöntä tehdä nopeutetulla aikataululla. Joillekin
rakennusosille voidaan tehdä vuosittaiseen korjausbudjettiin sisältyvää pienimuotoisempaa säilyttävää tai ylläpitävää
huoltoa ja kunnostusta, jota ei ole kunnossapitotarveselvityksessä mainittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1490.67 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

Remontoitu 2011-2012

Sauna

Ei

Palvelut

Valurin kauppakeskittymä noin 200 m

Koulut

Alakoulu noin 500 m. Yläkoulun noin kilometri

Sijainti