Linnunpellonkatu 5, Aarnionperä, Salo

Omakotitalo

74.8 m²

Salo, Aarnionperä
Linnunpellonkatu 5

Vh. 84 000 €
Mh. 84 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Aarnionperä

3h, k, kuisti, e, kph, s, wc, kellari, 1 wc, 74.8 m²

Vh. 84 000 €
Mh. 84 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80127447

Teppo Tuijula

Solid House Oy LKV (emoyritys)

MONIEN MAHDOLLISUUKSIEN KOTI REMONTTITAITOISELLE TAI REMONTISTA HAAVEILEVALLE

Tämä vuonna 1947 rakentunut rintamamiestalo on ehdottomasti monien mahdollisuuksien kokonaisuus, jonka remontoimalla loihdit tästä pitkäaikaisen kodin! Toimivan ja sopivan kompaktin pohjaratkaisun tarjoava talo koostuu kolmesta kerroksesta, jossa keskikerros pitää sisällään kuistin lisäksi keittiön, saunallisen kylpyhuoneen, eteisaulan ja kaksi huonetta. Ullakkokerros on osittain lämmintä tilaa, pitäen sisällään makuuhuoneen ja erillisen wc:n. Rakennusluvan myötä, yläkerran voisi halutessaan ottaa kokonaan lämpimään käyttöön.

Sekä keski- että ullakkokerroksen lämmönlähteinä löytyy lisäksi tulipesät, niin pönttöuunin kuin puuhellojenkin muodossa. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, joka kesällä mukavasti viilentää ja talvella tukee tulipesien lämmön jakautumista ympäri kodin. Lämmitysmuodon voi toki päivittää ilma-vesilämpöpumppuun tai toimenpideluvalla energiatehokkaaseen maalämpöön.

Kellarikerros puolestaan tarjoaa viileää säilytystilaa, jota löytyy myös piharakennuksen muodossa. Lisäksi tontilta löytyy pieni autotalli / varasto sekä kasvihuone.

Kahteen tasoon muodostuva oma 0,2265ha kokoinen vehreä tontti rajautuu kahteen pieneen tiehen (Linnunpellonkatu ja Metsämiehentie) sekä viereiseen metsään. Tonttinaapureita on siis vain yksi. Myös piha mahdollistaa niin perheen pienimpien pelit ja leikit, kuin puutarhanhoidon ja vapaa-ajan puuhastelutkin.

Idyllisellä pientaloalueella luonto on ympärillä ja palvelut lähellä, sillä Salon keskustan palveluillekaan ei ole kuin 2-3 kilometriä. Runsaat harrastusmahdollisuudet sekä päiväkodit ja koulut löytyvät myös muutaman kilometrin säteeltä.

Hyvällä suunnittelulla ja remontilla taiot tästä mitä mainioimman kodin! Avaimet luovutetaan ostajalle heti kaupanteossa.

________


Tiedustelut ja esittelyt:
Teppo Tuijula 0500 530 942 [email protected]

Jos nykyinen asuntosi on vielä myymättä, ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen. Saat arvion asuntosi hinnasta sekä juuri sinun asunnollesi räätälöidyn myyntisuunnitelman.

Kohdenumero

80127447

Kunta

Salo

Alue

Aarnionperä

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

3h, k, kuisti, e, kph, s, wc, kellari

Pinta-ala

74.8 m²

Muut tilat

56.8 m²

Kokonaispinta-ala

131.6 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Kerrosala 104m2
Huoneistoala 74,8m2 + kellari/kylmää tilaa n. 56m2
Kokonaisala n. 131,6m2
Pinta-alat perustuvat lupakuviin.
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1947

Vapautuminen

Heti

Kiinteistövero

314.21 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkön- ja vedenkulutustietoja ei ole ollut mahdollista selvittää.
Kiinteistövero 314,21 euroa per 2022.
Ostaja on tietoinen, että sähkönkulutuskustannus on riippuvainen olemasta olevasta sähkösopimuksesta ja sähkönkulutus on suuresti riippuvainen mm. lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Energiatodistus

Kyllä

Asunnon kunto

Välttävä

Asunnon kunto

Asunnossa ei ole asuttu 11/2022 jälkeen. Asumisen aikana kiinteistön sisällä on tupakoitu, eikä remonttia ole juurikaan ajan saatossa tehty.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

2265 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustelu: uuni-liesi, allas, puuhella.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

WC

Lukumäärä: 1
Varustelu: wc-istuin, allas.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustelu: suihku, wc-istuin, allas.

Sauna

Kyllä

Palvelut

2-3km Salon keskustan palvelut Ei rantaa 3,2km K-market Alhaisi 3,7km K-Citymarket 4,2km Lidl Tyynelä n. 2,3km Salo Jäähalli, urheilupuisto, urheilutalo, Salohalli, tenniskeskus, urheilukenttä Koulu: 2,4km Uskelan koulu, Kavilankadun yksikkö 3,0km Alhaisten koulu 3,2km Moision koulu 2,9km Salon Lukio

Sijainti