Ilopakanpolku 3, Perniö as, Salo

Omakotitalo

225 m²

Salo, Perniö as
Ilopakanpolku 3

Vh. 495 000 €
Mh. 495 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Perniö as

6mh+oh+k+rt+wc+suihku+wc/s+vh+yläaula+kellari+parv., 225 m²

Vh. 495 000 €
Mh. 495 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80389439

Teppo Tuijula

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

_____________________________________
KARTANOTUNNELMAA PERNIÖN ASEMALLA
_____________________________________

Perimätieto kertoo, että tämän upean hirsitalon juuret ulottuvat 1900-luvun alkuun, jolloin asemamies Ahola rakensi perheelleen tänne pienen asunnon, koska valtiolla ei ollut tarjota heille vuokra-asuntoja. Tämän jälkeen parin vuosikymmenen aikana rakennusta on laajennettu nykyiseen asuunsa ja vielä 1960-luvulla tehty pieniä muutoksia. Talossa on toiminut hetken myös Perniön Yhteiskoulu 1920-luvulla sekä majoittunut karjalaista siirtoväkeä sodan aikaan.

Olisiko nyt aika teidän perheenne jatkaa tämän talon historiaa ja tulla asumaan tänne ihanan maaseudun keskelle, upeisiin puitteisiin mäen päälle? Loistava kokonaisuus joko perheen vakituiseksi kodiksi tai upea vapaa-ajan paikka.

Päärakennuksessa tilaa riittää kahdessa kerroksessa runsain mitoin. Erilaisia huoneita, koloja sopukoita, upeita värejä ja mahtavaa historiallista kartanotunnelmaa ympärilläsi kulkiessasi läpi kodin. Yläkerran parvekkeelta avautuu upeat näkymät pitkälle puiden latvojen ylle. Viimeisimpänä laajennuksena taloon on tehty ruokailukuisti, jossa kauniit ikkunat antava näkymän vehreään ympäristöön ja tuovat valon sisälle. Talo on modernisoitu vastaamaan tämän päivän asumisvaatimuksia ja viimeisimpänä on taloon asennettu maalämpö energiatehokkuutta tuomaan.

Ulkorakennukseen on uusittu lähivuosina puku- ja kylpyhuone- sekä saunatilat. Lisäksi rakennuksessa on erilaista tilaa mitä voit tarpeittesi mukaan hyödyntää. Ullakkokerroksessa on mahtava järjestää vaikka kesäjuhlia ja varastointitilaa riittää.

Pihan alarinteessä on suuri määrä vanhoja omenapuita, jotka syksyin luovat huiman tuoksun ympärillesi. Tontilla riittää tutkittavaa vuoden jokaisella päivälle ja pihapiiriin voit toteuttaa myös omia puutarhaunelmiasi.

Perniön palvelut ovat noin kuuden kilometrin päässä, kauppa, koulut, päiväkoti jne. ja Salon keskustaan ajaa noin vartin.

Olethan yhteydessä lisätietojen ja näytön suhteen!

SOLID HOUSE KIINTEISTÖNVÄLITYS OY

Teppo Tuijula
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV

0500 530 942
[email protected]

Tarvitsetko arvion omasta kodistasi? Pyydäthän minut arviokäynnille, niin voin olla avuksi myös nykyisen kotisi myynnissä.

Kohdenumero

80389439

Kunta

Salo

Alue

Perniö as

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

6mh+oh+k+rt+wc+suihku+wc/s+vh+yläaula+kellari+parv.

Pinta-ala

225 m²

Muut tilat

77 m²

Kokonaispinta-ala

302 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat ovat ilmoitettu rakennuspiirustusten mukaisesti.
Rakennuspiirustuksen mukaan rakennuksen kerrosala on 302 m2 ja huoneistoala 252 m2.
Tilat ovat osittain matalampaa tilaa ja kellarikerroksessa on ns. sivutilaa.

Pinta-alat saattavat poiketa ilmoitetusta. Kauppa ei ole pinta-alaperusteinen vaan kiinteistö myydään kokonaisuutena.
Ostaja voi halutessaan teettä pinta-alojen tarkemittauksen.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1912

Käyttöönottovuosi

1912

Vapautuminen lisätietoja

3 kk kaupanteosta

Kiinteistövero

546.72 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Kokonaissähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 05/23 - 05/24 ollut noin 35000 kwh. (kulutus sisältää sähköauton latauksen, joka noin 8000 kwh/vuosi)

Vesi kulutuksen mukaan.

Kulutus saattaa vaihdella suurestikin eri talouksien välillä.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

V. 2023 maalämpö puulämmityksen rinnalle, v. 2020 ulkorakennuksen kylpyhuone ja saunatilat uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Asuntokaupan kuntotarkastus 2021.

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Maalämpö ja puu

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

17164 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 6
Lankkulattia, seinät ovat tapetoituja.

Olohuone kuvaus

Lankkulattia, seinät ovat tapetoituja.

Kylpyhuoneen kuvaus

Yläkerrassa wc/suihku, allas, allaskaappi, peili.
Alakerrassa suihku, pesuallas, pöytätaso, peili, kaappi, allaskaappi, wc.
Talousrakennuksessa kylpyhuone ja sauna, laatoitettu lattia, seinä paneelia, suihku, (pukuhuoneessa pönttöuuni, lattialämmitys sähköllä)

Sauna

Kyllä
Talousrakennuksessa sauna, remontoitu vuonna 2020, laattalattia, seinät paneelia, sähkökiuas.

Palvelut

Perniön palvelut n. 6 km

Koulut

Kirkonkylän koulu n. 6 km (esiopetus ja alakoulu), Perniön yhteiskoulu ja lukio n. 6 km

Sijainti