Kotantie 12, Särkisalo, Förby, Salo

Omakotitalo

119 m²

Salo, Särkisalo, Förby
Kotantie 12

Vh. 129 000 €
Mh. 129 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Salo, Särkisalo, Förby

4h, k, kph, s, wc, ak, v, at, 1 wc, 119 m²

Vh. 129 000 €
Mh. 129 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80388671

Antti Sumari

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo

Kodikas ja valoisa omakotitalo Förbyssä, tarjoaa ihanteelliset puitteet perhe-elämälle tai miksei kakkoskodiksikin.
Tämä vuonna 1980 valmistunut talo on kokenut monia uudistuksia.
Talossa on vuonna 2020 uusittu keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja induktioliedellä. Avarassa olohuoneessa voit nauttia maisemista ja rauhasta.
Alakerrassa askartelu / takkahuone joka toimii loistavasti oleskeluun saunan jälkeen.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset unet koko perheelle, ja kodinhoitohuone kellaritiloissa tekee arjesta sujuvampaa.

Vaikka talo on saanut osakseen huolellista kunnostusta, jätetään uudelle omistajalle vielä mahdollisuus viimeistellä koti oman maun mukaan. Kuntotarkastus vuodelta 2021 tuo mielenrauhaa ja auttaa uutta omistajaa huolehtimaan kodistaan parhaalla mahdollisella tavalla.

Sijainti Förbyssä, Särkisalon idyllisessä kylässä, tarjoaa rauhallisen ympäristön. Pieni kauppa ja ravintola löytyvät vain neljän kilometrin päästä, ja isommat kaupat sekä muut palvelut ovat Perniössä, noin 20 kilometrin päässä.

Tämä koti odottaa nyt uutta perhettä, joka arvostaa tilaa, luonnonläheisyyttä ja mahdollisuutta muokata kotia omien toiveiden mukaan. Älä siis aikaile, vaan tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen mahdollisuuteen Förbyssä – se saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Kohdenumero

80388671

Kunta

Salo

Alue

Särkisalo, Förby

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4h, k, kph, s, wc, ak, v, at

Pinta-ala

119 m²

Muut tilat

95 m²

Kokonaispinta-ala

214 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muihin tiloihin on laskettu porraskäytävä ja alakerrantilat

Kerros

2

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupanteosta

Lisätietoja maksuista

Nykyisillä omistajilla mennyt öljyä noin 2000 litraa vuodessa talvesta riippuen. Mahdollisuus hoitaa lämmitys myös puilla tai sähkövastuksin.
Vesi kulutuksen mukaan ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Nuohous vuosittain.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

* Yläkerrassa on käyty kaikki seinäpinnat läpi vuoden 2021 jälkeen
* Keittiö on täysin uusittu kodinkoneineen (jääkaappia ei uusittu)
* molemmat wc:t saneerattu täysin
* rappukäytävä maalattu osaksi sekä rappuset
* alakerrassa kaikki seinäpinnat on uusittu
* alakerran isoon eteiseen on tehty kodinhoitohuone, jota talossa ei ollut
* kylppärissä lattia laatoitettu ja saumattu uima-allas saumalla (kaks komponentti saumalattiassa myös lattialämmitys), seinälaattoja ei ole uusittu, sillä ne on lasitettua ja tämän päivän "muodin" mukaista. Kivirakennuksen seinäpinnassa ne on myös erittäin hyvin kiinni, joten niiden poistaminen on turhaa. Näin ollen myöskään kosteutta ei pääse syntymään ja lahottamaan mitään, sillä seinä on kiveä.
* takapihan ulko-ovet on maalattu sekä lasikuistia sisäänkäynnin kohdalta
* katto uusittu vuonna 2017
* samalla kun katto on uusittu, niin alalaudoitukset on maalattu ja kourut/syöksyt on uusittu

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

Taloa on remontoitu paljon, mutta uudelle omistajalle on vielä jätetty puuhasteltavaa. Kuntotarkastuksessa 2021 mainittu:
Katto- ja pintavesien poisjohtamisen toimivuudesta on tärkeätä huolehtia hyvin, koska nämä vedet
helpoimmin voivat kulkeutua kellariin.
Perustuksessa muutamia lähinnä kevytsoraharkon lämpöelämisestä johtuvia halkeamia.
Ikkunoissa huoltomaalaustarvetta, lisäksi yksi lämpölasielementti harmaantunut, suositeltavaa uusia.
Vesikatteen kunnon tarkistus ja puhdistus yleisesti

Katon kuvaus

Harjakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Öljy

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

2500 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Remontoitu 2020
Jääkaappipakastin, uuni, liesi ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1
Remontoitu 2022

Kodinhoitohuone kuvaus

Tehty khh kellaritiloihin.

Sauna

Kyllä
Sauna ollut käyttämättä vuoteen 2021 asti, jonka jälkeen laitettu lauteet ja kiuas.

Palvelut

Ravintola, pieni kauppa Särkisalon keskustassa noin 4 km. Isommat kaupat sekä apteekki Perniössä noin 20 km.

Koulut

Alakoulu noin 4 km, yläkoulu Perniössä noin 20 km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti