Lehtolantie 8, , Rusko

Omakotitalo

99 m²

Rusko,
Lehtolantie 8

Vh. 149 000 €
Mh. 149 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Rusko,

4h+k+wc+kph+s+vh+kellarikerroksen tilat, 99 m²

Vh. 149 000 €
Mh. 149 000 €

Energialuokka: F2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80127762

Nina Karhi

Solid House Oy LKV Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän Ruskolla sijaitsevaan omakotitaloon! Tämä kodikas asumiskokonaisuus tarjoaa perheellesi viihtyisät puitteet talossa, jonka asuintilat ovat yhdessä tasossa. Vuonna 1964 rakennettu talo odottaa uusia asukkaitaan, jotka haluavat toteuttaa remontilla oman unelmiensa kotinsa - potentiaalia tässä talossa riittää.

Keittiön ja kolmen makuuhuoneen lisäksi asunnossa on eteinen, tuulikaappi, vaatehuone sekä erilaisia kellari- ja harrastetiloja. Saunassa voit nauttia rentouttavista löylyistä, puukiukaan lämmössä. Tilava piha-alue uima-altaalla, kutsuu viettämään aikaa perheen kesken. Leikkimökki odottaa lapsia leikkeineen. Pihan perällä sijaitsevassa varastorakennuksessa on runsaasti tilaa pihanhoitovälineille. Tässä kodissa on kaikki potentiaali luoda juuri sellainen koti, jossa koko perhe viihtyy!

Palveluiden puolesta sijainti on erinomainen, K-market Moisio, apteekki, kahvila, kampaamo ovat vain 2,3 km päässä. Ruskon keskustan kattavat palvelut, kuten kaupat, apteekki, kunnantalo, terveyskeskus, kampaamo ovat vain runsaan neljän kilometrin etäisyydellä. Turun keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 11 km:n päässä, ja lähiseudun kouluja sekä päiväkoteja on useita kätevän matkan päässä. Föli-pysäkki on lähellä, Kaharintien varressa, josta on helppo ja nopea yhteys Ruskon kouluille.

Kääri hihat ja luo tästä Ruskon helmestä omien toiveidesi koti - ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittely!

ESITTELYT JA LISÄTIEDOT:
_______________________________

SOLID HOUSE OY LKV
Nina Karhi
Laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, MyAt, partner

040 574 0457
[email protected]

facebook: Solid House Nina Karhi
instagram: solidhouseninakarhi

www.solidhouse.fi/nina-karhi
________________________________

Kohdenumero

80127762

Kunta

Rusko

Alue

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4h+k+wc+kph+s+vh+kellarikerroksen tilat

Pinta-ala

99 m²

Muut tilat

69 m²

Kokonaispinta-ala

168 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Muut tilat: kellarikerros n. 69 m². Pinta-alatiedot perustuvat kohteen rakennusasiakirjoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1966

Käyttöönottovuosi

1966

Vapautuminen

Heti

Kiinteistövero

133.05 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkö kulutuksen mukaan. Jätehuolto n. 160,00 €/vuosi 2021. Tien kunnossapidosta vastaavat tien varrella asuvat asukkaat. Jätekaivon tyhjennys 165,00 €/1 kerta vuodessa. Öljynkulutus n. 2000 l/vuosi.

Energialuokka

F2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-05-14 saakka.

Tehdyt remontit

Patteritermostaatit uusittu 2017 (pois lukien kph, sauna, tuulikaappi), porakaivon huolto 2016, poltinhuolto 2010. Huoneista tarkastettu patteriventtiilien alapuolelta lattiaa, koska patteriventtiilit olivat vuotaneet (ei vaurioita puruissa). Eteisen ja tuulikaapin lattiasta poistettu linoliumlevy, samalla vaihdettu purut ja lastulevyt. Kate uusittu 2009.

Asunnon kunto

Välttävä

Asunnon kunto

Talo suurimmaksi osaksi alkuperäiskuntoinen.

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Öljy ja öljykattilassa sähkövastus, puuhellavaraus keittiössä. Lämmön jakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys (alkuperäinen). Öljysäiliön sijainti kellarikerroksessa (ei tarkastettu). Kattilan valmistusvuosi 1995.

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen.

Tontin koko

2100 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Varustus: jää-/pakastinkaappi, sähköliesi, liesituuletin (hormi), alkuperäiset kaapistot, välitila laatta. Lattia parketti, seinät tapetti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Varustus: suihku, pesukoneliitäntä, alkuperäinen lavuaari. Lattia ja seinät laatta. Paikka vesipadalle. Uloskäynti.

Sauna

Kyllä
Varustus: puukiuas. Lattia betoni, seinät puu. Ikkuna.

Palvelut

K-market Moisio n. 2,3 km. Ruskon keskustan palvelut (mm. K-market, S-market, apteekki, kunnantalo, terveyskeskus, kampaaja, kahvila) n. 4 km. Kauppakeskus Mylly n. 10 km. Turun keskustan palvelut n. 11 km.

Koulut

Hiidenvainion koulu (luokat 1-2), Kirkonkylän koulu (luokat 3-6) ja Maunun koulu (luokat 7-9) n. 4,5 km.

Sijainti