← Takaisin

Kouknipunvahe 13 as, Uusi-Lahti, Rauma

Näytä kuvat

Rivitalo

83 m²

Rauma, Uusi-Lahti
Kouknipunvahe 13 as

Vh. 183 000 €
Mh. 183 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Rauma, Uusi-Lahti

3H+K+ERILL WC+KHH+KPH+S, 1 wc, 83 m²

Vh. 183 000 €
Mh. 183 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80356742

Heikki Vahteristo

Solid House Kodit Oy, Rauma

044 012 3220
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Täysin muuttovalmis, laadukas rivitalokoti Uuden-Lahden viihtyisältä asuinalueelta.

Tämä vuonna 2007 valmistunut 83 neliön asunto tarjoaa nykyaikaista ja tilavaa asumista yhdessä tasossa. Asuintilat jakaantuvat kahden reilun kokoisen makuuhuoneen, valoisan tupakeittiön ja kylpyhuoneen kesken, unohtamatta erillistä wc:tä, kodinhoitohuonetta ja tietenkin omaa saunaa, joka tuo arkeen ripauksen luksusta.

Asunnon sydämessä on suuri olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön käsittävä tupakeittiö, jossa luonnonvalo tulvii sisään suurista ikkunoista luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja säilytystilaa on reilusti. Tilasta on suora kulkuyhteys omalle takapihan katetulle terassille, jonne onkin mukava kattaa vaikkapa aamukahvit, tai vetäytyä saunomisen lomassa vilvoittelemaan. Takapiha rajoittuu kaupungin metsäiseen puistoalueeseen antaen sinulle täydellisen rauhan ja näkösuojan uteliailta katseilta. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja tupakeittiön viilennykseen tarkoitettu ilmalämpöpumppu takaa asumismukavuuden myös keskikesän kuumimpina aikoina.

Molemmat makuuhuoneet tarjoavat avarat tilat. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone ja toisessa taas runsas rivi kaapistoja.

Rivitaloasunnoksi harvinaista herkkua on reilun kokoinen sisääntulokuisti sekä hulppea kodinhoitohuone jossa arjen pyykkihuolto sujuu ongelmitta. Erillisen wc:n lisäksi kylpyhuoneesta löytyy toinen wc-istuin.

Sijainti on ihanteellinen: lyhyen kävelymatkan päässä on alakoulu ja ruokakauppa, eikä keskustan monipuolisiin palveluihinkaan ole pitkä matka. Alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja yhteisöllisyydestään, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Lisäksi monipuoliset liikuntamahdollisuudet, luonnon ja meren läheisyys sekä loistavat kulkuyhteydet lisäävät alueen houkuttavuutta.

Asuntoon kuuluu lisäksi kaksi ulkovarastoa lisäsäilytystilaa varten sekä oma autokatospaikka, joten auton säilyttäminen on vaivatonta.

As Oy Rauman Kouknippu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty tarvittavat huoltotoimenpiteet ja suunniteltu tulevaisuuden kunnossapitotyöt huolellisesti. Tämä tekee asunnosta huolettoman valinnan seuraavaksi kodiksesi.

Tämä koti tarjoaa kaiken tarvittavan viihtyisään asumiseen ja elämiseen. Älä siis jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin!
---

Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV,
KiLAT, partner

044 0123220
[email protected]

FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo

Kohdenumero
80356742
Kunta
Rauma
Alue
Uusi-Lahti
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
3H+K+ERILL WC+KHH+KPH+S
Pinta-ala
83 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
83 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Käyttöönottovuosi
2007
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
3 kk kaupanteosta
Hoitovastike
290,50 €
Yhtiövastike yhteensä
290,50 €
Vesimaksu
13,5 € / hlö / kk
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
2017 IV-kanavien puhdistus (Ilma-Otamo)
2017 A4 vesivahinkokorjaus (Lähi-Tapiola vakuutusyhtiö/Tehokuivaus OY)
2018 Katon pesu (Rauman Pihapojat Oy)
2021 Aidan huoltokorjausta ja maalausta (Talkoilla)
2023 Huoneistosulkujen katselmus (Rauman Lämpö-Kartano OY)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
2024 Asuntokohtaisten sulkujen korjaus siten, että kaikissa asunnoissa on omat sulut

Väliaitojen huoltomaalaus talkoilla.
Peltien asennus tonttiaitojen päälle.

Tarvittavat välttämättömät korjaukset suoritetaan heti.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö ja Ilmalämpöpumppu viilennykseen
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Huoneistokohtainen koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
Tontin koko
2336 m²
Tontin omistus
Vuokra
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
WC
Lukumäärä: 1
Sauna
Kyllä
Palvelut
Ruokakauppaan noin 350m
Koulut
Pohjoiskehän koulu noin 500m
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste