← Takaisin

Ruonajärventie 29, Tuomoniemi, Rauma

Näytä kuvat

Omakotitalo

158.3 m²

Rauma, Tuomoniemi
Ruonajärventie 29

Vh. 349 000 €
Mh. 349 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Rauma, Tuomoniemi

6h+k+khh+kph+sauna+2x wc+vh. Erillinen autokatos ja autotalli ja lämmin varasto., 2 wc, 158.3 m²

Vh. 349 000 €
Mh. 349 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80342750

Heikki Vahteristo

Solid House Kodit Oy, Rauma

044 012 3220
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Oletko etsimässä kotia, joka tarjoaa tilaa, valoa ja luonnonrauhaa? Tämä kaksikerroksinen, vuonna 1998 rakennettu ja hyvässä kunnossa oleva omakotitalo sijaitsee halutulla ja arvostetulla Tuomoniemen alueella.

Omaa rauhaa on tarjolla runsaasti, sillä talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella metsän reunassa ja meren läheisyydessä. Sijainti on erittäin kätevä, sillä sieltä on hyvät liikenneyhteydet, kauppa noin 500 metrin päässä ja keskustaan vain noin kolmen kilometrin matka. Pohjoiskehän koulu ja lukio ovat myös vain lyhyen matkan päässä.

Talosta löytyy kuusi huonetta joista neljä on makuuhuoneita, joten se soveltuu hyvin isommankin perheen tarpeisiin. Asuintilat jakaantuvat kahteen kerrokseen siten, että alakerrasta löydät tilavat olohuoneen ja keittiön. Kummankin tyylikäs erkkeri tuo luonnonvalon sisään kauniisti. Lisäksi alakerrassa on avara aulatila, takkahuone, makuuhuone, erillinen wc, kodinhoitohuone vaatehuoneineen sekä kylpyhuone ja sauna. Yläkerrasta löydät kolme tilavaa makuuhuonetta sekä toisen wc:n. Lisäksi yläkerrasta löytyy reilun kokoinen käyttöullakko.

Koti on täynnä yksityiskohtia, jotka tekevät asumisesta miellyttävää: rakastut takkatulen lämpöön kylminä talvi-iltoina ja nautit remontoidun saunan tuomasta rentoutumisesta pitkän päivän päätteeksi. Pihalta löytyvä metsään rajoittuva piha on kunnostettu vuonna 2022 ja tarjoaa virkistävän yksityisen tilan ulkona ajanviettoon.

Ulkorakennuksesta löydät lämpimät autotallin ja varaston sekä autokatoksen. Pihan kulkualueet on toteutettu tyylikkäästi ja laadusta tinkimättä. Ajotie on kivetetty ja rinnepihan kulkureitit on jykevästä puusta porrastettu.

Tämä valoisa ja tilava koti odottaa juuri sinua - tule tutustumaan ja ihastumaan! Otathan yhteyttä!

---

Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja LKV, LVV, KiLAT, partner
044 0123220
[email protected]

FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo

Kohdenumero
80342750
Kunta
Rauma
Alue
Tuomoniemi
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
6h+k+khh+kph+sauna+2x wc+vh. Erillinen autokatos ja autotalli ja lämmin varasto.
Pinta-ala
158.3 m²
Muut tilat
2.4 m²
Kokonaispinta-ala
160.7 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Ilmoitettu asuinpinta-ala käy ilmi Rauman kaupungin rakennusvalvonnalta saaduista asiakirjoista.

Muu ala 2,4m2 käsittää teknisen tilan.
Kerros
2
Rakennusvuosi
1998
Käyttöönottovuosi
1998
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
3kk kaupanteosta
Kiinteistövero
380 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kokonaissähkönkulutus on ollut noin 15.000-18.000kWh/vuosi
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tehdyt remontit
Lämmitysjärjestelmä (VILP) on uusittu vuonna 2022.
Ilmanvaihtokone on uusittu vuonna 2022
Vesikatto on huollettu
Kylpyhuone ja sauna on remontoitu
Päärakennuksen puuosat on maalattu 2022.
Kaikki sisäseinät on maalattu vuonna 2016.
Keittiön kaapinovet on uusittu vuonna 2016.
Keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2016.
Terassia on laajennettu vuonna 2020.
Pihaa on remontoitu vuonna 2020.
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili, Tiilikatto on pesty ja käsitelty
Lämmitysmuoto
Ilmalämpöpumppu, Vesi-ilmalämpöpumppu, puu ja sähkö
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla
Tontin koko
952 m²
Tontin omistus
Vuokra
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 4
WC
Lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus
Remontoitu vuonna 2019
Sauna
Kyllä
Sauna on remontoitu vuonna 2019.
Palvelut
Kauppa noin 500m Keskustaan noin 3km
Koulut
Pohjoiskehän koulu noin 1km Lukio noin 1,5km
Yhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste