← Takaisin

Kuokkamaantie 14 (d), Sampaanala, Rauma

Näytä kuvat

Rivitalo

91 m²

Rauma, Sampaanala
Kuokkamaantie 14 (d)

Vh. 118 000 €
Mh. 102 015 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Rauma, Sampaanala

4 h, k, vh, s, kph, erill.wc , 1 wc, 91 m²

Vh. 118 000 €
Mh. 102 015 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80356367

Anneli Saario

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

040 062 4928
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Tilava 1-tason neliö Sampaanalassa.

Etsitkö viihtyisää ja kodikasta rivitaloasuntoa, joka tarjoaa sekä mukavuutta että toimivuutta.
Tämä Rauman Sampaanalassa saattaa olla juuri se, mitä etsit.
Yhdentason rivitalokoti tarjoaa helppoutta ja viihtyisyyttä ilman kahdessa tasossa liikkumista.
Ja viihtyisä takapiha kutsuu viettämään aikaa myös ulkona.

Kodin sydämessä on tilava, valoisa olohuone jonka vuolukivitakka tuo asuntoon mukavaa lämpöä ja ainutlaatuista tunnelmaa. Olohuoneen edessä suojaisa piha-alue, joka on täydellinen paikka nauttia aurinkoisesta pihasta varhaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Keittiössä löytyy kaikki tarvittava ruoanlaittoon – keraaminen liesi, astianpesukone, runsaasti kaappi- ja työtilaa. Ja keittiön jatkeena, mukavasti ikkunan edessä on hyvin tilaa ruokapöydälle.
Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet rentouttavaan uneen.
Oman saunan lämpöisistä, lepoisista löylyissä nauttii ja myös pesutilassa kaikki tarpeellinen virkistävään suihkuhetkeen.

Sijainti Rauman omakotialueella Sampaanalassa on ihanteellinen. Alueelta löytyy päivittäistavarakauppa, koulu ja päiväkoti. Viihtyvyyttä lisää vanhaa jälleenrakennuskauden rakennuskantaa oleva rauhallinen asuinalue.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi ja tarjoamalla viihtyisän ja toimivan arjen. Tässä on mahdollisuus – ota yhteyttä ja sovi näyttö, jotta pääset kokemaan tämän kodin ainutlaatuisen tunnelman itse.

Tiedustelut ja esittelyt: Anneli Saario p. 040 0624 928 tai [email protected]

Kohdenumero
80356367
Kunta
Rauma
Alue
Sampaanala
Tyyppi
Rivitalo (Asunto-osake)
Huoneet
4 h, k, vh, s, kph, erill.wc
Pinta-ala
91 m²
Kokonaispinta-ala
91 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Käyttöönottovuosi
1977
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
1 kk kaupasta
Hoitovastike
213,85 €
Rahoitusvastike
122,85 €
Yhtiövastike yhteensä
336,70 €
Lisätietoja maksuista
Jokainen tekee itse oman sähkösopimuksen.
Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Autokatospaikkamaksu 70 € /kpl/vuosi.
Energialuokka
G2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2024-12-07 saakka.
Tehdyt remontit
vesikattojen huopapinnoitteet uusittu 1992. Sadevesi- ja salaojajärjestelmä rakennettu 1996.
Huoneistokohtaiset huippuimurit uusittu 1996. Piha-alue asfaltoitu 1997. Ikkunat uusittu 2000.
Jätekatos rakennettu 2001. Autolämmitysrasiat uusittu ja autokohtaiset kellolaitteet asennettu sekä pääovien lukitusjärjestelmä uusittu (Exec) 2003. Poistokanavat ja -laitteet puhdistettu kaikissa asunnoissa 2007. Talo 5 maalattu 2009. Leikkipuisto tehty, talo 1 ja 2 maalattu, etu- ja takaovet uusittu 2010. Ulkovarastojen laudoituksen uusiminen, talot 1 ja 2 2011. Lämminvesivaraajien uusimisia 2013 ja 2014. Harjakattoremontti, jonka yhteydessä valaistukset sekä huippuimurit uusittu, sadevesi ja salaojajärjestelmä uusittu 2014. Ulkovarastojen laudoituksen uusiminen, talot 3 ja 4, pihakäytävien ja parkkialueen asfaltointi, talojen alaosien puuosien maalaus, talot 6 ja 7, kosteusvaroittimien asennus lämminvesivaraajien alle 2015. Ilmavirtojen mittaus ja säätö 2016. Lämmityspaikkojen lisääminen hiekkaparkkiin ja alueen rajaaminen, varastojen laudoituksen uusiminen talossa 5 2017. Lämminvesivaraajien uusimista, postilaatikoiden ja-telineiden
uusiminen, hiekkaparkkipaikan kunnostusta 2020. Asunnot 7 M kylpyhuoneen saneeraus, asunnon 5 remontointi (taloyhtiön asunto) 2021. Asunto 4 F kosteusvauriokorjaus, asunto 2 C lämminvesivaraajan vaihto 2022.




Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Tämä ei ole korjausohjelmaesitys.
Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen.

Yhtiön päättämät tai hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset sekä yhtiökokouksen jälkeen ilmennet korjaustarpeet, jotka voivat olennaisesti vaikuttaa osakehuoneistojen käyttöön tai
käyttökustannuksiin.
Käyttövesiputkistojen ja kylpyhuoneiden uusinnasta aloitettu hankesuunnittelu yhtiökokouksen päätöksellä 6/2023. Samalla aloitetaan 1-ja 2-talojen perustusrakenteiden kuntotutkimus- ja korjaussuunnitteluvaiheen hankesuunnittelu.

Hallitus esittää 27.6 2024 kokontuvalle yhtiökokoukselle LVIS-suunnittelun aloittamista. Kustannusarvio noin 1 440 000 - 1 940 000 €.

Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pelti
Lämmitysmuoto
suorasähkö
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
20380 m²
Tontin omistus
Vuokra
Keittiön kuvaus
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia, kiinteät valaisimet. Lattia: parketti, seinät: tapetti
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
Lattioissa laminaatti, seinät maalattu.
Olohuone kuvaus
Lattialla parketti, seinät tapettia.
Vuolukivitakka.
WC
Lukumäärä: 1
Wc-istuin, pesuallas, peili.
Lattiassa muovimatto, seinissä tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas.
Pesutila: suihku, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä.

Saunassa lattia laattaa, seinät puuta.
Suihkutilassa lattia ja seinät laattaa.
Sauna
Kyllä
Lattia muovimatto
Seinät puuta
Sähkökiuas
Palvelut
Päivittäistavarakauppa: S-Market n. 1,5 km, CM n. 3,8 km, keskusta n. 3,5 km
Koulut
Karin koulu (lk 1–6) Savilankatu 5 26100 Rauma, 3,2 km Kortelan koulu (lk 1–6) Kortelantie 23 26840 Kortela, 2,2 km Kourujärven koulu (lk 1–6) Karpalotie 3 26660 Rauma, 3,1 km Nanun koulu (lk 1–9) Nummenvahe 8 26100 Rauma, 3 km Pyynpään koulu (lk 1–6) Vähäkinnontie 7 26100 Rauma, 4,5 km Hj. Nortamon peruskoulu (lk 7–9) Nortamonkatu 29, 26100 Rauma, 1,6 km

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste