Teollisuuskatu 13 as, Polari, Rauma

Kerrostalo

73 m²

Rauma, Polari
Teollisuuskatu 13 as

Vh. 146 000 €
Mh. 146 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Rauma, Polari

3h+k+s+vh+at, 73 m²

Vh. 146 000 €
Mh. 146 000 €

Energialuokka: G2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80307402

Heikki Vahteristo

Solid House Oy LKV Rauma

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja tilavaan kolmioon, joka sijaitsee suositulla Polarin alueella, lähellä keskustan palveluita. Luoteiskulman huoneisto sijaistee hisstalon 5. kerroksessa ja sieltä onkin hulppeat näkymät ympäröivälle seudulle ja vanhaan raumaan. Asunnon huoneet ovat avaria ja hyvin suunniteltuja, joten täällä viihdyt varmasti.

Asunto sijaitsee erinomaisella paikalla, sillä lyhyen kävelymatkan päästä löydät kaikki keskustan palvelut sekä Vanhan Rauman kulttuurialueen. Aivan kadun toisella puolella on hyvin varusteltu ruokakauppa ja Lukko-fanin iloksi jäähalli on naapuritontilla. Lisäksi alue tarjoaa loistavat liikuntamahdollisuudet ja koulut sekä päiväkodit, joten tämä asunto sopii mainiosti kaikenikäisille ja erilaisiin elämäntilanteisiin.

Tämä kerrostalo on rakennettu vuonna 1973, mutta rakennus ja huoneistot on taysin peruskorjattu vuonna 2004, siten ettei rakennusajankohdasta ole muistona muuta kuin valokuvat. Taloyhtiö on loistavasti hoidettu ja velaton. Rakennuksesta on pidetty hyvää huolta niin, että tässä yhtiössä asuminen on turvallista ja huoletonta.

Asunto kylpee luonnonvalossa, sillä kulmahuoneiston suuret ikkunat ovat pohjoisen ja lännen suuntaan. Lasitettu parveke on ilta-auringon suuntainen ja lasitettuna se tarjoaa lisätilaa lähes vuoden ympäri.

Asunnon 73m2 jakaantuvat tilavien keittiön ja olohuoneen lisäksi kahden makuuhuoneen kesken. Makuuhuoneista toinen on hieman suurempi palvellen kaapistoineen loistavasti päämakuuhuoneena. Erillinen vaatehuone yhdessä lukuisten komeroiden kanssa tarjoavat loistavat säilytystilat. Hyvin suunnitellussa kylpyhuoneessa on paikka pyykkihuollolle sekä tyylikäs suihkunurkkaus. Omassa saunassa pääset rentoutumaan halutessasi vaikka joka ilta.

Liikenneyhteydet ovat myös hyvät, sillä valtatie 8:lle pääsee nopeasti ja keskustaan sekä satamaan on helppo ja vaivaton kulkuyhteys. Tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin, joka sijaitsee rauhallisella ja kuitenkin keskeisellä asuinalueella - täällä viihdyt varmasti!

Kohdenumero

80307402

Kunta

Rauma

Alue

Polari

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+s+vh+at

Pinta-ala

73 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

73 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta

Hoitovastike

197,10 €

Yhtiövastike yhteensä

197,10 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Energialuokka

G2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-11-10 saakka.

Tehdyt remontit

PERUSKORJAUS vuonna 2004

2012 Pihaportaat
2012 Jäteastialle uusi kulkureitti
2012 Märkätilojen tarkastus ja suihkutilan silikonien korjaus
2014 Ilmanvaihtokoneen ja kanavien puhdistus
2014 Pihalle tukevan kulkutien muutos
2014 Autotallialueella uusittiin talkoilla Teollisuuskadun puoleinen aita, tarvikkeet maksettiin ja jaettiin kolmen muun taloyhtiön kanssa. Portin liukuporttikoneisto uusittiin, myös nämä kustannettiin yhdessä.
2014 Pihalle tulevan kulkutien muutostyöt tehtiin yhdessä kahden muun naapuritaloyhtiön kanssa asemakaavamääräysten mukaiseksi.
2014 Hankittiin uusi jäteastia
2016 Lämmityspatterit uusittiin
2021 Porrasvalot uusi ledivalaisimiksi
2022 Korotettiin pihan rappusten kaidetta
2023 Uusittu pihan pysäköintialueen edessä oleva kasvusto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

2023-2027

-Huoltomaalausta
-Autotallialueen kunnostustöitä
-Metalliset suojat pihan rappusiin
-Portaiden uusinta pihasta

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

3211 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Keittiö on uusittu rakennuksen peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2004.
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesutilat on saneerattu peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2004.

Sauna

Kyllä
Sauna on saneerattu peruskorjauksen yhteydessä vuonna 2004.

Palvelut

Ruokakauppa noin 200m Vanha-Rauma noin 2km Terveyskeskus noin 2,5km Hammaslääkäri noin 400m Apteekki noin 2km Jäähalli noin 200m Talviharjoitteluhalli noin 200m Äijänsuon urheilukeskus noin 200m Uimahalli noin 300mm

Koulut

H.J.Nortamon koulu noin 300m Nanun koulu noin 300m Karin Kampus noin 800m Karin koulu noin 1km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti