Koilahdentie 158, Monnanummi, Rauma

Omakotitalo

123.5 m²

Rauma, Monnanummi
Koilahdentie 158

Vh. 138 000 €
Mh. 138 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Rauma, Monnanummi

5h+k+erillinen wc+kph+sauna+vh+2 autotalli+khh+leivinhuone, 1 wc, 123.5 m²

Vh. 138 000 €
Mh. 138 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80020547

Heikki Vahteristo

Solid House Oy LKV Rauma

Kuvittele miltä tuntuisi katsella uinuvaa peltomaisemaa omalta kotisohvalta? Entäs jos aamupalapöydästä ikkunan takaa aukeaisi rauhallinen metsämaisema?

Tämä Koilahdentien omakotitalo tarjoaa mitä idyllisimmät puitteet asumiselle maaseudun rauhassa. Onkin vaikea ymmärtää että Rauman keskustaan hurauttaa autolla vain noin kymmenessä minuutissa. Lisäksi Koilahdentieltä on hyvät liikenneyhteydet vaikka lähtisi minne.

Tässä eteläiseen rinteeseen rakennetussa kodissa on runsaasti tilaa asumiselle ja harrastamiselle. Yläkerrasta löytyy alunperin vuonna 1969 valmistuneet asuintilat, joita on vuonna 1979 laajennettu. Noin 150 asuinneliötä jakaantuvat eteisen lisäksi kolmen makuuhuoneen, avaran keittiön ja valoisan olohuoneen sekä takkahuoneen ja kylpytilojen kesken.

Olohuone ja keittiö liittyvät saumattomasti toisiinsa avarretun oviaukon kautta. Valo kulkee tiloihin talon molemmilta puolin. Olohuoneesta on kulku lasitetulle etelänpuoleiselle parvekkeelle, josta aukeaa upea peltomaisema.

Kodin pintoja on vuosien kuluessa päivitetty, mutta vaativa sisustaja varmasti haluaa jättää oman kädenjälkensä ja saakin helposti pintoja päivittämällä luotua tästä avaran väljästä talosta itselleen unelmien kodin.

Siinä missä yläkerta puhuttelee sisustajaa ja tarjoaa hyvät puitteet asumiselle, niin alakerta houkuttelee varmasti perheen moottoriurheilijat koolle. Lämpimiä autotalleja on peräti kaksi, joista toinen on sen verran isompi, että mielenkiintoisen autoprojektin kimppuun mahtuu useampikin tekijä. Lisäksi alakerrassa on lämmintä ja puolilämmintä varastotilaa, pannuhuone, sekä vanha saunaosasto, joka palvelee nykyään kodinhoitohuoneena. Entisen saunan paikalle on aiemmat omistajat rakentaneet leivinhuoneen. Leivinuunista onkin aikanaan valmistunut leipää myytäväksi saakka. Nykyään leivinuuni on omimmillaan kun halutaan edullisesti ja tehokkaasti lämmittää alakerran neliöt.

Öljylämmitteisen talon lämmityskustannukset ovat neliöihinsä nähden vähintäänkin maltilliset, sillä nykyisillä omistajilla öljyä on kulunut vain noin 2000 litraa vuodessa. Öljykattila on niin kutsuttu kaksoiskattila, jossa voi öljyn lisäksi hoitaa veden ja talon lämmityksen puilla.

Pihapiiristä löytyy lisäksi vielä erillinen puuvaja jonka yhteydessä on autokatos, sekä talouskellari ja kylmä suuli.

Tähän monien mahdollisuuksien kotiin pääset tutustumaan varaamalla oman esittelyaikasi.

_ _ _

Onko oma kotisi vielä myymättä?

Pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille niin saat kodistasi ajantasaisen ja perustellun hinta-arvion, kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen.

Heikki Vahteristo
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

p: 044 0123220
[email protected]

Kohdenumero

80020547

Kunta

Rauma

Alue

Monnanummi

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

5h+k+erillinen wc+kph+sauna+vh+2 autotalli+khh+leivinhuone

Pinta-ala

123.5 m²

Muut tilat

79.4 m²

Kokonaispinta-ala

202.9 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Ilmoitetut pinta-alat ovat saatavilla olleiden rakennuslupa-asiakirjojen ja myyjän kertoman mukaiset.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1969

Käyttöönottovuosi

1969

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta

Kiinteistövero

220 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Öljynkulutus noin 2000l/vuosi

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti, Asennettu vuonna 2009

Lämmitysmuoto

Öljy, puu ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Betoni ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

2900 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

Ruokakauppa noin 3km Keskustaan. noin 5km

Koulut

Kortelan koulu noin 3km H.J.Nortamon koulu noin 4km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti