← Takaisin

Telakankatu 8, Lonsi, Rauma

Näytä kuvat

Paritalo

160 m²

Rauma, Lonsi
Telakankatu 8

Vh. 259 000 €
Mh. 259 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Rauma, Lonsi

oh+ruokasali+k+aula+3mh+kellarihuone+2xkph+sauna+5xvh +2x erillinen wc+sivuvintti+kuisti, 2 wc, 160 m²

Vh. 259 000 €
Mh. 259 000 €

Energialuokka: C2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80353415

Heikki Vahteristo

Solid House Kodit Oy, Rauma

044 012 3220
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Puutalon tunnelmallista idylliä ja ripaus menneen ajan glamouria.

Tämä 1950-valmistunut upea koti kätkee sisäänsä suuria huoneita, korkeita tiloja ja ikänsä mukanaan tuoman historian. Alkuperäiset suuret ikkunat päästävät luonnonvalon sisään useasta eri ilmansuunnasta.

Sisään kuljetaan tilavan lasikuistin kautta. Kuisti on rakennusajalleen tyypillisesti eristämätön. Sisällä eteisaulassa katse ohjautuu oitis kauniiseen portaikkoon, joiden leveät askelmat johdattavat yläkertaan. Leveän oviaukon kautta kuljetaan korkeaan ja tilavaan olohuoneeseen, joka yhdistyy saumattomasti ruokasaliin luoden kodin keskelle paikan, jonne perheen ja ystävien on helppo ja mukava kokoontua suuremmallakin porukalla. Ruokasalin kauniit seinäpaneloinnit ovat samalla tämän hetken suurimpia trendejä, kuin talon alkuperää henkivää glamouriakin. Tilavassa keittiössä mahtuu kokkailemaan useampikin kokki. Takapihan puoleinen ikkuna paljastaa vehreä maiseman pihan yli metsään.

Yläkerrassa aula muuntautuu moneen eri käyttötarkoitukseen - aina työhuoneesta kirjastoksi. Kolme makuuhuonetta tarjoavat väljät tilat asujilleen. Päämakuuhuoneen kolme vaatehuonetta ja oma parveke tarjoavat arkeen todellista luksusta.

Kellarikerros on muutamia vuosia sitten läpikäynyt mittavan remontin, jonka yhteydessä muun muassa sauna ja kylpyhuone kunnostettiin rakenteita myöden. Kylpyhuone ja sauna tarjoavatkin rauhalliset puitteet rentoutumiseen ja peseytymiseen. Kellarin suuri yhtenäinen lämmin tila toimii monenlaisessa käytössä. Kotikuntosalina, saunakamarina tai vierashuoneena - mielikuvitus on rajana. Kellarikerroksessa on lisäksi oma vaatehuone sekä runsaasti varastotilaa. Varastotilaa löytyy lisäksi ylimmän kerroksen vinttikomeroista. Jokaisessa kerroksessa on lisäksi erillinen wc, ja ylimmän kerroksen wc:ssä on lisäksi talon toinen suihku.

Aurinkoinen takapiha on suojaisa ja katseilta piilossa. Piha rajoittuu metsäiseen puistoalueeseen, tarjoten rauhoittavan näkymän omalta terassilta.

Tämä koti on remontoitu kattavasti siten, että sinä voit keskittyä nauttimaan asumisesta. Kodin tekniikka on tuotu tähän päivään.

Vaikka tämä koti on paritalossa, niin juuri muuta yhteistä ei naapurin kanssa ole kuin yksi päätyseinä ja lämmitysjärjestelmä. Paritaloasumisen parhaat puolet pääsevät tässä kodissa loistamaan. Tämän kodin ylläpitokustannukset ovatkin neliöihinsä nähden erittäin edulliset.

Tämän muuttovalmiin kauniin kodin tunnelma pitää aistia paikan päällä.
---

Heikki Vahteristo
kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, Partner

044 0123220
[email protected]

FB: Heikki Vahteristo
IG: @heikkivahteristo

Kohdenumero
80353415
Kunta
Rauma
Alue
Lonsi
Tyyppi
Paritalo (Kiinteistö)
Huoneet
oh+ruokasali+k+aula+3mh+kellarihuone+2xkph+sauna+5xvh +2x erillinen wc+sivuvintti+kuisti
Pinta-ala
160 m²
Muut tilat
50 m²
Kokonaispinta-ala
210 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Muut tilat noin 50m2 käsittävät muun muassa saunatilat sekä lämpimät kellaritilat.

Ilmoitetut pinta-alat perustuvat kiinteistön omistajalta ja Suomen Asiakastieto Oy:n koostaman rakennustiedot raportista saatuihin tietoihin.

Lisätiedot:
Rauman Kaupunki
www.rauma.fi
Kerros
3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Heti
Vapautuminen lisätietoja
2kk kaupanteosta
Kiinteistövero
166 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kaukolämmöstä tulee yksi lasku, joka jaetaan 50%/50% Telakankatu 6:n kanssa.
Vesimaksu kulutuksen mukaan - omat mittarit.
Kaapelitv noin 119€/vuosi (Tulee yksi lasku, joka jaetaan naapurin kanssa puoliksi.)
Vakuutus noin 400€ /vuosi (Tällä hetkellä naapurin kanssa samassa yhtiössä, naapurin kanssa saman tasoinen)
Energialuokka
C2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2033-01-27 saakka.
Tehdyt remontit
1998-2020 Sähköjen uusiminen
1998 Olohuone + ruokasali jne
1999 Salaojat (Paasilta)
2000 Keittiöremontti
2000-2024 Putkistojen ja viemäreiden uusiminen
2001 Uudet ulko-ovet
2002 Talon maalaus (Teknos 7432)
2002 Päätylaudoituksen uusiminen
2003 Parvekkeen rakentaminen
2006 Kattoremontti (Fors & Kallio)
2006-2012 Kellarin rakentaminen ja sauna
2012 Keittiön uudistus
2016 Ilmalämpöpumppu
2019 Kellariremontti + sauna
2020 Pihasoraremontti
2021 Parvekkeen peltikatteet
2021 Keskikerran lattioiden maalaus
2021 Arkieteisen kaapistot
2021 Omat vesimittarit
2021 Lämmitysjärjestelmä öljystä kaukolämpöön
2022 Aidan maalaus
2023 Talon maalaus
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Harjakatto, Tiili, Uusittu vuonna 2006
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu
Rakennusmateriaali
Puu
Ilmanvaihto
Painovoimainen/Koneellinen poisto
Tontin koko
630 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 3
WC
Lukumäärä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran kylpyhuoneessa on: WC-istuin, pesuallas, pyykinpesukoneliitäntä ja suihku.
Alakerran kylpyhuoneessa on: suihku
Sauna
Kyllä
Palvelut
Vanha-Rauma noin 1,3km Ruokakauppaan noin 1km Kaikki keskustan palvelut noin 1-1,5km
Koulut
Karin koulu noin 1,3km Karin Kampus noin 1km SAMK noin 500m Merikoulu noin 500m
Yhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste