Tuulensuunkatu 4 a, Keskusta, Rauma

Kerrostalo

73.5 m²

Rauma, Keskusta
Tuulensuunkatu 4 a

Vh. 124 000 €
Mh. 124 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Rauma, Keskusta

3h+k+kph+vh+parveke, 73.5 m²

Vh. 124 000 €
Mh. 124 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80332820

Heikki Vahteristo

Solid House Oy LKV Rauma

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja erinomaisella sijainnilla olevaan 73,5 m² kerrostalohuoneistoon Tuulensuun alueella, aivan Rauman keskustassa! Asunto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa jonka johdosta maisemat kaikista ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta ovat huikeat.

Tämä läpitalon kolmio kylpee luonnonvalossa. Asunnon tunnelma on yhtenäinen ja kodikas. Asunto on hyvässä kunnossa ja valmiina uusille asukkaille. Kodin kaikki huoneet ovat reilun kokoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on erillinen vaatehuone. Toinen makuuhuone keittiön vieressä tarjoaa mahdollisuuden monenlaiseen käyttöön, sillä keittiön ja makuuhuoneen yhdistyvät toisiinsa paljeovien kautta. Toinen makuuhuone voikin näin toimia tarvittaessa vaikkapa ruokailutilana. Olohuoneen kautta kuljetaan omalle iltapäivä- ja ilta-auringon suuntaiselle parvekkeelle.

Keskeisen sijainnin ansiosta asumisen viereen sijoittuvat kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekki vain muutaman askeleen päässä. Alueella on myös hyvät kulkuyhteydet ja linja-autoasema löytyy aivan läheltä. Vanha Rauma, kaupungin kulttuurihistoriallinen helmi, on vain 300 metrin päässä ja tarjoaa erinomaiset puitteet kävelyille sekä tutustumiselle paikalliseen historiaan ja kulttuuriin.

Alueelta löytyy myös useita kouluja, kuten Karin Koulu ja Karin Kampus, sekä Wännin päiväkoti, joten tämä taloyhtiön uima-altaalla varustettu asunto sopii erinomaisesti lapsiperheille. Tämä huoneisto tarjoaa upean mahdollisuuden monenlaisille asukkaille, joten älä epäröi tutustua tähän houkuttelevaan kohteeseen!

Kohdenumero

80332820

Kunta

Rauma

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph+vh+parveke

Pinta-ala

73.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

73.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Heti

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta

Hoitovastike

327,63 €

Yhtiövastike yhteensä

327,63 €

Vesimaksu

17 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiössä on DNA:n taloyhtiösopimuksen laajakaista. Perusnopeutta voi halutessaan nostaa sopimalla kustannuksista palvelun tarjoajan kanssa.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-11-12 saakka.

Tehdyt remontit

1995 Elementtisaumat uusittu
1998 Kattoremontti
2004 Ikkunat uusittu
2010 Ovipuhelinjärjestelmä
2012 Ulko-ovet uusittu
2013 Siivousprvekkeiden betonikorjauksia ja maalaus
2014 Oleskeluparvekkeiden betonikorjauksia ja maalaus
2017 Porraskäytävien ja yhteisten tilojen valaistuksen parantaminen
2022 Taloon asennettu oma lämpökeskus ja liitytty Rauman Energia Oy:n kaukolämpöasiakkaasi.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Seuraavan viiden vuoden aikana:

Aluehuoltoyhtiö on teettänyt korttelin julkisivukorjausten hankesuunnitelman. Varsinainen suunnittelu tehdään vuonna 2023 ja julkisivuremontti on tarkoitus tehdä vuonna 2024.

Vesikatteen uusiminen mahdollisesti julkisivuremontin yhteydessä tai tarkastelujakson lopulla.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

koneellinen poisto

Tontin koko

2643.5 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Ei

Palvelut

Kaikki keskustan palvelut aivan vieressä. Ruokakauppa noin 100m Apteekki noin 100m Vanha Rauma noin 300m Terveyskeskus noin 500m Linja-Autoasema noin 200m

Koulut

Karin Koulu noin 500m Karin Kampus noin 700m

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti