Hallikatu 10 a, Keskusta, Rauma

Kerrostalo

81.5 m²

Rauma, Keskusta
Hallikatu 10 a

Vh. 175 000 €
Mh. 151 779 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Rauma, Keskusta

3h+k+kph+sauna+parveke+autopaikka, 81.5 m²

Vh. 175 000 €
Mh. 151 779 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80297236

Heikki Vahteristo

Solid House Oy LKV Rauma

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan 81 m² huoneistoon, joka sijaitsee aivan Rauman keskustassa! Neljännen kerroksen asunto kutsuu sinut nauttimaan avarista ja valoisista tiloista, hulppeasta huonekorkeudesta sekä upeista näkymistä. Täällä asut viihtyisästi ja käytössäsi on kaikki huolettomaan arkeen vaadittavat mukavuudet, kuten hissi ja parveke ja oma sauna.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Molemmat makuuhuoneet sekä keittiö ja kylpytilat ovat puiston puolella kauniiden maisemien äärellä. Tilava ja valoisa olohuone on sisäpihan suuntaan. Olohuoneesta kuljetaan avaralle etelänsuuntaiselle parvekkeelle jossa maisemat jatkuvat pitkälle horisonttiin. Kylpyhuone ja sauna on vastikään viime vuoden lopulla valmistuneen taloyhtiön remontin jäljiltä uutta vastaavassa kunnossa. Kiireisen arjen keskellä voit rentoutua oman saunan löylyissä. Asunnon pintoja on käytä läpi niin seinien kuin uusien laminaattilattioidenkin osalta ja asunto onkin erinomaisessa kunnossa, joten voit muuttaa sisään ilman huolta tulevista remontin tarpeista.

Sijainti ei voisi olla parempi: keskustan palvelut ovat heti ulko-oven takana ja useat koulut, kuten Karin Koulu, Normaalikoulu ja SAMK, ovat kävelyetäisyydellä. Lähistöllä on myös useita päiväkoteja, kuten Wännin päiväkoti ja Pikkunorssi. Perheen pienimmät löytävät siis paikkansa helposti ja vastapäinen keskuspuisto yhdessä taloyhtiön leikkipaikan kanssa tarjoavat perheen pienimmille monipuoliset leikkimahdollisuudet aivan kodin lähettyvillä siten, että näköyhteys asunnosta säilyy. Leikkipaikan lisäksi keskuspuisto tarjoaa myös kauniin vehreän maiseman, joka tarjoaa kivan lisän arjen viihtyvyyteen.

Hieno sijainti Rauman keskustassa, korkealaatuiset materiaalit ja erinomainen kunto tekevät tästä asunnosta täydellisen valinnan niin perheille, pariskunnille kuin sinkuillekin. Älä siis missaa tätä ainutlaatuista mahdollisuutta, vaan tule katsomaan ja rakastu unelma-asuntoosi!

Ota yhteyttä ja kysy lisää

Heikki Vahteristo
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

[email protected]
044-0123220

Kohdenumero

80297236

Kunta

Rauma

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+kph+sauna+parveke+autopaikka

Pinta-ala

81.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

81.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

5

Rakennusvuosi

1996

Käyttöönottovuosi

1996

Vapautuminen

Päivämäärä

Vapautuminen lisätietoja

3 kk kaupanteosta

Hoitovastike

350,45 €

Rahoitusvastike

215,98 €

Yhtiövastike yhteensä

566,43 €

Vesimaksu

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu on ennakko per henkilö per kuukausi.

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2022-12-17 saakka.

Tehdyt remontit

Hallikatu 6:den vastaisen aidan uusiminen
2006 ilmastointikanavien nuohous ja säätötyö
2007 pihan sadevesikaivojen kansia uusittu
2008 takapihan aidat maalattu ja korjattu
2008 kattovesirännien alla olevat loiskekupot uusittu
2008 vesikatolle asennettu lintuverkot
2008 vesikaton peltisaumauksia korjattu
2009 ikkunoiden korvausilmaventtiilit vaihdettu suodattimilla varustetuiksi
2011 porraskäytävän ja pyöräsuojan seinien huoltomaalaus
2013 etupihan pääoven kattopylväät maalattu ja suoja-aita korjattu
2013 parvekeovet tiivistetty ja käynti korjattu
2014 jätekatokseen hankittu lukittava portti
2014 takapihan puuaitohen kiinnitykset korjattu ja aidat maalattu
2014 lämmönjakohuoneen paisuntasäiliö uusittu
2014 ilmastoinnion nuohous ja säätötyö
2014 porraskäytävän valaistus uusittu led-valoiksi
2015 pihakalusteet ja leikkivälineet hankittu Lappset Oy:n toimesta
2015 piha- ja ulkovalaisimet uusittu led-valoiksi
2016 huoneistokohtaiset vesimittarit (Vesiverto)
2016 porraskäytävä huoltomaalattu/varustettu heijastavilla turvanumeroilla
2018 hissin ohjausmoduuli uusittu
2019 pääoven, katoksen ja pilarien maalaus
2020 kylpyhuoneiden pintakosteusmittaukset
2022 kylpyhuoneiden saneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Hallituksen selvitus kunnossapitotarpeista:

2023 Salaojien kunnon tarkastus
2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmavirtojen säätö sekä ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattimien uusinta
2024 Räystäslautojen ja vesikourujen uusiminen
2024 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus
2024 Ikkunoiden ja ovien tiivistyskunnostus
2024 Yksittäisten parvekkeenovien uusimisia
2024 Eteläpuolen elastisten saumojen uusiminen
2025 Kaukolämpölaitteiston uusiminen
2025 Autosähkötolppien vikavirtasuojauksien korjaus ja kellojen uusiminen tarpeen mukaan
2026 Seurakunnan rakennuksen vastaisen aidan korjaus.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

1608 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Palvelut

Kaikki keskustan palvelut noin 100m

Koulut

Karin Koulu noin 500m Normaalikoulu noin 500m Karin Kampus noin 500m Winnova noin 700m OKL noin 300m SAMK noin 1km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti