Puklantie 8, Lappi, Rauma

Omakotitalo

115 m²

Rauma, Lappi
Puklantie 8

Vh. 128 000 €
Mh. 128 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Rauma, Lappi

4-5k+k+s+kph+khh+erill. wc+varasto+at, ullakko, 1 wc, 115 m²

Vh. 128 000 €
Mh. 128 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80294915

Heikki Vahteristo

Solid House Oy LKV Rauma

Loistavan pohjaratkaisun omaava perhekoti päättyvän tien päässä etsii uusia omistajiaan.

Tämä Lapin keskustassa sijaitseva koti on valmistunut vuonna 1989 ja onkin teknisiltä ominaisuuksiltaan varsin hyvässä kunnossa.

Yksikerroksisen kodin asuintilat jakaantuvat eteistilojen lisäksi neljän makuuhuoneen, joista kaksi on tällä hetkellä yhdistetty keskenään, suuren ja valoisan olohuoneen ja reilun kokoisen keittiön kesken. Lisäksi löytyy vielä takkahuone, käytännöllinen kodinhoitotila sekä erillinen wc, vaatehuone ja sauna- ja kylpyhuoneosasto josta löytyy toinen wc.

Kodin pintoja on vuosien saatossa päivitetty, mutta suuri osa on edelleen alkuperäisessä kunnossa. Pintaremontoimalla saat tästä loihdittua helposti ja maltillisilla kustannuksilla unelmiesi kodin. Suuremmat remontit kuten keittiö ja kylpyhuone siintävät varmasti edessäpäin, mutta eivät ole akuutit, vaikkeivät tilat uutuuttaan hohdakkaan.

Tämän kodin ehdoton helmi on pohjaratkaisu. Kaikki tilat ovat avarat ja valoisat. Lisäksi sijainti aivan palveluiden ja koulun läheisyydessä houkuttaa. Suuri tontti rajoittuu puistoalueeseen, ja maisemat ovatkin idylliset. Pihapiirissä saakin olla omassa rauhassaan katseilta suojassa.

Asuintilojen lisäksi rakennuksesta löytyy kylmä varasto, joka hoitaa tällä hetkellä puuhuoneen virkaa, sekä kylmä autotalli. Pisteenä iin päällä, koko rakennuksen ullakko on avointa siistiä käyttöullakkoa, jonne on järjestetty helppo ja turvallinen kulku. Ullakolle on aiempien omistajien toimesta aikanaan rakennettu lämmintä askartelu ja varastotilaa.

Tässä kodissa lämmityksen hoitaa lähes kokonaan ilmalämpöpumppu ja varaava takka sekä keittiön puuliesi. Kodissa on lisäksi niin katto- kuin lattialämmityskin, jotka lämpeävät sähköllä.

Asumiskulut ovat varsin maltilliset, eivätkä katolle asennetut aurinkokeräimet tätä asiaa ainakaan huononna.

Tähän kotoisaan kotiin pääset tutustumaan varaamalla oman esittelyaikasi.

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi ajantasaisen ja perustellun hinta-arvion, kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen.

Heikki Vahteristo
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT, partner

p: 044 0123 220
[email protected]

Kohdenumero

80294915

Kunta

Rauma

Alue

Lappi

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4-5k+k+s+kph+khh+erill. wc+varasto+at, ullakko

Pinta-ala

115 m²

Muut tilat

37.5 m²

Kokonaispinta-ala

152.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuinpinta-ala 115m2. Autotalli ja puuvarasto yhteensä 37,5m2.
Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. Kauppahinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1989

Käyttöönottovuosi

1989

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

viimeistään 1kk kaupanteosta

Kiinteistövero

222 € / vuosi

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Teknisiltä ominaisuuksiltaan hyvä rakennus. Pinnat kaipaavat päivitystä, mutta kaikki toimii, eikä akuuttia remontin tarvetta ole.

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Ilmalämpöpumppu, sähkö, puu ja sähköinen lattialämmitys, sähköinen kattolämmitys, uuni/takka

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Ilmastointijärjestelmät: koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmön talteenotto

Tontin koko

2690 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

Kauppaan noin 1,2km Kirjastoon noin 1km Terveysasemalle noin 800m

Koulut

Kouluun noin 800m

Sijainti