Mälikkäläntie 34, Somersoja, Raisio

Omakotitalo

119 m²

Raisio, Somersoja
Mälikkäläntie 34

Vh. 282 000 €
Mh. 282 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Raisio, Somersoja

3mh+oh+k+et+wc+khh+kph+s, 1 wc, 119 m²

Vh. 282 000 €
Mh. 282 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80396696

Aija Varjonen

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

OMA TUPA – MAASEUTUMAISEMALLA

Ihana punainen Kannustalon omakotitalo Raision Mälikkälässä avaa ovensa uusille asukkaille! Tämä vuonna 2006 valmistunut, näpsäkän kokoinen ja hyväkuntoinen koti lunastaa monet omalle uudelle kodille asetetut toiveet. Sijainti on erinomainen sinulle, joka haluat kodin huomattavan isolla omalla tontilla ja kauniissa maaseutumaisemassa, mutta kuitenkin läheltä kaupungin palveluja. Naapureita täälläkin toki löytyy, mutta heidän kotinsa ovat kivan väljästi lähiteiden varteen ripoteltuina.

KOTI
Kolme monikäyttöistä ja verrattain samankokoista makuuhuonetta, olohuone, tupakeittiö ja kodinhoitohuone tekevät tästä kodista erinomaisen. Kodin oleskelutilat ovat keskellä taloa, molemmilla seinillä on runsaasti rakennuksen tyyliin sopivia ikkunoita. Tämän ansiosta valoisuus virtaa katkeamatta läpi rakennuksen. Vinoon asennetut huoneiden väliovet lisäävät tilantuntua. Olohuoneen ja tupakeittiön välissä on tilaa rajaamassa Nunnauunin varaava vuolukivitakka, mitä voi mainosti hyödyntää myös ruuan hauduttamiseen ja samalla keventää kodin lämmityskustannuksia.

Sauna, kylpyhuone ja kodinhoitohuone on kätevästi kaikki yhdessä nurkkauksessa, kodinhoitohuoneesta on uloskäynti takapihalle. Takapihan terassilla voi vilvoitella sauna jälkeen ja hoitaa kodin pyykkihuoltoa. Rakennuksessa on erillinen wc eli wc istuimia on tässä kodissa yhteensä kaksi. Sisäpinnat on päivitetty vuonna 2018, jolloin asunnon sisäväliseinistä lastulevyt on vaihdettu gyproc-levyihin (erikoiskova) ja ne maalattiin, katot uusittiin ja nyt kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa katot ovat valkovahattua sormijatkettua kuusipaneelia. Lattiat vaihdettiin samalla vinyylikorkkiin. Eteisen ja kahden makuuhuoneen kaapit ovat Puustellilla teetetyt eli ns. mittatilauksena räätälöidyt kaapistot.

TONTTI
Tontti on oma ja sen pinta-ala on niinkin huikea kuin 10 660 m2. Pihalla on tilaa lasten leikeille ja monen moiselle puutarhanhoidolle, pienviljelylle ja pihalla sijaitsee myös leikkimökki pikkuväelle valmiina. Tontti on pääosin luonnonmukainen, lehti- ja havupuita, niittyä, villikukkia ja talon ympäristössä pensaita ja nurmialuetta.

TEKNIIKKA
Puurakenteinen Kannustalo on perustettu tukevasti teräsbetonipaaluille, tuulettuva alapohja ja siellä oleva ryömintätila mahdollistaa alapohjan tarkastukset kätevästi. Rakennuksen lämmitysjärjestelmänä toimii energiatehokas maalämpö ja lämmönjako on hoidettu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Keskellä rakennusta on Nunnauunin vuolukivinen varaava takka. Koneellinen ilmanvaihto huolehtii sisäilmasta. Kohteeseen tulee kunnan vesi, jätevesi on hoidettu niin, että harmaat vedet johdetaan saostuskaivojen kautta imeytyskenttään. Jätevedet (wc) johdetaan umpitankkiin (10 m3). Umpitankin tyhjennysväli on ollut 1-2 kertaa vuodessa. Sähkönkulutus on nykyisellä omistajalla ollut n. 6 500 kWh/vuosi. 3 hengen talous ja ei ole pihistelty mitenkään erityisesti.

SIJAINTI JA PALVELUT
Liikenneyhteydet ovat joutuisat omalla autolla ja polkupyörällä. Bussiyhteys löytyy Kustavintien varrelta, minne on matkaa jalan reilu kilometri. Lähikouluna on Kerttulan koulu, mikä sijaitsee vain 3,9 km päässä kodista. Raision kaupungilta voi hakea koulukuljetusta, mikä tekee lasten koulumatkoista turvallisia ja perheelle vaivattomia. Raision keskustaan on matkaa vain noin 6 km.

Tervetuloa tutustumaan! – ota yhteyttä ja sovi näyttö.
__________________________________________________________________
Aija Varjonen
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV,
kaupanvahvistaja, KiAT, partner
SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

Solid House Kiinteistönvälitys Oy
040 656 3113
[email protected]
_________________________________________________________________
Oma koti myymättä?
Soita ja kutsu minut maksuttomalle konsultaatiokäynnille.

Kohdenumero

80396696

Kunta

Raisio

Alue

Somersoja

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

3mh+oh+k+et+wc+khh+kph+s

Pinta-ala

119 m²

Muut tilat

16 m²

Kokonaispinta-ala

135 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2006

Käyttöönottovuosi

2005

Vapautuminen lisätietoja

n. 1kk / sopimuksen mukaan

Kiinteistövero

482.9 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

SÄHKÖ: nykyisellä omistajalla 2024 ollut n. 6 500 kWh/vuosi. 3 hengen kulutus, ei ole pihistelty erityisesti. Kaikki kodinkoneet ovat A+ energialuokkaa ja valaistus pääosin ledejä. Koko asumisajan yksi henkilö on tehnyt kokoaikaisesti myös etätöitä kotoa käsin.

VESI: laskutetaan oman kulutuksen ja Raision kaupungin hinnaston mukaisesti.

JÄTEVESI: umpisäiliön tyhjennys noin 2 krt vuodessa, noin 200–250 €/kerta.

Sähkön ja veden kulutus on aina riippuvainen asunnossa asuvien määrästä, kulutustottumuksista, talven keskiarvolämpötilasta jne. Tähän voi vaikuttaa merkittävästi omilla kulutustottumuksilla.

TIEMAKSU: tiemaksu 405,47 €/vuosi, peritty ensimmäisen kerran nyt 2/2025, tiemaksu vahvistetaan joka vuosi tieosuuskunnan kokouksessa.

JÄTEHUOLTO: jäteastian tyhjennyksestä syntyvät kulut riippuvat omasta sopimuksesta ja jäteastian tyhjennysvälistä (1-4 kertaa/kk).

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

2018 -
Asunnon sisäväliseinistä lastulevyt vaihdettu gyproc-levyihin (erikoiskova).
Kokonaisvaltainen pintaremontti kaikissa makuuhuoneissa, eteisessä ja olohuoneessa: seinien maalaus, katto- ja lattiamateriaalien päivitys. Katot: valkovahattu sormijatkettu kuusipaneeli. Lattiat: vinyylikorkki.
Olohuoneen valaistuksen uusiminen (spotit upotettuna paneeliin), ammattisähkömies tehnyt.
Uudet kaapistot kahteen makuuhuoneeseen ja eteiseen.
Osa ikkunoista vaihdettu (Tiivi ikkunat), olohuoneen 3 ikkunaa, keittiön ikkunat ja yhden makuuhuoneen isompi ikkuna.
Uusittu etupihan puoleinen ulko-ovi.
Pihalle rakennettu leikkimökki (2020).
2017-
Asennettu uusi NIbe maalämpöpumppu / kohteessa on vesikiertoinen lattialämmitys.
Kiuas uusittu.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Maalämpö ja Lämmönjako: vesikiertoinen lattialämmitys. Takka: varaava Nunnauunin vuolukivitakka

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto

Tontin koko

1.066 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Erillinen pakastin on sijoitettuna toisessa tilassa.
Liesi, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi ja erillinen pakastin

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Koulut

Koulukuljetus: voi hakea Raision kaupungilta. Lähikoulu on Kerttulan koulu, jonne täältä matkaa 3,9 km. 1.-2.lk koulukuljetus on ympäri lukuvuoden. 3.-6.lk talvikausi (marraskuu-maaliskuu). Toimii tämän kiinteistön osoitteen osalta niin, että haku ja palautus Mälikkäläntien alusta.

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti