Tasalankatu 5 A, Keskusta, Raisio

Kerrostalo

97 m²

Raisio, Keskusta
Tasalankatu 5 A

Vh. 170 000 €
Mh. 107 297 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Raisio, Keskusta

4h, k, kph / wc, erill.wc, lasitettu parveke, 1 wc, 97 m²

Vh. 170 000 €
Mh. 107 297 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80304675

Anneli Saario

Solid House Oy LKV Turku

Raision keskustan tuntumassa kiva tilava perheasunto.

Tartu nyt tilaisuuteen ja osta omaksi!
Kiva toisen kerroksen neliö, joka on juuri putkiremontoitu ja samalla uusittu ajan henkeen tyylikkäiksi kylpyhuone / wc ja erillinen wc. Näitä ei ole kukaan vielä käyttänyt!
Asunto on talon läpitalon päätyasunto ja siinä on kolme kunnon kokoista makuuhuonetta, joista kahdessa tilavat liukuovikaapistot. Olohuoneessa valoisuutta tuovat kahteen eri suuntaan olevat isot ikkunat. Tilavalle laskoskaihtimin varustetulle lasitetulle parvekkeelle on käynti olohuoneeesta.
Keittiössä on mukavasti valoisuutta sekä kaappi- ja laskutilaa ja ruokapöydällekin on tilaa.
Eteisessä on tilavat kaapit ulkovaatteille.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja viime vuosina on tehty mittavia remontteja, jotka vaikuttavat asumisviihtyvyyteen, -mukavuuteen ja arvoon.

Asunnon putkistosaneerauksen velkaosuus 62 703,71 € (646,43 €/m²) on arvio, joka sisältyy asunnon velattomaan hintaan 170 000,00 €.
Velaton hinta ei muutu, vaikka velkaosuus olisi suurempi, kuin mitä on arvioitu.
Lainaa käsitellään urakan ajan hoitolainana vuoden 2023 loppuun saakka. Tämän jälkeen laina siirretään osakasvastuulle, jolloin alkaa pääomavastikkeen maksaminen. Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys on 30.6.2024. Oman lainaosuuden voi jatkossa maksaa aina kesä- ja joulukuussa. Arvioitu lainaosuus on (646,43 € /m²) ja pääomavastike (5,39€/m²/kk, kokonaiskorkotasolla 5%) alkaen 1.1.2024.

Tiedustelut ja esittelyt : Anneli Saario p. 040 0624 928 / [email protected]

Mikäli oma asuntosi on vielä myymättä ja etsit asunnollesi / kiinteistöllesi välittäjää, niin ota yhteyttä ja keskustellaan asiasta ja laaditaan myyntisuunnitelma. Siitä se lähtee.
Myyntiä harkitsevalle asunnon / kiinteistön arviointi on ilmainen.

Kohdenumero

80304675

Kunta

Raisio

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h, k, kph / wc, erill.wc, lasitettu parveke

Pinta-ala

97 m²

Kokonaispinta-ala

97 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

heti kaupanteon jälkeen

Hoitovastike

373,45 €

Yhtiövastike yhteensä

373,45 €

Vesimaksu

23 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autotallivuokra: 30,00 € / kk
Autokatosvuokra: 17,00 € / kk
Autopaikkavuokra: 8,00 € / kk
Saunamaksu 3,25 € / krt

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-06-30 saakka.

Tehdyt remontit

Ikkunoiden uusiminen 1993-94, parvekkeiden kunnostus 1995, peruskuntoarvio 2000, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen 2001, porrashuoneiden lattioiden laatoitus ja seinien maalaus 2003, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2004, katon huopakatteen uusiminen 2005, autokatoksen uusiminen 2008, julkisivujen kuntotutkimus 2010, taloyhtiön saunan uusiminen 2011, huoneistokohtaiset sähkömittarit 2011, putkiston kuntotutkimus 2013, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2013, pihavalaistuksen uusiminen 2014, lämmönvaihtimen ja paisunta-astian uusiminen 2015, julkisivujen saneeraus, parvekkeiden korjaukset ja lasitukset sekä parvekeovien ja -ikkunoiden uusinta 2015-2016, salaojien korjauksia 2016, sähköiset ovenavaajat etu-alaoville 2016, porrasnäytöt asennettu jokaiseen ala-aulaan 2017, pihan vaihettainen kunnostus 2017-2018, huoneisto-ovien ja lukituksen (iLOQ) uusinta 2018, kameravalvonta kellaritiloihin 2018, autokatoksen rännien asennus 2020, autokatoksen maalaus 2021, LTO-asennus 2020.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

3458 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi / pakastin, sähköliesi, liesituuletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone (2023), kiinteät valaisimet.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
MH 1: lattia laminaattia, seinät tapettia / maalattu.
MH 2: lattia laminaattia, seinät tapettia / maalattu.
MH 3: lattia parkettia, seinät tapettia / maalattu.

Olohuone kuvaus

Lattia parkettia, seinät tapetoitu / maalattu.

WC

Lukumäärä: 1
Wc-istuin, bide, allaskaapisto, peilikaappi.
Lattia ja seinät laatoitettu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Lattia ja seinät laatoitettu.

Sauna

Ei

Palvelut

Keskustan kaupat n. 400 m Kauppakeskus Myllyn palvelut: n. 3,5 km

Koulut

Friisilän koulu n. 250 m Vaisaaren koulu n. 3,5 km Raision lukio n. 1,8 km

Sijainti