Haverintie 13, Yläne, Pöytyä

Omakotitalo

150 m²

Pöytyä, Yläne
Haverintie 13

Vh. 140 000 €
Mh. 140 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pöytyä, Yläne

As: 5h,k,s,ph,2xwc, parv. / 3x liikehuone + erill.tal.rak. 2x at., s, var., 4 wc, 150 m²

Vh. 140 000 €
Mh. 140 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80348557

Anneli Saario

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

RYHDIKÄS, TILAVA TÄYSHIRSIRAKENTEINEN TALO YLÄNEEN KESKUSTASSA!


Oletko haaveillut omasta tilavasta hirsitalosta, jossa on hyvä hengittää, asua ja elää? Täällä se on, Yläneen sydämessä!

Pihalta taloon tulessa astut ihastuttavaan lasiverantaan, joka kutsuu astumaan peremmälle. Eteinen on tilava ja huokuu lämminhenkistä, kotoista tunnelmaa.
Asunto sijaitsee talon toisessa kerroksessa. Leveät portaat johdattavat tilavaan asuntoon, jossa on valoisat, korkeat, huoneet. Keittiössä kaappi-/ laskutilaa runsain mitoin ja isolle pöydällekin on tilaa. Iso olohuone, hulppean kokoinen ruokasali ja 3 kpl makuuhuoneita. Hurmaavat nurkkaikkunat, vanhat ihastuttavat pariovet sekä lautalattiat kaikissa huoneissa paitsi keittiötilassa ja yhdessä makuuhuoneessa.
Remontoitu pesutila ja sähköllä lämpiävä sauna ovat melkein uuden karheita.

Hirsi on turvallinen ja hengittävä materiaali, koska sillä on kyky varata ja luovuttaa kosteutta ilman, että siihen tiivistyy kosteutta.

Talo maalattu 2023 kesällä ja kestää taas vuosia ennen kuin uusintamaalaus on tarpeen. Kuvien oton jälkeen yläkertaan johtava porrastila ja eteistila ovat saaneet uudet laminaatit, ihastuttavan tapetin sekä sävyyn sopivan maalipinnan ja sisäkatto uuden paneloinnin. Nyt on todella kaunista.

Kattokorkeudella oleva vinttitila on korkea, avoin ja hyödynnettävissä monin eri tavoin.

Liiketilat, joita on 3 kpl, sijaitsevat katutasossa. Kaksi liiketilaa on vuokrattu ja ovat olleet vuokralla samoilla vuokralaisilla jo vuosien ajan. Näihin on sisäänkäynti katutasosta. Yksi liiketila on nyt omistajien käytössä. Tarvitsetko sinä näitä tiloja itse vai laittaisitko vuokralle?. Päätä itse.

Kellari on avoin ja siellä on pelleteillä toimiva lämmitysjärjestelmä, joka toimii automaattisyötöllä. Myös säilytys- ja työ-/harrastetilaa on kellarissa.

Piharakennuksessa on kaksi autotallia, puuvarasto ja puulämmitteinen "pihasauna takkatuvalla".
Saunoissakin voi siis valita mielialan ja tunnelman mukaan joko piharakennuksessa olevan puulämmitteisen tai talossa olevan sähkölämmitteisen saunan.

Kivalla, suojaisalla pihalla on tilaa lasten leikeille kuin myös viherpeukalon kasvimaalle. Täällä on hyvä asua!

Turun keskustaan ajat n. 45 minuutissa.

Tervetuloa esittelyyn tai ota yhteyttä Anneli Saario p. 040 0624 928 / [email protected] ja mennään katsomaan taloa!

Oletko myymässä omaa asuntoasi? Ota yhteyttä ja sovitaan aika tapaamiselle. Siitä se sitten lähtee etenemään.

Kohdenumero

80348557

Kunta

Pöytyä

Alue

Yläne

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

As: 5h,k,s,ph,2xwc, parv. / 3x liikehuone + erill.tal.rak. 2x at., s, var.

Pinta-ala

150 m²

Muut tilat

150 m²

Kokonaispinta-ala

300 m²

Lisätietoja pinta-alasta

” Rakennuksen iän takia rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa antavia eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.”
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asunnon pinta-ala on omistajan ilmoituksen mukaan n.150 m². Katutason vuokratut liiketilat n. 20 m² ja n. 30 m², omistajan käytössä oleva liiketila + khh+ et. +wc n. 100 m².

Kerros

2

Rakennusvuosi

1937

Käyttöönottovuosi

1937

Vapautuminen lisätietoja

2kk kaupasta

Vesi- ja jätevesimaksu

42 € / kk

Kiinteistövero

356.27 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta.
Kaupanvahvistajan palkkio 128 €.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Talo ja sokkeli maalattu 2023.
Kampaamotilassa käyttövesiputket kuparia, muualla komposiittiputket.
Pohjaviemärit muovia. Pystyviemärit valurautaa.
Piharakennuksen katto uusittu 2013.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys ja puu

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

1300 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jää-viileäkaappi, liesi (keraaminen), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, työtasot laminaattia, kiinteät valaisimet.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 4
Wc-istuin, bidee, allaskaappi, peili. Asunnossa 2 x wc, lisäksi kahdessa liiketilassa oma wc. Laatta, osalaatoitus, tapetti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

Kodinhoitohuone kuvaus

Pesukoneliitäntä, keskuspölynimuri.

Sauna

Kyllä
Talon saunassa sähkökiuas ja sähköinen lattialämmitys pesuhuoneessa. Piharakennuksen saunassa puukiuas ja vesikiertoinen lattialämmitys. Laatta, kaakeli, puu.

Palvelut

Sale n. 0,3 km, Yläneen kirkonkylässä mm. terveysasema ja kirjasto

Koulut

9-luokkainen yhtenäiskoulu Koulutie 14 21900 Yläne

Sijainti