Kyntäjäntie 7-11 A, , Pöytyä

Paritalo

89 m²

Pöytyä,
Kyntäjäntie 7-11 A

Vh. 116 000 €
Mh. 116 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Pöytyä,

3h+k+s+viherhuone ja varasto , 1 wc, 89 m²

Vh. 116 000 €
Mh. 116 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80375424

Päivi Kuismanen-Kulmala

Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku

Kaunis ja avara paritalo luonnon helmasta Pöytyän alueelta

Löydä uusi kotisi rauhalliselta Pöytyän alueelta, jossa perheystävällisyys ja luonnonläheisyys kohtaavat. Tämä valoisa ja tilava paritalokoti Kyntäjäntiellä tarjoaa 89 m² monipuolista asuintilaa, joka on suunniteltu nykyaikaisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Kodin sydämessä on lämminhenkinen olohuone, jossa on varaava
takka luomassa tunnelmaa kylminä iltoina. Olohuoneesta avautuu käynti suurelle, aurinkoiselle terassille, joka kutsuu nauttimaan kesäpäivistä ja ilta-auringosta.

Keittiö on jokaisen kotikokin unelma runsaine kaappi- ja laskutiloineen sekä nykyaikaisine kodinkoneineen. Makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja rauhallisia lepopaikkoja, ja kodin kaksi kylpyhuonetta lisäävät arjen sujuvuutta. Lisäksi kodista löytyy oma sauna, jossa voit rentoutua kiireisen päivän päätteeksi.

Piha tarjoaa runsaasti tilaa ulkoilulle ja vapaa-ajan aktiviteeteille. Iso takapiha sekä rakennettu puuvaja tuovat lisäarvoa pihan käytölle ja harrastusmahdollisuuksille. Auton säilytykseen on oma katospaikka, mikä on kätevä lisä talven tullen.

Sijainti Pöytyällä on ihanteellinen, sillä läheltä löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin. Riihikosken palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja yhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti on pidetty hyvässä kunnossa ja se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tässä kodissa yhdistyvät mukavuus, tilavuus ja toimivuus – täydellinen paketti sinulle, joka etsit rauhallista ja viihtyisää perheasumista luonnon lähellä. Tutustu tähän ihastuttavaan kotiin ja anna sen lumota sinut!

Kohdenumero

80375424

Kunta

Pöytyä

Alue

Tyyppi

Paritalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h+k+s+viherhuone ja varasto

Pinta-ala

89 m²

Muut tilat

15 m²

Kokonaispinta-ala

104 m²

Lisätietoja pinta-alasta

89 m2 asuintila + muu tila viherhuone 7,5m2 + varasto 7,5m2, yhteensä 104 m2

Kerros

1

Rakennusvuosi

1991

Käyttöönottovuosi

1992

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta

Hoitovastike

195,80 €

Yhtiövastike yhteensä

195,80 €

Sähkölämmityskulut

89 € / kk

Lisätietoja maksuista

Huoneistot maksavat vedestä suoraan vesilaitokselle., kulutuksen mukaan 2 x vuodessa.
Osakas tekee itse oman sähkösopimuksen. Ilmoitettu sähkönkulutus saattaa poiketa oleellisestikin riippuen sähkösopimuksesta, käyttäjien lukumäärästä ja käyttötottumuksista. Jätehuolto on yhtiön sopima.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Kuukausittaiset pääomavastikkeet tuloutetaan.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2029-08-10 saakka.

Tehdyt remontit

2010 11 A Erkkerin katto uusittu
2013 Kosteushälyttimet vesivaraajien alle
2013-2015 Alakerran kph uusittu ( ei 9A) 11B uusittu 2001
2014 Harjatuuletusta parannettu
2014 7A ja B uudet lämminvesivaraajat
2014 Kattoturvatuotteiden asennus
2015 Kattoläpivientien kittaus/korjaus
2015 9A, 9B ja 11B uudet lämminvesivaraajat
2015 Ikkunoiden alalistat etelänpuolelta korjattu
2016 Julkisivujen korjaus (etenkin 11 A eteläpääty)
2017 Aluskatteen tarkastus /kiinnitys ( kunto oli hyvä)
2018 Salaojat kuvaus ja huuhtelu sekä sadevesikaivojen asentaminen
2019 WC-istuimen vaihto 3kpl (Auranmaan LVI-palvelu) 9 A ja B erkkereiden tiivistys 11B kattoikkunan korjaus 11B Autokatoksen kattoluukku 9 A keittiön hana
2019 Kuntoarvio ja PTS. Energiatodistukset
2020 Kylpyhuone 9 A
2020 Aluskatteen jatkaminen erkkerien kohdalla talo 11, piipunpellien korjaus. Kattoikkunoiden ensiapukorjaukset
2020 11 B hanat
2021 11 B kattoikkunan tarkastus/korjaus. Ulkovaloja kunnostettu. Talon päätykolmioiden räystäslaudat maalaus 9 B Kattoikkunan tarkastus. 7 B sadevesiviemärin korjausta
2022 Yläkerran kylpyhuoneiden kuntotarkastus
2023 Suikukaappit kaikkiin yläkerran kylpyhuoneisiin asennettu ( 7 B, 9 B, ja 11A) Ammeet poistettu.
2024 5 kpl wc istuimia vaihdettu (7B vaihdettu aikaisemmin) ) 9A asunnon hana vaihdettu
2024 väliaidan kunnostus ( talo 11) yhtiön varoilla.
2024 Ikkunoiden huoltomaalaus, turbolistat (seurataan)
Suunniteilla
2025 Talo 11 Sokkelin korjausrappaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Paritalon katon uusiminen ( talo 11). Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 27.8. päätettiin C-talon katon vesikaton uusimisesta ja sen rahoituksesta. Urakka on aloitettu marraskuussa ja arvio valmistusajankohdasta joulukuun alkupuolella 2024. Yhtiölle on päätetty ottaa enenintään 75 000 euron laina 10 vuoden maksuajalla. Laina nostetaan, kun urakkalaskut erääntyvät loppuvuodesta 2024. Ennen pääomavastikkeen aloittamista osakkaille tarjotaan mahdollisuus lainaosuutensa pois.
Lainaosuus arvio tähän huoneistoon 12 500€. Pääomavastikkeen suuruus arvio 156,25 €/kk kymmenen vuoden laina-ajalla.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Sähkö

Rakennusmateriaali

Puu/karaattilevy

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

4140 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Runsaasti kaappi- ja laskutilaa.
Jääkaappipakastin, uuni, liesi (keraaminen), liesituuletin ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2

Olohuone kuvaus

avokatto yläkerran ja alakerran välillä.

WC

Lukumäärä: 1
erillinen WC alakerrassa

Kylpyhuoneen kuvaus

2 kpl yhteensä; 1 kpl ylhäällä 1 kpl alhaalla saunan yhteydessä.

Sauna

Kyllä

Palvelut

Ruokakauppa K-Market n. 800 m Sale 1,5 km Kampaamo 1,5 km Riihikosken terveysasema ja hammashoitola reilu 1 km

Koulut

Riihikosken yhtenäiskoulu reilu 1 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti