Ihantolanlenkki 6 as 1, Viikinäinen, Pori

Paritalo

130 m²

Pori, Viikinäinen
Ihantolanlenkki 6 as 1

Vh. 269 000 €
Mh. 269 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Paritalo | Pori, Viikinäinen

AK: K+OH+S+PH+KHH2+WC+ETEISAULA+TERASSI, YK: 3MH+AULA+WC+VH+PARVEKE, 2:N AUTON KATOS+V, 130 m²

Vh. 269 000 €
Mh. 269 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80311218

Susanna Metelinen

Solid House Oy LKV Pori

Tervetuloa tutustumaan,
valoisaan ja tilavaan paritalokotiin Poriin, Viikinäisten suositulle asuinalueelle!

Tästä kodista löydät runsaasti luonnonvaloa, mikä tekee asunnosta erityisen viihtyisän ja kodikkaan. Rauhallinen ja haluttu sijainti Viikinäisten kaupunginosassa on erinomaisten liikenneyhteyksien varrella, Hyvä sijainti tekee alueesta ihanteellisen kodin niin lapsiperheille kuin kaikille niille, jotka arvostavat hyvää asumista uudehkossa 2013 valmistuneessa kodissa.

Kodista löytyy kaikki suomalaisen asumisen mukavuudet, kuten parveke, viihtyisä terassi ja piha sekä kodin tyylikäs saunaosasto hemmottelee rentoutumisen hetkissä. Lisäksi talossa on tunnelmallinen kiertoilmatakka, jonka lämpö ja liekkien leikki kutsuvat viettämään iltaa yhdessä perheen tai ystävien kanssa. Rakennus on tyylikäs mansardikattoinen kahden kerroksen koti, jossa molemmat kerrokset on varustettu lattialämmityksellä ja taloa lämmittää edullisesti maalämpö. Tilat ovat tilavia ja valoisia ja talo on erinomaisessa kunnossa, joten voit muuttaa suoraan sisään ilman suurempia remonttihuolia.

Viikinäisten alueella ja läheisyydessä sijaitsevat kauniit ulkoilumaastot, kuten metsä vieressä ja puistot ovat lähellä. Nämä seikat on hyvä lisä alueen asumisviihtyvyyteen jokaiselle luonnon ystävälle. Täällä voit nauttia rauhallisista kävelyretkistä metsäpoluilla tai pyöräillä perheen kanssa.

Älä missaa tilaisuutta ottaa askel kohti uutta unelma kotiasi tässä Viikinäisten hienossa paritalossa! Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän loistavaan kotiin JA TOTEAMAAN ITSE KUINKA TÄMÄ KOTI ON KUIN SINULLE JA PERHEELLESI TEHTY!
ENSIESITTELY 19.11. KLO 14-14:45
TAI SOITA JA SOVI OMA ESITTELY JO ENNEN SITÄ!
Myyntiä hoitaa;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero

80311218

Kunta

Pori

Alue

Viikinäinen

Tyyppi

Paritalo (Kiinteistö)

Huoneet

AK: K+OH+S+PH+KHH2+WC+ETEISAULA+TERASSI, YK: 3MH+AULA+WC+VH+PARVEKE, 2:N AUTON KATOS+V

Pinta-ala

130 m²

Muut tilat

33 m²

Kokonaispinta-ala

163 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. Asunto 1 asuinpinta-ala on 130m2 ja asunto 2, 130m2.
Koko rakennuksen kokonaispinta-ala on 295 m2,(mukaan lukien molempien asuntojen asuinneliöt sekä muut tilat. Muut tilat koostuvat yläkerran matalista osista 17m2+17m2 ja teknisestä tilasta 3m2). Lisäksi on kaksi talousrakennusta, joissa molemmille asunnoille varasto 16 m2 ja 16 m2 sekä 2 auton katokset. Luvassa myös : Maalämpökaivo, syvyys 158 metriä.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2013

Käyttöönottovuosi

2013

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

Viim. 1-2 kk kaupasta

Kiinteistövero

563.06 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Kulut kuten esim. tontin vuokra ja kiinteistövero puoliksi asuntojen kesken. Myös
maalämpökustannukset puoliksi, mikä kattaa Rakennuksen lämmityksen ja veden
lämmityksen maalämmöllä, kustannukset tällä hetkellä jaettu puoliksi ja kustannus
ollut tämän asunnon osalta kesäkuukausina n. 40€/kk ja talvikuukausina n. 80€/kk
(kahden hengen talous).
Kiinteistöllä yhteinen vesi- ja viemäriliittymä, mutta molempien asuntojen
kulutukset tarkistettavissa mittareista.
Roskien tyhjennys, molemmilla huoneistoilla oma jätesopimus,
kiinteistönvakuutukset omaan osuuteen sekä nuohous tilattu asuntokohtaisesti.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Mansardikatto, Tiili, 2013, alkuperäinen

Lämmitysmuoto

Maalämpö

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Ilmanvaihto lämmöntalteenotolla.

Tontin koko

1383 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

Olohuone kuvaus

Tapetti.

Kodinhoitohuone kuvaus

Puustellin kalusteet.

Sauna

Kyllä
Saunassa pilarikiuas.
Saunan ja pesuhuoneen välissä lasiseinä/liukuovi.
Lattiassa tumman harmaa laatta. Seinät ja katto vähäoksainen kuusipaneeli, katto valkovahattu.

Palvelut

K-market n. 500m. Tikkula n. 2 km. Prisma n. 3 km. Porin keskusta n. 4 km.

Koulut

Ala-aste n. 700m. Ylä-aste n. 2,5 km. Vinnova n. 300m.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti