Öljymäentie 12, Vanhakoivisto, Pori

Omakotitalo

150.5 m²

Pori, Vanhakoivisto
Öljymäentie 12

Vh. 375 000 €
Mh. 375 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Vanhakoivisto

4mh, 2wc, oh/k, ph, s, khh, et, vh + at, varasto, 2 wc, 150.5 m²

Vh. 375 000 €
Mh. 375 000 €

Energialuokka: B2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80502763

Hannu Raiviomaa

Solid House | Pori

Öljymäentie 12:sta löytyy upea ja valoisa omakotitalo, joka odottaa uusia asukkaita rauhallisella Vanhakoiviston alueella Porissa. Tämä vuonna 2023 valmistunut yksikerroksinen puutalo tarjoaa modernia asumista ja runsaasti tilaa perheelle. Neljä makuuhuonetta, avara olohuone ja keittiö sekä kaksi kylpyhuonetta takaavat mukavan arjen kaikille perheenjäsenille.

Keittiössä on laadukkaat puurunkoiset kalusteet ja kivityötasot sekä saarekkeen tasoliesituuletin. Lisäksi keittiöstä löytyy aamiaiskaappi. Olohuoneen korkea katto ja suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden tilaan ilmavan ja viihtyisän tunnelman. Talossa on myös Wiser-älykotijärjestelmä ja älylukitus.

Kodinhoitohuoneessa on oma uloskäynti, mikä helpottaa arjen askareita. Lämmin kahden auton autotalli ja varasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Autotallissa on kätevä sähkökäyttöinen nosto-ovi.

Talo sijaitsee omalla 987 m² tontilla. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Alueella on erinomaiset palvelut, kuten päiväkoti ja koulu sekä Porin keskustan palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa modernia asumista rauhallisessa ympäristössä.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta sinun kotisi !

Kohdenumero

80502763

Kunta

Pori

Alue

Vanhakoivisto

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4mh, 2wc, oh/k, ph, s, khh, et, vh + at, varasto

Pinta-ala

150.5 m²

Muut tilat

59 m²

Kokonaispinta-ala

209.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Autotalli 43,5 ja varasto 15,5 m², kerrosala 68 m².
Kokanaiskerrosala 236 m².
Pinta-alat saatu hyväksytystä pohjapiirustuksesta.
Edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2023

Käyttöönottovuosi

2023

Vapautuminen lisätietoja

Sopimuksen mukaan; n. 2 kk

Kiinteistövero

911.93 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkön kulutus n. 16 000 kwh / v (at+varasto peruslämpö). Kustannus n. 215 € / kk.
Nuohous tehty v. 2026.
Ilmoitetut asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja ne saattavat vaihdella riippuen mm. asukasmäärästä ja kulutustottumuksista.

Energialuokka

B2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-02-23 saakka.

Asunnon kunto

Hyvä

Asunnon kunto

Kosteusmittaus v. 2023.

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Konesaumattu pelti, Hyvä

Lämmitysmuoto

Poistoilmalämpöpumppu ja Varaava takka. Vesikiertoinen lattialämmitys.

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Tontin koko

987 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Puurunkoiset kalusteet. Aamiaiskaappi.
Liesituuletin (Tasoliesituuletin), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

Olohuone kuvaus

ikkunaverhot

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Sijainti