Outokummuntie 51 G, Väinölä, Pori

Kerrostalo

96.5 m²

Pori, Väinölä
Outokummuntie 51 G

Vh. 39 000 €
Mh. 19 411 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Väinölä

4h, k, ph, 1 wc, 96.5 m²

Vh. 39 000 €
Mh. 19 411 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80402286

Katja Wilhola

Solid House Kodit Oy, Pori

VALOISA PÄÄTYHUONEISTO RAUHALLISELLA PAIKALLA

Tilaa ja valoa lähellä palveluita. Keskustaan on sujuvat bussiyhteydet ja vain noin kymmenen minuutin ajomatka, joten täällä saat olla rauhassa ihanissa puustoisissa maisemissa, mutta kuitenkin lähellä keskustan ja Mikkolan palveluita. Polkupyörällä sujauttaa keskustaan noin vartissa.

Avara päätyhuoneisto sijaitsee rakennuksen ensimmäisessä asuinkerroksessa, joten sinne on helppo kulkea. Pohjaratkaisu on ihanan avara. Tilavan olohuoneen seinää on avattu kolmanteen makuuhuoneeseen, jolla on saatu lisättyä avaruuden tuntua entisestään! Toki seinän voi palauttaa ennalleenkin, jos kolmannelle makkarille on tarvetta. Tähän kotiin mahtuu asumaan ja elämään lapsiperhe tai muuten tilasta ja rauhasta nauttiva. Etätyötkin sujuvat kätevästi taloyhtiölaajakaistan avulla.

Pihassa on vehreä oleskelu- ja leikkialue ja tilaa muillekin aktiviteeteille! Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, jolle on ihana vetäytyä vapaapäivän torkuille.
Ostajalla on halutessaan mahdollisuus ostaa myös autotallin vuokraosuuskuntaosuus, hinta 2.000 euroa. Autotalliosuus sisältään yhden auton autotallin.


HUIPPUJUTUT TÄSSÄ KOHTEESSA

- Asunto heti ekassa kerroksessa
- Helppo pääsy sekä keskustan, että Mikkolan palveluiden suuntaan
- Pyörällä keskustaan noin vartissa, sekä sujuvat bussiyhteydet
- Vehreät maisemat ja rauhallinen yhtiö
- Mahdollisuus ostaa myös autotalli
- Taloyhtiönetti
- Yhtiöllä oma tontti

TÄMÄN KOHTEEN ESITTELYÄ JA MYYNTIÄ HOITAA:

Timo Hokkanen, LKV, LVV
050 5221033 [email protected]
ja
Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
044 3227040 [email protected]

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Soita suoraan minulle ja laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80402286

Kunta

Pori

Alue

Väinölä

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h, k, ph

Pinta-ala

96.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

96.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1973

Käyttöönottovuosi

1973

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

292,67 €

Rahoitusvastike

153,29 €

Yhtiövastike yhteensä

445,96 €

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiössä siirrytty kulutusperusteiseen vesimittarien mukaiseen vesilaskutukseen. Maksut kylmävesi 4,12 m3, lämminvesi 8,08 m3.
Taloyhtiössä asukkaiden käytettävissä taloyhtiölaajakaista (10Mbit/s)
Taloyhtiössä on otettu käyttöön Älykäs ilmastoinnin ja lämmityksen ohjaus.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Elementtisaumojen puhdistus ja uudelleen saumaus v.1995
Lämmönsiirrin uusittu v.2001
Ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä paikoitusalueen sähköistys uusittu v.2006
Kellarikäytävien ja pyöräsuojien lattioiden pinnoitus tehty v.2007
Pihojen asfalttikorjaukset v.2008 - 2009
Syöksyjen hankinta v.2010
Pohjaviemärit on uusittu v.2011 - 2012
Saunatilat uusittu (pesuhuoneet-, pukuhuoneiden pinnat- ja saunojen lattiat uusittu) v.2012
Katto ja räystäs sekä tippapeltien uusiminen v.2012
F-rapun asunnot 40, 43 ja 46 linjasaneeraus tehty (vesijohdot ja viemäri uusittu, ei pikku wc) v.2013
Parvekerunkojen alaosien korjaus v.2016
Puomi talon 55 päätyyn v.2017
Ilmastoinnin nuohous ja säätö tehty vuosina v.2007 ja v.2017
Lämpimien autotallien ovien ja yhteistilojen ulko-ovien pinnoitteen uusiminen v.2017
Lukitusten uusiminen, Talojen sisäänkäyntien katoksien uusiminen, Talojen pääsisäänkäyntien ovien uusiminen, Molok syväkeräysastioiden hankkiminen, Runkovesijohtojen uusiminen v.2018
Porraskäytävien ja kellarikäytävien automaattivalaistus v.2020
Sokkelien huoltomaalaukset (kesällä 2021)
Talon 55 ilmastointikoneen uusinta v.2022
Käyttövesilinjojen uusimisremontti, lämmitysverkoston tasapainotus ja sadevesiviemäröintiremonti. Talon 49, 51 ja 53 ilmastointikoneiden uusinta. Sähköjärjestelmän uusimisen valmistelu v.2023
Kattoremontti, ulkopuolisten vesikourujen tekeminen ja niihin sulanapitokaapelit v.2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Vihersuunnittelu ja huoltokorjaukset, asfalttialueiden korjaukset, Uusien asianmukaisten leikkivälineiden hankinta, sähköautojen latausmahdollisuus, uusien puiden istuttaminen.
Ulkoportaiden korjaus/uusiminen ja varustaminen sulanapitokaapeleilla.
Kuntotarkastus (mahdolliset kosteusvauriot), elementtisaumausten tarkastus ja mahdollinen uusiminen, julkisivujen kuntotarkastus.
Maalaus / kunnostuksia, parvekkeiden päätyseinien korjaus.
Asuntojen ulko-ovien uusiminen ja Talojen sisäänkäyntien porrasaskelmien kunnostuksia tarvittaessa. Porraskäytävien portaiden ja tasanteiden korjaus (lattiamateriaalit).
Parvekkeiden vesikourujen ja tippapeltien uusiminen.
Huoneistojen märkätilat: Osakkaiden tekemien remonttien yhteydessä alkuperäisten seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi + muut yhtiön laajennetun yhtiön kunnossapitovastuun mukaiset työt, vesieristeiltään puutteellisten ja alkuperäisillä pinnoitteilla olevien kylpyhuoneiden korjaus.
Yleiset tilat: Palovaroitinjärjestelmä.
Lämmönvaihtimen uusinta.
Vesikalusteiden uusiminen tarvittaessa.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

12800 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti