Korpolaisentie 35 as, Vähärauma, Pori

Kerrostalo

44.5 m²

Pori, Vähärauma
Korpolaisentie 35 as

Vh. 56 000 €
Mh. 56 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Vähärauma

2h, k, kph, 44.5 m²

Vh. 56 000 €
Mh. 56 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80389000

Timo Hokkanen

Solid House Kodit Oy, Pori

Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto Vähäraumalta

Asunnon parhaita ominaisuuksia:
- Hyvä sijainti alueella ja taloyhtiössä
- Valoisa huoneisto lasitetulla parvekkeella
- Sopii hyvin omaan käyttöön tai sijoittajalle
- Hissillinen taloyhtiö
- Oma tontti

Asunto sijaitsee hissillisen taloyhtiön rakennuksen kulmassa, talon ylimmässä kerroksessa. Olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta avautuvat näkymät rauhalliselle puistoalueelle lännen suuntaan. Keittiö, ruokailunurkka ja olohuone yhdistyvät käytännöllisesti toisiinsa. Asunnon parveke tarjoaa lisätilaa, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää iltaa ystävien kanssa. Asunto on valmis heti muutettavaksi, ja pintaremontilla se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden suunnitella ja toteuttaa siitä juuri sinun näköisesi koti omaan asumiseen, tai asunto vuokramarkkinoille.

Rakennus on valmistunut 1989, se on pääosin punatiilinen. Lisää tyylikkyyttä ulkomuotoon tuovat lasitetut parvekkeet. Taloyhtiössä on 18 huoneistoa, hissi ja hyvät yhteiset tilat. Alue on hyvin suosittu. Täällä vietät aikaa lähellä Porin keskustaa kuitenkin omassa idyllisessä ja rauhallisessa, hyvät kulkuyhteydet sekä palvelut tarjoavassa Vähärauman keskuksessa.

Olen varma, että tätä kannattaa tulla katsomaan. Ihastut kyllä!

Myynti, esittelyt, lisätiedot sekä nykyisen asuntosi hinta-arvio myyntisuunnitelmalla:
Timo Hokkanen, LKV
Solid House Kodit Oy
050 5221033
[email protected]

Kohdenumero

80389000

Kunta

Pori

Alue

Vähärauma

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

2h, k, kph

Pinta-ala

44.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

44.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1989

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan

Hoitovastike

254,20 €

Yhtiövastike yhteensä

254,20 €

Vesimaksu

25 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Autopaikkaan sisältyy sähköpistoke. Pistokkeellista autopaikkaa ei huoneistolle tällä hetkellä ole.

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2026-12-19 saakka.

Tehdyt remontit

Ilmastointikone uusittu 2020,
Pääulko-ovien uusinta automatiikalla, lämmönvaihtimen uusinta ja rappukäytävän valaistuksen uusiminen LED valaisimiin liiketunnistimilla 2017,
Ulkovaipan eteläpäädyn paneeliosien uusinta 2015,
Julkisivujen parvekkeiden korjaus ja lasitukset 2014,
Ilmastointikanavat puhdistettu 2012,
Piha-alueen pintavesikaivojen korjaus 2012,
Vesikate uusittu 2008.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Ikkunoiden uusinta, parvekeiden ovet ja jätekatoksen hankinta keväällä 2025 (myyjä maksaa kustannukset).

Asunnon kunto

Välttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni ja tiili

Ilmanvaihto

Koneellinen

Tontin koko

2638 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Sauna

Ei

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti