Lukkarintie 2, Toejoki, Pori

Omakotitalo

98 m²

Pori, Toejoki
Lukkarintie 2

Vh. 139 000 €
Mh. 139 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Toejoki

3mh, oh, k, pukuh., ph, s, at, 1 wc, 98 m²

Vh. 139 000 €
Mh. 139 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80388746

Katja Wilhola

Solid House Kodit Oy, Pori

VIIHTYISÄ KOTI UPEALLA SAUNAOSASTOLLA!
Kodikas talo rauhallisella alueella. Ihana pihapiiri terasseineen on luotu kevään vastaanottamiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Tämän kodin valttikorttien kärjessä ovat juuri suojaisa oma piha ja upea sauna! Hirsi lauteet, puulämmitteinen kiuas ja lattian kauniit liuskekivet tuovat ihanan rauhallisen tunnelman ja näissä löylyissä rentoutuu varmasti mielellään vaikka viikon jokaisena iltana. Suihku ja sauna ovat samassa tilassa, joten senkin puolesta tunnelma henkii rantasaunan rentoa lomatunnelmaa. Talon toinen suihku ja kodinhoitohuone ovat kätevästi samassa tilassa.

SUOJAISA PIHA JA KAKSI TERASSIA
Päämakuuhuoneesta pääsee takapihan suojaisalle terassille, tähän on kiva tulla saunan jälkeen vilvoittelemaan. Terassin vierelle saa talon sivusta tuotua, vaikka paljukärryn, joten sauna, terassi ja paljuilu kutsuvat viettämään kesäpäiviä ja -iltoja! Pihassa on myös kasvihuone, joka on yhteinen naapurin kanssa. Nyt siellä on ollut esimerkiksi tomaattia, paprikaa ja vesimelonia. Pihassa on myös perunamaa, mansikkaa, pensasmustikkaa ja kriikunapuu.

Remontteja taloon on tehty vuosien mittaan, mm. viimeisimpänä uusittu ikkunat. Lämmityskuluissa auttavat säästämään talossa olevat kaksi ilmalämpöpumppua, olohuoneen varaava takka-leivinuuni sekä pukuhuoneen pellettitakka.

Sijainti on erinomainen, uusi koulu on valmistunut ja keskustaankin on vain lyhyehkö pyöräilymatka. Lähikauppa, Puuvillan kauppakeskus, lähiliikuntapaikka, päiväkodit, kaikki ovat aivan lähistöllä!

PARASTA TÄSSÄ KOHTEESSA:
- upea sauna puukiukaalla
- varaava takka-leivinuuni
- ilmalämpöpumput ja pellettitakka
- iso 90 cm leveä kaasuliesi keittiössä
- hyvät terassit
- naapurin kanssa yhteinen kasvihuone
- lämmin autotalli
- loistava sijainti Toejoella

Ota yhteyttä ja pyydä mittausraportti jo ennen näyttöä!

Katja Wilhola
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy

044 3227040
[email protected]

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80388746

Kunta

Pori

Alue

Toejoki

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

3mh, oh, k, pukuh., ph, s, at

Pinta-ala

98 m²

Muut tilat

55 m²

Kokonaispinta-ala

153 m²

Kerros

1

Rakennusvuosi

1963

Käyttöönottovuosi

1963

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupoista

Kiinteistövero

376.22 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Sähkökulut olleet keskimäärin noin 200 € / kk, kesällä vain käyttösähkö ja talvella lämmitystäkin. Sähkönkulutuksessa saa säästettyä käyttämällä takkaa, pellettitakkaa ja ilmalämpöpumppuja.

Valokuitu nettisopimus 39,90 € / kk kun yhdistyminen tapahtuu, luultavasti kevään aikana.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-02-16 saakka.

Tehdyt remontit

ilmalämpöpumppuja sisätiloissa 2: oh, mh. sekä 1 autotallissa.

Käyttövesijohdot uusittu 1990.
2005/2006 kesällä katto hiottu ja maalattu.
Viemäröinti uusittu 2006 (kunnallistekniikkaan liitytty 2008).
Sähköt uusittu kokonaan lukuun ottamatta kellarin muutamaa vanhaa johtoa valoille sekä autotallissa käytössä vanha valo ja pistorasia.
Molemmat hormit on teräksisellä sisäpiipulla korjattu. Asennuksen teki Paten Piiput OY 2010. Salaojat asennettu kesällä 2011.
Kaikki ikkunat uusittu 2015.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

Nuohooja käynyt joka vuosi lokakuussa.

Katon kuvaus

Harjakatto, konesaumattu pelti, katto on maalattu 2021 . Sadevesikourut ja syöksyt on aiemmin uusittu.

Lämmitysmuoto

Sähkö, ilmalämpöpumppu, pelletti ja puu

Rakennusmateriaali

Puu, tiiliverhoilu ja rapattu

Ilmanvaihto

painovoimainen, wc ja suihku koneellinen ilmanpoisto

Tontin koko

841 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Upea 90 cm leveä kaasuliesi, uunissa kiertoilmatoiminto, upea iso keraaminen tiskiallas, musta tyylikäs hana. laatikoissa hidastimet
Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi (upea iso musta kaasuhella), astianpesukone ja liesituuletin (hormiin. musta upea liesituuletin)

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
päämakuuhuoneesta käynti ulos ja pukuhuoneeseen.

Olohuone kuvaus

olohuoneessa takka-leivinuuni Tulikivi. Pysyy pitkään lämpimänä.

WC

Lukumäärä: 1

Kylpyhuoneen kuvaus

kodinhoitotila, jossa myös kaapistoa

Kodinhoitohuone kuvaus

Kodinhoitotila suihkuhuoneen yhteydessä.

Sauna

Kyllä
kastor kiukaassa vesisäiliö veden lämmitystä varten.
suihku saunassa.
saunan pukuhuoneessa pellettitakka ja uloskäynti terassille.

Palvelut

lähikauppa 600 m pick n pay

Koulut

Pohjoisväylän koulu 1,7 km

Yhteydet

Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti