Sairaalantie 6 as, Tiilimäki, Pori

Rivitalo

80 m²

Pori, Tiilimäki
Sairaalantie 6 as

Vh. 179 000 €
Mh. 172 755 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Pori, Tiilimäki

5h+k+ph+s+2wc, 2 wc, 80 m²

Vh. 179 000 €
Mh. 172 755 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80292652

Tero Valli

Solid House Oy LKV Pori

UPEA KOTI LÄHELLÄ KAIKKEA!

*****

Tässä sinulle mahtava asunto äärimmäisen pienillä käyttökustannuksilla. Tämä asunto yllättää sinut takulla tilavuudellaan. Heti asuntoon sisään astuessasi pääset upeaan keittiöön, jonka avoin pohjaratkaisu suo suoran näkyvyyden avaraan ja valoisaan olohuoneeseen. Tähän kerrokseen pystyt tekemään helposti vielä yhden huoneen kevyellä väliseinällä, jos makuuhuoneista tulee pulaa.

Upeat kylpylämäiset pesutilat asuinkerroksessa tuovat mukavaa sävyä normaaliin eloon. Saunan ja kylpyhuoneen erottaa toisistaan kaunis kaareva tiiliseinä.

Perinteisesti porilaista innovatiivisuutta käyttäen tämä asunto majoittaa helposti normiperheen verran asukkaita lähelle keskustaa. Makuutilat kellarikerroksessa eivät ole virallisia neliöitä vaan ns. muuta tilaa. Kellarissa on myös erillinen toinen wc, joka helpottaa arkea suunnattomasti.

Olohuoneesta pääsee ihanalle katetulle terassille nauttimaan kesäpäivästä ja vaikka laittamaan grilli kuumaksi. Terassi on sopivasti länteen, joten viimeisetkin auringonsäteet osuvat terassillesi.

Keskustan palveluihin hurautat kätevästi Citylinjalla tai ajele saman tien, vaikka Puuvillaan asti shoppailemaan! Isomäki, pesäpallostadion, jalkapallostadion, maauimala sekä lukuiset muut urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet ovat tässä kodissa kävelyetäisyydellä. Kaupungille pääset täältä muutenkin kätevästi suoraan Portaalitunnelin läpi. Täältä on lyhyt kävely- tai pyöräilymatka Matkakeskukseen sekä Kampukselle.

Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä ja tule tutustumaan tähän loistavan sijainnin omaavaan kauniiseen kotiin!
*****
Tero Valli
Kiinteistönvälittäjä, LKV
Solid House Oy LKV

045 156 4933
[email protected]
*****

Kohdenumero

80292652

Kunta

Pori

Alue

Tiilimäki

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

5h+k+ph+s+2wc

Pinta-ala

80 m²

Muut tilat

120 m²

Kokonaispinta-ala

200 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Asuintilojen pinta-ala 80 m² (yhtiöjärjestyksen mukainen). Kellarikerroksessa sijaitsevat tilat (toimeksiantajan arvion mukaisesti n. 120 m²) eivät ole virallisia asuinneliöitä vaan ovat harrastetiloja. Tiloja ei ole tarkistusmitattu. Kunnossapitovastuu kellarikerroksen tiloista kuuluu osakkaalle.

Osakkaan muutostyönä muutettu liiketilasta asuinkäyttöön, pohjapiirustuksesta käy ilmi alkuperäiset tilat, esimerkiksi alakerta on ollut varastona.

Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1954

Käyttöönottovuosi

1954

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

264,50 €

Rahoitusvastike

78,88 €

Yhtiövastike yhteensä

343,38 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

vesimaksu 17 €/hlö/kk, tasausmaksu kerran vuodessa.

Asunnon osakkeisiin kohdistuvan lainaosuuden voi maksaa pois. Tästä pankki voi periä maksun.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2032-11-29 saakka.

Tehdyt remontit

Kattorakenteiden korjaustyöt 1992
Yhtiön neljän kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen 1997-2000
Pohjaviemärin uusiminen 2008, 2010
Vesi- ja viemärijohtojen sekä patterien uusiminen 2013-14
Ulko- ja takaovet 2018
Lämpöyhtiön autotallirakennuksen purkaminen ja uuden autokatoksen tekeminen 2018
Sadevesirännien ja -syöksyjen uusiminen 2021
Ikkunoiden uusinta 2022

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Vesikatto; Vesikatto on uusittu vuonna 1992. Katteena on profiilipelti, jonka pinnoite on jokaisessa talossa jo haalistunut. Tulevaisuudessa pinnoite tulee irtoamaan, vika on pääasiallisesti visuaalinen, koska pinnoitteen alla on sinkitty pelti ja se kestää vielä useita vuosia ilmankin pinnoitetta. Korjausvaihtoehtoina on uuden katteen asentaminen tai nykyisten peltikatteiden maalaus /pinnoitus.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Peltikate

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Tiili

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

9000 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 5
alakerrassa joka huoneessa laminaatti, paitsi "lastenhuoneessa" kokolattiamatto, alakerran seinät maalattu betoni

Olohuone kuvaus

seinät ruiskurapattu vetoniitti

WC

Lukumäärä: 2
kellarikerroksen wc; betoniseinät jossa rappaus, laminaatin päällä kokolattimatto. tehty 3/2018 taloyhtiön luvalla

Kylpyhuoneen kuvaus

remontoitu 2006, samassa yhteydessä kh-tila

Sauna

Kyllä
remontoitu 2006, ikkuna

Palvelut

Kampuksen palvelut 400 metriä Porttaalin kautta

Koulut

Keskustan koulut 1,0 km (alakoulu, yläkoulu, lukio)

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti