Murolantie 10, Ruosniemi, Pori

Omakotitalo

93 m²

Pori, Ruosniemi
Murolantie 10

Vh. 158 000 €
Mh. 158 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Ruosniemi

3mh, oh, k, ph, s, erillinen wc x 2, khh + varostilaa sekä autotalli , 2 wc, 93 m²

Vh. 158 000 €
Mh. 158 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80391681

Alex Salo

Solid House Kodit Oy, Pori

UPEAKSI REMONTOITU KOTI RUOSNIEMESTÄ

- Oma tontti
- Kuntotarkastettu Insinööritoimisto Takuutalo Oy 8.1.2025
- Loistava sijainti

Tämä omalla tontilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa mukavasti asuintilaa isommallekin perheelle. Yläkerrassa on n.93m2, jotka koostuu kolmesta makuuhuoneesta, (yhdestä saa halutessaan kaksi erillistä makuuhuonetta), olohuoneesta, keittiöstä ja wc:stä. Alakerrasta löytyy sauna, pesuhuone, khh ja wc, neliöitä siellä n.39m2. Vuonna 1971 valmistunut talo on pidetty hyvässä kunnossa, ja se on kokenut useita päivityksiä viime vuosina. Vuonna 2013 sisäpinnat saivat uuden ilmeen ja käyttövesiputket uusittiin, vuonna 2018 viemärit tarkastettiin ja vuonna 2022 kylpyhuone sekä sauna remontoitiin.

Talon lämmitysratkaisuina toimivat sähkölämmitys ja ilmalämpöpumppu. Oma 953 neliön tontti. Autotalli ja varasto.

Sijainti on ihanteellinen perheille: rauhallinen asuinalue, koulun läheisyys ja hyvät liikenneyhteydet takaavat, että arki sujuu vaivattomasti. Bussipysäkki on lähellä, ja autolla liikkuminen on sujuvaa.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
Solid House Kodit Oy
0449771510

Kohdenumero

80391681

Kunta

Pori

Alue

Ruosniemi

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

3mh, oh, k, ph, s, erillinen wc x 2, khh + varostilaa sekä autotalli

Pinta-ala

93 m²

Muut tilat

82 m²

Kokonaispinta-ala

175 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alat saatu vanhasta rakennuspiirustuksesta. Muut pinta-alat: Alakerta pesuhuone, sauna ja kodinhoitila sekä pieni varasto ja tekniset tilat. Lisäksi erikseen autotalli, jonka pinta-ala on omistajalta saadun tiedon mukaan noin 18m2 + alakerran varasto noin 25m2, viileää tilaa omalla sisäänkäynnillä. Pinta-aloja ei ole tarkisttusmitattu.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1971

Käyttöönottovuosi

1971

Vapautuminen lisätietoja

1kk kaupanteosta

Vesi- ja jätevesimaksu

50 € / kk

Kiinteistövero

270 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelutarjoajan hinnaston mukaisesti. Sähkönkulutus ollut noin 170 euroa/kk jaettuna vuositasolle. Varainsiirtovero 3%

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Remontit vuoden 2013 jälkeen: 2013 sisäpinnat uusittu sekä käyttövesiputket, suurinosa sähköistä uusittu 2013, 2018 viemärit tarkastettu, 2022 kylpyhuone ja sauna, 2018 julkisivut laudoitettu, Vesijohto uusittu ja vaihdettu vesimittari 2021

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Pulpettikatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Sähkö ja ilmalämpöpumppu

Rakennusmateriaali

Puu ja tiiliverhoilu

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

953 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3

WC

Lukumäärä: 2

Sauna

Kyllä

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti