Kiertokatu 20 as, Riihiketo, Pori

Kerrostalo

87 m²

Pori, Riihiketo
Kiertokatu 20 as

Vh. 138 000 €
Mh. 138 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Riihiketo

4h, k, lasit. p, 87 m²

Vh. 138 000 €
Mh. 138 000 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80398202

Katja Wilhola

Solid House Kodit Oy, Pori

IHANA VALOISA KOTI RIIHIKEDOSSA

Tähän upeaan ja tyylikkääseen kotiin tuo ihanasti valoa isot ikkunat, joita on kolmeen suuntaan. Keskustaan on vain muutaman minuutin kävelymatka, joten saat olla rauhassa ihanissa puistoisissa maisemissa, mutta kuitenkin tosi lähellä Riihikedon ja keskustan palveluita.

Kaikki asunnon remontit on tehty tyylillä ja laadukkaasti. Asunnossa on kivaa persoonaa ja esim. vanhanajan hengenmukaisia komeroita on säilytetty. Huoneissa on valoa ja tilaa, olohuoneeseen mahtuu hyvin sohva-alueen lisäksi vaikkapa ison porukan ruokailuryhmä.

Lasitettu parveke on lännen suuntaan, joten siellä ei pitäisi tulla liian kuuma kesälläkään. Hyvän kokoisella parvekkeella mahtuu nauttimaan aamupalan kahveineen tai iltasella nostamaan kaverien kanssa lasit kuohuvaa. Tietysti tämä on myös kesälomapäivän paras kirjanlukupaikka.

ULKOILUMAASTOT VIERESSÄ

Kun tästä kodista lähtee ulkoilemaan, niin on käytännössä jo melkein lenkkipolulla kun ovesta astuu ulos. Vieressä on Riihikedon Keskuspuisto, joka on ihana keidas lenkkeilijöille, piknik-retkeilijöille ja lapsille leikkiä. Pressanpuistokadun koirapuisto ja lähiliikuntapaikka pururatoineen ovat myös tosi lähellä.

Lähikauppa K-Market Kampus on vain noin 150 metrin päässä, joten sieltä saa haettua lenkin jälkeen tarvittavat ruokatarpeet.

HYVIN HOIDETTU YHTIÖ

Yhtiössä on tehty isoja remontteja, mm. linjasaneeraus, ja pidetty kunnosta huolta. Hoitovastiketta on nyt pidetty suht korkeana, ja sillä on saatu kivasti kartutettua kattoremonttikassaa jo ennalta. Hoitovastikkeeseen sisältyy myös DNA talonetti.

HUIPPUJUTUT TÄSSÄ KOHTEESSA

- Linjasaneeraus tehty eli putkiremontoitu
- Lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan
- Tyylikkäät, laadukkaat remontit
- Kauniit yhtenäiset aidot parkettilattiat
- Kattoremonttirahaa kerätty hoitovastikkeella jo ennalta
- Hissitalo
- Matkakeskus todella lähellä
- Vehreät puistoalueet ja koirapuisto


Kohdetta esittelee ja myy:

Katja Wilhola
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, osakas
Solid House Kodit Oy
044 3227040
[email protected]

VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI? Aikaisemmat asiakkaani ovat sanoneet PALAUTTEISSA mm. seuraavaa: inspiroiva, innostava, varmaotteinen ammattilainen, lämmin ja välittävä, pitää pään kylmänä, osaa puhutella sekä myyjää että ostajaa, tietää mitä tekee.
Eli soita suoraan minulle ja laitetaan asiat alulle! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Kohdenumero

80398202

Kunta

Pori

Alue

Riihiketo

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

4h, k, lasit. p

Pinta-ala

87 m²

Kokonaispinta-ala

87 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

2

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1959

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupoista

Hoitovastike

480 €

Yhtiövastike yhteensä

480 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan: kylmä vesi 3,77 eur / m3, lämmin vesi 7,60 eur / m3
Sähkötolpallinen autopaikka 12 € / kk
Alakerrasta voi vuokrata paikan omalle pyykkikoneelle, ja tämän paikan pesutupamaksu 15 eur / kk
Laajakaistamaksu 3,90 eur / kk
Autotallivuokra 35 eur / kk

Energialuokka

F2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2025-11-03 saakka.

Tehdyt remontit

2022 - 2023 Pesulatilan saneeraus
2023 Ulko-ovien lasien uusiminen lämpölaseiksi
2022 IV-kanavien puhdistus
2021 Ovisummerijärjestelmä
2019 Lukoston uudelleen sarjoitus
2019 3kpl uusia autopaikkoja
2018 Sähkökeskuksen uusiminen
2017 Linjasaneeraus
2016 Hston:n 5,11,17 ja 23 putkiremontti
2016 Linjasaneerauksen suunnittelu
2014 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2014 Julkisivun kunnostus, osittainen eristys
2013 Patteritermostaattien uusiminen
2018 Saunaosaston uusiminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

- Katon kunnostus aikaisintaan 2026.
- Lämmönjakokeskuksen uusinta 2025 -
Korkealla vastikkeella kerätty puskuria tuleviin remontteihin.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

painovoimainen

Tontin koko

1859 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Keittiö remontoitu kokonaan, kodinkoneineen 2018
Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella) ja astianpesukone

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Päämakuuhuoneessa upeat himmeät lasiovet. Iso makuuhuone on monikäyttöinen ilman muutostöitä, sopii hyvin mm. ruokailuhuoneeksi tai ns. tv-huoneeksi.

Olohuone kuvaus

Ikkunat kahteen suuntaan.

Sauna

Ei

Palvelut

K-Market Kampus ja Apteekki n. 150 m Matkakeskus jonka yhteeydeeä juna- ja bussiasemat n. 300 m ja täältä kulkee myös Porin Linjojen Citylinja. Pressan Pizza lähellä

Koulut

Satakunnan Ammattikorkeakoulu Porin Lukio Cygneuksen koulu

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla

Sijainti