Uusikoivistontie 40 B, Riihiketo, Pori

Kerrostalo

76.5 m²

Pori, Riihiketo
Uusikoivistontie 40 B

Vh. 105 000 €
Mh. 105 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Riihiketo

3h, k, kph, 76.5 m²

Vh. 105 000 €
Mh. 105 000 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80127254

Alex Salo

Solid House Oy LKV Pori

Uhh lalaa, mikä kolmio!

- Taloyhtiössä tehty paljon perusparannuksia alta pois.
- Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen.
- Porin keskustaan, Matkakeskukseen sekä Samk - kampukseen kävelet muutamassa minuutissa.
- Erinomainen sijainti ja vapautuu nopeasti.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan Riihikedossa sijaitsevaan kolmioon! Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, joka on ensimmäisen asuinkerros, kolmikerroksisessa taloyhtiössä. Olet täällä lähellä Porin keskustan palveluita, mutta silti rauhallisella alueella, jossa pääset nauttimaan vehreästä Keskuspuistosta vain parinsadan metrin päässä. Myös Matkakeskus ja SAMK ammattikorkeakoulu ovat vain 500 metrin etäisyydellä.

Asunto sijaitsee loistavilla kulkuyhteyksien varrella, bussi- ja juna-asema ovat vain 500 metrin päässä (Matkakeskus) ja päivittäiset palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä on koulut ja päiväkodit, joten asunto sopii mainiosti lapsiperheille sekä opiskelijoille.

Taloyhtiöllä on maavuokrasopimus Porin kaupungin kanssa, joka on voimassa vuoteen 31.12.2071 asti, joten ei huolen häivää. Perusparannuksia on tehty alta pois mm. 2007 vesi-, viemäri- ja lämpöverkoston sekä sähköpääkeskuksen nousujohdotusten ja jakokeskusten uusinnat. 2016 vuonna on julkisivuremontoitu, 2011 talon runkovesijohto uusittu sekä paljon muuta.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:
Alex Salo
KiAT, osakas
Solid House Oy LKV Pori
044 9771510
[email protected]

Kohdenumero

80127254

Kunta

Pori

Alue

Riihiketo

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

3h, k, kph

Pinta-ala

76.5 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

76.5 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.

Kerros

3

Rakennusvuosi

1958

Käyttöönottovuosi

1958

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1 kuukausi kaupanteosta.

Hoitovastike

306 €

Yhtiövastike yhteensä

306 €

Lisätietoja maksuista

Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Lämminvesimaksu on 15 euroa/kk/asukasluku. Tasauslasku tullut aina vuoden lopussa, joka tammikuun vastikkeessa otettu huomioon. Kylmävesimaksu on 3,77 euroa/m3 ja lämminvesimaksu 8,00m3.

Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista. Autosähköpaikka on 7,00 euroa kk, autotallipaikka 35 euroa/kk. Lisätietoa isännöitsijältä.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2019-04-25 saakka.

Tehdyt remontit

Ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2018, Lukot sarjoitettu ( Abloy Sento) 2016, Julkisivuremontti 2016, Talon runkovesijohto uusittu 2011, Rakennettu pihan puolen erillisviemäröinti 2009, Vesi-, viemäri- ja lämpöverkostot sekä sähköpääkeskuksen, nousujohdotusten ja jakokeskusten uusinnat 2007, Tuuletusparvekkeet korjattu 1999, Asuntojen ikkunat uusittu 1995, vesikatto uusittu 1995

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Seuraavan viiden vuoden aikana yhtiökokouksessa 16.3.2023 on sovittu seuraavat toimenpiteet kunnossapitotarveselvitykseen:
PIHA: Kadunpuolen jalkakäytävän pohjien ja laattojen kunnostus/uusiminen. Ei muuta.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Kivi

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

2346.6 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Kaapistojen ovet uusittu 2021. Varustus: jääkaappi/pakastin (uusittu 2020), liesituuletin / suodatin. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Lattia: laatta. Seinät: maalattu.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Lattia: parketti. Seinät: maalattu. Lukumäärä: 2.

Olohuone kuvaus

Lattia: parketti. Seinät: maalattu.

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuoneen seinät ja lattia mikrosementtiä. Kph tehty 2020. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto.

Sauna

Ei

Palvelut

Kaikki Porin keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Porin Matkakeskus ja SAMK ammattikorkeakoulu noin 500 metrin päässä sekä vehreä Keskuspuisto 150 metriä.

Koulut

Keskustan koulut

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti