Messukatu 36, Pormestarinluoto, Pori

Rivitalo

98 m²

Pori, Pormestarinluoto
Messukatu 36

Vh. 123 000 €
Mh. 123 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Pori, Pormestarinluoto

3MH+K+AAMIAISH.+WC+PH/WC+S+YLÄK.AULA+TERASSI, 98 m²

Vh. 123 000 €
Mh. 123 000 €

Energialuokka: E2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80290173

Susanna Metelinen

Solid House Oy LKV Pori

UPEA UUDISTETTU RIVITALOKOTI LÄHELLÄ PALVEUITA!

-Koti on valoisa! Aurinkoa tulvii huoneistoon aamusta iltaan
-Päätyasunto
-Ihana piha
-Hyväkuntoinen tilava koti
-Lämmitysmuoto kaukolämpö

Huoneiston kaikki pinnat ja sisustusratkaisut ovat persoonalliset, mutta sopivat täydellisesti yhteen. Remontissa on mietitty pintojen ja valintojen ajattomuutta. Vuoden 2013 remontissa on uusittu kylpyhuone ja sauna. Yläkertaan johtavien rappusten maalaus tehty sekä alakertaan asennettu yhtenäinen korkki lattia. Kaikki huoneiston pinnat päivitetty 2011-2022. Huoneiston edustalla on valoisan aurinkoinen oma pikkupiha. Lisäksi takapihan suuntaan on katettu terassi ja aidattu piha. Huoneiston varasto löytyy heti asunnon vierestä. Huoneisto sijaitsee rakennuksen päädyssä. Huoneiston takapihalle helppo kulku myös päädystä suljettavasta kulkuportista.

Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiöllä on iso rauhallinen sisäpiha.
Lisäksi taloyhtiön pihasta löytyy myös autopaikka jokaiseen huoneistoon. Tämän 3 makuuhuoneen ja kahteen kerrokseen rakennetun kauniin kodin erityinen plussa tilaratkaisun lisäksi on myös hyvä sijainti, koulut, päiväkoti ja palvelut löytyvät läheltä kuten juuri valmistunut uusiruokakauppa sekä kauppakeskus Puuvilla löytyy mukavan matkan päästä. Porin keskusta ja tori n. 3 km.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN SEURAAVAAN YLEISESITTELYYN TAI
TILAA OMA ESITTELYSI PIKAISESTI JO VAIKKA TÄNÄÄN!
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero

80290173

Kunta

Pori

Alue

Pormestarinluoto

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

3MH+K+AAMIAISH.+WC+PH/WC+S+YLÄK.AULA+TERASSI

Pinta-ala

98 m²

Kokonaispinta-ala

98 m²

Kerros

2

Rakennusvuosi

1975

Käyttöönottovuosi

1975

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1 kk kaupanteosta.

Hoitovastike

377,30 €

Yhtiövastike yhteensä

377,30 €

Vesimaksu

20 € / hlö / kk

Lisätietoja maksuista

Taloyhtiössä hoitovastike on nousemassa 01.07.2023 alkaen 3,85 €/m2/kk.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä
osakeluetteloon,tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Energialuokka

E2013

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-09-23 saakka.

Tehdyt remontit

2013 kunnostettu märkätilat kymmenessä huoneistossa
2015 44 C märkätilakorjaus
2019 uusittu pihavalaisimet ja asuntojen ulkovalaisimet
2019 uusittu pysäköintialueella sadevesikaivoja
2019 asfaltoitu koko pysäköintialue
2020 46 B ja 46 C vesivahinkosaneeraus
2021 pesty ja maalattu peltikatot
2021 kunnostettu väliaitoja
2021 kaadettu huonokuntoisia puita, jyrsitty kantoja ja istutettu tuijia
2022 huollettu ikkunat ja takaovet
2022 40 E vesivahinkosaneeraus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle 5-vuotisjaksolle arvioidaan olevan ajankohtaista. Lämmitysjärjestelmä lämmön alajakokeskuksen uusiminen aluelämpökanaalien uusiminen tarvittaessa. Ilmanvaihtojärjestelmä IV-kanavien nuohous ja säätö.

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Pelti

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

koneellinen poistoilmanvaihto

Tontin koko

9124.9 m²

Tontin omistus

Vuokra

Keittiön kuvaus

Keittiötä päivitetty, keittiökaappien ovet maalattu juuri. Varustus: jääkaappi/pakastin (Side By side kaappi.), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi. Liesi: keraaminen. Lattia: korkki. Seinät: kaakeli, maalattu.

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 3
Lattia: muovi. Seinät: maalattu,tapetti.
Lisä-makuuhuoneena menee tarvittaessa aamiaishuoneena käytetty huone.
Lisäksi yläaulaan tehty portaikon yläpuolelle tarvittaessa nukkumapaikkanakin menevä tila.

Olohuone kuvaus

Olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi iso ruokailuryhmä. Olohuoneesta käynti suojaisalle katetulle terassille ja takapihalle.
Lattia: korkki. Seinät: maalattu, tapetti.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuoneremontti tehty 2013 huoneistoon taloyhtiön loppujen saneeraamattomien märkätila-saneerausten yhteydessä. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli

Sauna

Kyllä
Lattia pesuhuoneremontin yhteydessä 2013. Kiuas uusittu. Saunaa päivitetty paneeleita ja lauteita. Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.

Palvelut

K-market Luoto. Puuvilla kauppakeskus.

Koulut

n. 1 km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti