Paratiisintie 9 B, Paratiisinmäki, Pori

Rivitalo

54 m²

Pori, Paratiisinmäki
Paratiisintie 9 B

Vh. 77 000 €
Mh. 72 762 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Pori, Paratiisinmäki

2H+K+RT+VH+WC+PH+S+katettu terassi+autok.+varasto (yhtiöj.muk.2h+k+s), 54 m²

Vh. 77 000 €
Mh. 72 762 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80293895

Susanna Metelinen

Solid House Oy LKV Pori

SAUNALLINEN KAKSIO LÄNSI-PORISSA!

Vaaleapintainen, kaunis asunto suojaisalla pihalla, johon tehty katettu terassi. Taloyhtiön pihapiiri Korianteripuiston vieressä.

Asunnosta löydät suuren kylpyhuoneen ja oman saunan, jotka on saneerattu 2012.
Muuttovalmiiseen heti vapaana olevaan asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti kaupanteon jälkeen.

Neutraaleihin huoneisoton väreihin on helppo sisustaa ja suunnitella oma koti. Asunnon katto sekä laminaattilattia on uusittu 2016.
Mukava ja käytännöllinen yksityiskohta on olohuoneen parvi, mikä toimii kätevästi vaikka vierashuoneena, työhuoneena tai lisä säillytystilana. Parven saa tarvittaessa myös helposti pois.

Taloyhtiössä on tehty muutamia vuosia sitten salaojaremontti, muutenkin yhtiö on hyvin hoidettu.
Pihaan mahtuu monenlaista istutusta.

Tässä kiva rivitalo huoneisto, johon pesuhuone remontoitu, olohuoneeseen asennettu parvi ja suuri katettu terassi suojaisalla kohdalla taloyhtiön päädyn tuntumassa tuo kivaa extraa asumiseen.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN SEURAAVAAN YLEISESITTELYYN
tai soita ja sovi oma esittelyaika!

Myyntiä hoitaa;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero

80293895

Kunta

Pori

Alue

Paratiisinmäki

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

2H+K+RT+VH+WC+PH+S+katettu terassi+autok.+varasto (yhtiöj.muk.2h+k+s)

Pinta-ala

54 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1998

Käyttöönottovuosi

1998

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

210,60 €

Rahoitusvastike

71,55 €

Yhtiövastike yhteensä

282,15 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Sähkölämmityskulut

130 € / kk

Lisätietoja maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan. Tasaus 3 kk välein. Itse luetaan. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Sähkölasku nykyisellä omistajalla ollut keskimäärin n. 130€/kk.
Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina maksettavista kerralla pois, jolloin myös rahoitusvastike jää pois. Jos osakas maksaa lainaosuutensa perii pankki siitä kuluja palveluhinnastonsa mukaan. Viimeksi ollut noin 300€, mutta muuttuu mikäli pankin hinnastoon tulee muutoksia. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröinti kustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Laadittu vuonna 2014 ja on voimassa 2014-2024. Huoneistoon kohdistuva yhtiölaina maksettavista kerralla pois, jolloin myös rahoitusvastike jää pois.

Energialuokka

F2013

Tehdyt remontit

Takapihojen puoleisten ikkunapellitysten uusiminen ja kaatojen korjaus 2008.
As 9, 8 ja 4 pesutilojen korjaus 2012, Autokatoksen maalaus 2012.
Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja ilmamäärien säätö 2013.
Asuinrakennusten paneloidut osat maalautettu 2014.
As 7 pesutilan ja as 8 mahkuuhuoneen vesivahinkokorjaus 2015.
Kaikkien vielä korjaamattomien pesuhuoneiden ja wc:den korjaus
sekä loppujen lämminvesivaraajien vaihto 2016.
Salaojien ja sadevesiputkiston uusinta ja patolevyjen asennus asuinrakennusten päätyjen ja pääovien puoleisen julkisivun osalta 2017 - 2018.
Avo-ojan parannus 2018.
As 2 takaovi uusittu 2020.
Asuinrakennusten vesikourut, syöksytorvet ja otsalaudat uusittu 2021.
As. 3 talotuuletin uusittu 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Roska-aitausten kunnostus/uusiminen. Saattaa aiheuttaa ylimääräisen vastikkeen keräämisen.
Ikknoiden ja ovien kunnon seurantaa. Alkuperäisen hanojen vaihto tarpeen mukaan

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Peltikate

Lämmitysmuoto

Sähkö

Rakennusmateriaali

Puu

Tontin koko

2590 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 1

Olohuone kuvaus

Olohuoneeseen tehty tilava parvi vierashuoneköäyttöön. Parvi irrotettavissa.

Kylpyhuoneen kuvaus

Pesuhuone ja sauna on remontoitu taloyhtiön toimesta 2018.

Sauna

Kyllä

Palvelut

Lidl Eteläväylä n. 2km

Koulut

Koulu n. 2km.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti