Santrankuja 4, Noormarkku, Pori

Omakotitalo

250 m²

Pori, Noormarkku
Santrankuja 4

Vh. 159 900 €
Mh. 159 900 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Noormarkku

3mh, oh, kph, s, k, ruokasali, uima-allas- ja takkahuone, 3x wc ja autokatos. , 250 m²

Vh. 159 900 €
Mh. 159 900 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80393264

Alex Salo

Solid House Kodit Oy, Pori

Tilava ja tunnelmallinen omakotitalo Noormarkusta!

- Oma tontti
- Kuntotarkastettu, Suoraa.fi toimesta 7.2.2025
- Vapautuu nopeasti
- Muunnettavissa oleva pohjaratkaisu, sopii myös yritystoimintaan
- Varaa oma yksityisesittely kohteeseen ja soita suoraan välittäjälle

Löydä uusi kotisi Noormarkusta, Porista, jossa perheystävällinen elämä odottaa uudessa kodissasi Santrankuja 4:ssä. Tämä tilava omakotitalo tarjoaa noin 250 neliömetriä asuintilaa, johon kuuluu 3-4 makuuhuonetta, olohuone, keittiö, ruokasali, sauna sekä erityinen uima-allas- ja takkahuone. Lisäksi talosta löytyy kolme wc:tä ja autokatos, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Kodin sydämessä on lämpöä varaava takka, joka luo tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Pihapiiri on tasainen, tarjoten mainiot puitteet ulkoilulle ja lasten leikeille.

Sijainti on ihanteellinen: kaikki Noormarkun palvelut ovat noin 500 metrin päässä, ja Porin keskustaan pääsee autolla noin 15 minuutissa. Lähellä sijaitsevat myös koulu ja päiväkoti, joten perheen pienimmille on turvallista ja helppoa elää tässä ympäristössä.

Tämä vuonna 1972 talon on hyvin pidetty, vaikka kaipaakin joitakin korjauksia, sen potentiaali on valtava. Uima-allas odottaa herätystään uuteen loistoon, ja tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuden muokata kotia mieleisekseen.

Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, sijaintia ja mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen luoda tästä juuri teidän näköisenne koti Noormarkun rauhallisessa ja viihtyisässä ympäristössä.

Katso kaikki kuvat ja ihastu tähän lumoavaan 70-luvun talon henkeen ja tee tästä mieleisesi koti Sinulle ja perheellesi!

Kohteen sinulle:

Alex Salo
Solid House Kodit Oy
044 9771510

Kohdenumero

80393264

Kunta

Pori

Alue

Noormarkku

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

3mh, oh, kph, s, k, ruokasali, uima-allas- ja takkahuone, 3x wc ja autokatos.

Pinta-ala

250 m²

Muut tilat

68 m²

Kokonaispinta-ala

318 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Nyt ilmoitettu pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin. Muut pinta-alat sisältävät: varastotiloja, pannuhuoneen sekä autokatos. Alkuperäisessä 1970 luvun leimatussa pohjakuvassa ilmoitettu rakennusalaksi 170m2, kerrosalaksi 318m2 ja tilavuudeksi 886m3. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu eikä pinta-alatietojen paikkansapitävyyttä ole voitu varmistaa, joten todellinen asuinpinta-ala saattaa poiketa olennaisestikin ilmoitetusta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.

Rakennuksen iän takia kaikkia rakennuslupapiirustuksia eikä tietoa loppukatselmuksen suorittamisesta ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat ovat suuntaa

Kerros

1

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen lisätietoja

1 kuukausi kaupanteosta tai sopimuksen mukaan.

Vesi- ja jätevesimaksu

50 € / kk

Kiinteistövero

663.92 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Öljyn kulutus ollut vuodessa noin 3700-5000 litraa/vuosi riippuen talvesta. Sähkönkulutus ollut vähäistä viime vuosina, kun kohteessa asutaan vain muutama päivä viikossa ja kerran viikossa sauna lämmitetty. Sähkönkulutus ollut nyt noin 300 kwh/kk, joka tehnyt euroissa vuonna 2024 sähkösiirto kuluineen yhteensä 1340 euroa.

Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Myyjän antamat kirjalliset tiedot remonteista:

2002 öljykattila uusittu
2010-2011 lämmitys- ja vesiputkistot asennettu pintaan
2010-2011 putkiremontin yhteydessä lattialämmitys alakertaan eteiseen, pukuhuoneeseen , kylpyhuoneeseen, saunaan, sekä kuivaushuoneeseen.
2011 keittiön kalusteet, laitteet, ja lattia uusittu + seinät/katto maalattu (Puustelli)
2011 Kylpyhuone uusittu kokonaan
2011 Saunan lattialaatat ja eristykset uusittu + uudet lauteet
2011 Saunan seinien puupaneloinnin pinnat käsitelty
2016 öljypoltin uusittu
2024 Vesikatto tarkastettu ja huollettu / katto uusittu 2000-luvun alkupuolella, mutta ei ole arkistoituja tietoja.
2024 Öljysäiliö puhdistettu ja tarkastettu (3000 litran muovinen säiliö)
Lisäksi Vuosien aikana tehty maalaus sekä tapetti pintoja uusiksi.

Keittiön yhteydessä kylmiö, mutta sitä ei ole myyjän omistuksen aikana käytetty, kuin lämpimänä kuivavarastona keittiön tarvikkeille. Eli vuoden 1986 jälkeen ei ole ollut kylmiö sen alkuperäisessä käytössään. Kylmälaitteisto poistettu 1986 käytöstä.

Alakerran uima-allas ei ole ollut myyjän käytössä lainkaan. Vuodesta 1986 aina 2000-luvun alkuun asti alakerran tiloissa oli tanssitarvikeliike Alemanan toimitilat, jonka vuoksi uima-altaan päälle rakennettiin heti lattia.

Kohteessa suoritettu nuohous vuosittain.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Asunnon kunto

Suoraa.fi tehnyt kohteessa laajan asuntokaupan kuntotarkastuksen 7.2.2025.

Havainnot, jotka vaativat toimenpiteitä: Ulkopuolinen kosteudenhallinta on puutteellista, Salaojitus on ikääntynyttä, Perusmuurin vedeneristettä ei havaittu, Viemäreiden tekninen käyttöikä on ylitetty. Jatkotutkimukset: Viemäriputkien saneerauksen kiireellisyyttä on suositeltavaa selvittää putkistokuvauksin + muita toimenpide ehdotuksia jotka ilmenevät raportista. Raportti välittäjällä.

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Öljy

Rakennusmateriaali

Puu ja tiili

Ilmanvaihto

Painovoimainen

Tontin koko

0.15 m²

Tontin omistus

Oma

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

Sauna

Kyllä

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä

Sijainti