← Takaisin

Lattomerentie 77 A, Niittymaa, Pori

Näytä kuvat

Omakotitalo

312 m²

Pori, Niittymaa
Lattomerentie 77 A

Vh. 250 000 €
Mh. 250 000 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Niittymaa

4-5mh, oh, k, rh, arkioh, takkahuone ja kahden auton lämmin talli sekä varastorakennus 30m2, 3 wc, 312 m²

Vh. 250 000 €
Mh. 250 000 €

Energialuokka: D2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80342373

Alex Salo

Solid House Kodit Oy, Pori

044 977 1510
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

TILAVA OMAKOTITALO SINULLE JA PERHEELLESI!

- Kuntotarkastettu Takuutalo Oy
- Paljon perusparannuksia tehty alta pois
- Oma tontti 1,7290 ha
- Heti vapaa

Tervetuloa uuteen kotiisi.

Tämä upea kokonaisuus sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä Porin keskustan palveluista, kuitenkin aivan omassa rauhassa. Trendikkäästi kahteen tasoon rakennettu jykevä omakotitalo on valmistunut 1972. Tästä talosta on pidetty hyvää huolta ja siihen tehty paljon perusparannuksia vuosien varrella sekä kuntotarkastus kesäkuussa 2022. Kuntotarkastuksen suoritti Insinööritoimisto Takuutalo Oy.

Arkeen luksusta tuovat tyylikäs keittiö, kodin useat huoneet, tilavat aulat, elokuvasali, kuntosalihuone ja ennen kaikkea unohtamatta komeaa uima-allas- ja saunaosastoa. Tämä koti taipuu moneen käyttötarkoitukseen, vain taivas on rajana. Tilojensa puolesta kohde sopisi hyvin myös yrittäjälle.

Kohdenumero
80342373
Kunta
Pori
Alue
Niittymaa
Tyyppi
Omakotitalo (Kiinteistö)
Huoneet
4-5mh, oh, k, rh, arkioh, takkahuone ja kahden auton lämmin talli sekä varastorakennus 30m2
Pinta-ala
312 m²
Muut tilat
200 m²
Kokonaispinta-ala
512 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Nyt ilmoitetut pinta-alat perustuvat Ulvilan rakennuslautakunnan talonrakennustilaston peruslomakkeeseen vuodelta 1970 (huoneistoala 312m2, kerrosala 512m2 ja tilavuus 1724m3.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
Heti
Kiinteistövero
675 € / vuosi
Lisätietoja maksuista
Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnan mukaan.

Myyjän arvion mukaan 40-50000 kWh sis kulutussähkön. Tämä olisi noin 3500-5000 kWh/kk. Uima-altaalla iso vaikutus, lämmitetäänkö lainkaan ja kuinka korkealla lämpöä pidetään. Ilmalämpöpumppujen vaikutus on varmaan suuri, mutta niistä ei vielä kokemusta, koska ovat uudehkot ja talo ollut nyt tyhjillään hetken.

Naapuri aurannut koneellisesti talvisin, kustannus n. 100 € /vuosi.
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2022-06-13 saakka.
Tehdyt remontit
2012 uusittu uima-altaan kiertovesi/tyhjennyspumppu ja rakennettu kotitien ja ”portin” valaistus. 2015 asennettu tallentava valvontakamerajärjestelmä. Vuonna 2016 asennettu kaikki uudet ikkunat, paitsi uima-allashuoneeseen, johon jo aiemmin. Talveksi 2020–2021 asennettu uudet ilmalämpöpumput 2 kpl.
Syksyllä 2021 tehty uusi peltikatto (ei autotalli siipeen), vesikourut ja muut kattotuotteet.

Vuonna 2003–2004: piilorännit poistettu ja asennettu vesikourut, autotallisiiven katto uusittu ja asennettu vesikourut, liitytty Porin kaupungin veteen, rakennettu pihavarasto, vaihdettu tien ja pihan pohja-ainekset, asvaltoitu, tehty nurmikot ja kiveykset, rakennettu piha/maisema valaistus, uusittu ledeiksi n. 2012, kosteat tilat remontoitu, tehty vesieristykset ja laatoitukset, tehty saunaremontti, laatoitukset, paneelit, lauteet, kuituvalot, uusittu suurin osa vesiputkista ja uusittu kaikki vesijohtokalusteet, hanat, pytyt jne, asennettu parketit ja muovimatot, asennettu oviaukkojen lasitukset ja pariovet 3 kpl, laatoitettu keittiöt, parvekkeet, alakerta osin ja alakerran rappuset, suureen osaan ulkoseinistä asennettu uretaani/kipsi levyt, välipohjan lämmöneritystä lisätty, asennettu parvekkeen lasitetut metallikaiteet, maalattu ja tapetoitu pääosin koko sisusta ja asennettu näyttävät listoitukset, asennettu keittiökalusteet, kivitasot ja uusittu kodinkoneet, poistettu / remontoitu kylmiöhuone, remontoitu wc:t ja suihkut ja asennettu iv -venttiili poistoon katolle, uusittu keittiön sisäkatto ja asennettu liesituuletin, asennettu takkasydän ja vuolukivikiuas, uusittu uima-allashuoneen ikkunat, erikoiskaasu täytteiset, uusittu suurin osa sähkökalusteista, valaisimia, pistorasioita, kytkimiä, lv -varaaja jne, maalattu sokkelit ja puuosat, asennettu TV antenni, autotallin lattian pinnoittaminen, asennettu robotti ruohonleikkuri, joka uusittu 2015.
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Auma, Pelti
Lämmitysmuoto
Sähkö, ilmalämpöpumppu ja puu
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja betoni
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Tontin koko
17290 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Apukeittiössä lisää kaappitilaa sekä pk-liitäntä, kivitaso ja allas ja kaapistoa. Apukeittiöstä käynti autotalliin. Keittiön ja apukeittiön kattopinnoite on haltex Varustus: jääkaappi (2 ), pakastin (1), kylmiö (Ei käytössä. ), astianpesukone, liesituuletin / hormi. Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, maalattu.
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 5
Lattia: kivi, muovi. Seinät: maalattu, tapetti.
Olohuone kuvaus
Lattia: parketti. Seinät: tapetti.
WC
Lukumäärä: 3
Yläkerran erillinen wc: peili, allaskaapisto, bidee-suihku sekä wc-istuin. Toinen yläkerran wc on päämakuuhuoneen kylpyhuoneen yhteydessä. Alakerran erillinen wc: peili, allaskaapisto ja wc-istuin. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli, tapetti.
Kylpyhuoneen kuvaus
Yläkerran päämakuuhuoneen kylpyhuone: peili, wc-istuin, allaskaapisto ja suihku. lattia:laattaa seinät: kaakelia ja lasikuitutapetti.
Sauna
Kyllä
Saunassa on näyttävä vuolukivikiuas. Kiukaan tyyppi: puukiuas. Saunassa sähkökiuas valmius. Lattia: laatta. Seinät: kivi, puu.
Palvelut
Porin Keskustan palvelut noin 15 minuutin ajomatkan päässä. Ulvilan palvelut myös 15 minuutin ajomatkan päässä.

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste