Metsämaantie 6 as, Metsämaa, Pori

Rivitalo

74 m²

Pori, Metsämaa
Metsämaantie 6 as

Vh. 104 000 €
Mh. 103 923 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Rivitalo | Pori, Metsämaa

2mh, oh, k, ph, s, vh, aula, autokatos, varasto, 1 wc, 74 m²

Vh. 104 000 €
Mh. 103 923 €

Energialuokka: E2018

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80295417

Tero Valli

Solid House Oy LKV Pori

Kodikas rivitalokolmio Metsämaalla

Tämä viihtyisä rivitalon päätyasunto sijaitsee Porin Metsämaalla! Yksikerroksisen, 74 m²:n puurakenteisen kodin tunnelma on lämmin ja kutsuva. Vuonna 2003 rakennetussa talossa on kolme huonetta, joista kaksi makuuhuonetta.

Olohuoneessa oleva varaava takka luo viihtyisää lämpöä ja tunnelmaa. Vuonna 2022 uusitussa Epoq-keittiössä on moderni ilme. Makuuhuoneiden lattiat on uusittu vuonna 2023 ja muut lattiat märkätiloja lukuunottamatta vuonna 2022.

Kauppa, posti ja yläaste ovat noin 1,5 km:n päässä. Ala-asteelle ja päiväkotiin matkaa vain muutama sata metriä. Metsämaa on tunnettu viihtyisyydestään ja luonnonläheisyydestään, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen kaikenikäisille asukkaille.

Ota yhteyttä ja mennään tutustumaan!

*****
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä KED, partner
Solid House Oy LKV

040 725 8748
[email protected]

FB: Solid House Ringa
IG: solidhouseringa

*****

Kohdenumero

80295417

Kunta

Pori

Alue

Metsämaa

Tyyppi

Rivitalo (Asunto-osake)

Huoneet

2mh, oh, k, ph, s, vh, aula, autokatos, varasto

Pinta-ala

74 m²

Muut tilat

0 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

1

Rakennusvuosi

2003

Käyttöönottovuosi

2003

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

2 kk kaupoista

Hoitovastike

201,60 €

Yhtiövastike yhteensä

201,60 €

Vesimaksu

Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksuista

Vesi laskutetaan kulutuksen mukaan osakkailta 4x vuodessa Porin Veden hinnalla (3,77€/m3)

Autokatoksen sähkö omasta mittarista. Vuoden kulutus reilu 11 000 kW/vuosi.

Asukas huolehtii hormin ja tulisijan nuohouksesta.

Energialuokka

E2018

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2033-05-05 saakka.

Tehdyt remontit

2004; Ilmalämpöpumppu hankittu jokaiseen huoneistoon 2004, kunnossapitovastuu osakkaalla.
2005; Asfaltointi.
2017; Autokatoksien pilaritolppien ja aitojen uusinta.
2018; Yläpohjan tarkastus ja läpivientien huollot sekä tuuliohjaimien asennus. Yläpohjan lisäeristys (valvonta Insinööritoimisto Marko Laatu).
2019; Vesikatemaalaus.
2020; Julkisivukorjaus, kahden talon vastakkaiset päädyt. As 7:n päädyn pesu ja maalaus.
2021; Salaoja- ja sadevesijärjestelmän tarkastus. Postilaatikot.
2022; Opasteet.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset

Seuraavan viiden vuoden aikana:
Julkisivut; Talojen maalaus/piharakenteiden huolto- ja maalausta. Ulkovuorin maalaus, laudoituksen korjaus ja kahden päädyn lisäeristys (kaksi päätyä jo tehty) sekä huoneistojen väliset aidat ja ulkoaluevarusteet. Hankesuunnittelu tilattu Insinööritoimisto Marko Laadulta.
Ikkunat ja ulko-ovet; Lukkojen sarjoitus, putkilukko?
Vesi- ja viemärijärjestelmä; Lämminvesivaraajat, ilmanvaihtokanavien nuohous.
Ilmanvaihto; Talotuulettimet.
Sähkö- ja tietojärjestelmä; Lattialämmityssäätimiä, sähköautojen latausvalmius, ulkovalaisimet.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Sähkö, ilmalämpöpumppu ja Varaava takka

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen poisto

Tontin koko

2618 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Uusittu 2022 Epoq-keittiö
Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, erillisuuni, liesituuletin ja viinikaappi

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 2
Molempien makuuhuoneiden lattia uusittu vuonna 2023.

Olohuone kuvaus

varaava takka

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä

Palvelut

kauppa 1,5 km, posti 1,5 km,

Koulut

alakoulu 200 m, yläkoulu 1,5 km

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti