← Takaisin

Gallen-Kallelankatu 24 D, Malminpää, Pori

Näytä kuvat

Kerrostalo

53 m²

Pori, Malminpää
Gallen-Kallelankatu 24 D

Vh. 94 000 €
Mh. 78 383 €

Seuraava esittely:

30.07.2024

17:50 - 18:10

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Malminpää

2h, k, vh, kph/wc, lasitettu p, 53 m²

Vh. 94 000 €
Mh. 78 383 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80357686

Mari Hämäläinen

Solid House Kodit Oy, Pori

040 046 8006
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

HETI VAPAA KAKSIO

Löydä uusi kotisi Porin sydämestä, valoisan ja viihtyisän kaksion muodossa, joka sijaitsee Malminpään alueella. Tämä huolellisesti pidetty asunto tarjoaa 53 m2 asumismukavuutta. Asunto on varustettu kaikella tarvittavalla – mukaan lukien astianpesukone ja pesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa.

Asunnon kruunaa etelään suuntautuva lasitettu parveke, joka tuo lisätilaa oleskeluun ja mahdollistaa auringonvalon tulvan asuntoon läpi vuoden. Päivitetty pintaremontti vuodelta 2024 tuo tiloihin raikkaan ilmeen, ja laminaattilattiat sekä maalatut seinät luovat modernin ja kodikkaan tunnelman.


Sijainti Gallen-Kallelankadulla tarkoittaa, että kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja hyvät liikenneyhteydet sekä pyöräteitä pitkin että autolla liikuttaessa tekevät arjesta vaivatonta. Olitpa sitten matkalla kouluun, töihin tai nauttimaan Porin kulttuuritarjonnasta, tämä asunto tarjoaa ihanteellisen tukikohdan kaikelle.

Myynti ja esittelyt
Mari Hämäläinen
Solid House Kodit Oy
Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, KED, kaupanvahvistaja, partner
P. 040 046 8006 [email protected]

Kohdenumero
80357686
Kunta
Pori
Alue
Malminpää
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h, k, vh, kph/wc, lasitettu p
Pinta-ala
53 m²
Kokonaispinta-ala
53 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
1
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
267,50 €
Rahoitusvastike
171,20 €
Yhtiövastike yhteensä
438,70 €
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
1.6. alkaen hoitovastike on 267,50 €/kk.
Pääomavastike 2: 181,90 € (1.6. alk. 117,70 €). Pääomavastike 3: 64,20 € (1.6. alk. 53,50 €).
Yhtiövastike yhteensä 1.6. alkaen 438,70 €/kk
Laajakaistavastike: 2,60 €.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-11-11 saakka.
Tehdyt remontit
Piha: Asfaltoitu ja autopaikkasähköt uusittu 2018. Jätekatos rakennettu 2008.
Perustukset ja runko: Alkuperäiset, autotallien alla olevaan tilaan asennettu tuuletus 2018.
Julkisivut: Levytys uusittu 2007 ja sokkeli maalattu 2007. Lumiesteitä ja rännejä lisätty CD v. 2023.
Parvekkeet: Korjattu 2007.
Ikkunat ja ulko-ovet: Pääulko-ovissa automaattiaukaisu 2021, Lukitus uusittu 2018 ILOQ sähköinen lukitus. Ulko-ovien automatisointi. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021.
Katto: Vesikatto on alkuperäinen, katteena saumapelti, huoltomaalaus tehty v. 2005. Eteläpuolelnen osa korjattu v. 2012 (Katariinankadun puoleinen lape).
Huoneistojen märkätilat: Uusittu yksittäin, noin 20 kpl uusimatta, tavoitteena 5 kpl remontteja vuodessa.
Yleiset tilat: Saunatilat peruskorjattu 2017. v. 1999. sisääntulojen katokset uusittu v. 2004. Kuivaushuoneen kulvausjärjestelmä ja valaistus uusittu v. 2005. Porraskäytävien maalaus v. 2007. Kylmiön kompressori uusittu 2010, Porras- ja käytävävalaistus uusittu LEO-valoiksi 2014. v. 2022-2023 kylmiöt muutettu varastotiloiksi.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu 2006.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tonttivesijohtoventtiili uusittu 2006 ja tonttivesijohto 2015. Hulevedet eriytetty 2009. Käyttövesiputkisto uusittu, viemärit sukitettu 2017. Pohjaviemäri uusitut 2017.
Ilmanvaihto: Huollettu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköverkko uusittu 2017 huoneistojen keskuksille asti. Lisäksi uudet sähkösyötöt huoneistoissa liesille ja astianpesukoneille. Taloyhtiölaajakaista asennettu 2018.
Hissit: Peruskorjattu 2010, vuosihuoltoja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa

Piha: Sisäänajoportin hankinta, raja-aitaremontti naapurin kanssa
Julkisivu: Julkisivulevyjen pesu ja pinnoitus
Parvekkeet: Vuosihuoltoja
Katto: Vesikatteen maalaus
Huoneistojen märkätilat: Yhtiö kustantaa rakenteet eli: lattiakaivomuutos ja vesieristys Osakas kustantaa seinien pinnoitukset ja kalusteet
Yleiset tilat: vuosihuoltoja
Lämmitysjärjestelmä: Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen kartoitus lkkunaremontin jälkeen kartoitetaan tasapainotustarve
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäriverkosto sukitettu ja pohjaviemärit uusittu 2017, Vuosikorjauksia
Ilmanvaihto: Poistokoneiden modernisointi
Hissit: Peruskorjattu 2010, vuosihuoltoja
Ovet ja lukosto: Ovien automatisoinnin loppuunsaattaminen
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Pulpettikatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
2833.8 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Sauna
Ei
Palvelut
Keskustan palvelut
Yhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste