Palokaivontie 5, Kyläsaari, Pori

Omakotitalo

176 m²

Pori, Kyläsaari
Palokaivontie 5

Vh. 235 000 €
Mh. 235 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Omakotitalo | Pori, Kyläsaari

4mh, oh, avokeittiö, s, ph, khh, aula, 2xwc, kph, autotallirakennus sekä pihasauna, 2 wc, 176 m²

Vh. 235 000 €
Mh. 235 000 €

Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin omistus: Vuokra

Kohdenumero: 80379837

Alex Salo

Solid House Kodit Oy, Pori

Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Kyläsaaren alueelta!

-Energiatehokas, v 2022 asennettu vesi-ilmalämpöpumppu.
-Edullinen maanvuokrasopimus 31.12.2046 saakka
-Sisätiloissakin tehty paljon perusparannuksia alta pois
-Pihasauna, jossa puukiuas

Löydä unelmiesi koti rauhalliselta Kyläsaaren alueelta Porista, jossa perheystävällisyys ja viihtyisyys kohtaavat. Tämä vuonna 1998 valmistunut omakotitalo tarjoaa tilaa ja mukavuutta koko perheelle. Koti, joka kasvaa tarpeidesi mukaan, sisältää neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen yhdistettynä moderniin avokeittiöön ja paljon muuta. Lisäksi taloudellista lisäarvoa tuo erillinen pihasauna sekä autotallirakennus, jossa on myös varastotilaa.

Elämä tässä kodissa on suunniteltu mukavuutta ajatellen: vesikiertoinen lattialämmitys ja modernit lämpöpumput pitävät huolen energiatehokkaasta lämmityksestä ja viilennyksestä. Koneellinen ilmanvaihto LTO:lla takaa raikkaan sisäilman vuoden ympäri.

Talon kunto on hyvä, ja useita remontteja on tehty vuosien varrella huolella ja ajatuksella – viimeisimpänä kodinhoitohuoneen päivitys vuonna 2024. Tämä kertoo omistajien sitoutumisesta kodin ylläpitoon ja parantamiseen.

Sijainti on ihanteellinen perheille: lähellä on sekä koulu että päiväkoti, ja alue tunnetaan rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstään. Tontti on vuokralla, ja sen kokonaispinta-ala on 1129 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja yhdessäoloon.

Jos etsit tilavaa ja valoisaa kotia, jossa on tilaa elää ja hengittää, tämä Kyläsaaren helmi odottaa sinua. Älä anna tämän mahdollisuuden lipua käsistäsi – ota yhteyttä ja tule tutustumaan, miten tämä koti voisi olla juuri sinun perheesi uusi alku.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
Solid House Kodit Oy
044 9771510

Kohdenumero

80379837

Kunta

Pori

Alue

Kyläsaari

Tyyppi

Omakotitalo (Kiinteistö)

Huoneet

4mh, oh, avokeittiö, s, ph, khh, aula, 2xwc, kph, autotallirakennus sekä pihasauna

Pinta-ala

176 m²

Muut tilat

22 m²

Kokonaispinta-ala

198 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Nyt ilmoitetut pinta-alat perustuvat loppukatselmuspöytäkirjaan: Omakotitalo 198m2, varasto-autotalli/katos rakennus 40m2. Muut tilat noin 22m2 sisältävät mm. matalaa sivuvinttitilaa, sekä tekniikkatilan.

Kerros

1

Rakennusvuosi

1998

Käyttöönottovuosi

1998

Vapautuminen

Muu

Vapautuminen lisätietoja

1 kuukausi kaupanteosta

Vesi- ja jätevesimaksu

50 € / kk

Kiinteistövero

475.1 € / vuosi

Lisätietoja maksuista

Kustannukset voivat vaihdella perheen koon, käytön ja palvelun tarjoajan hinnaston mukaan. Nyt ilmoitetut kulutukset ovat 4 henkisen perheen kulutuksia. Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut noin 11 500Kwh, joka on vuositasolla laskettuna noin 200 euroa/kk.

Energiatodistus

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tehdyt remontit

Tehdyt remontit:
- vesi-ilmalämpöpumppu 2022 (öljykattila ja säiliö poistettu Geolämpö Oy toimesta)
- kylppäri + sauna 2016 (uusi kiuas 2022)
- alakerran WC 2022
- keittiö 2018
- yläkerran kylpyhuone 2017
- alakerran laminaatit 2019
- ilmalämpöpumppu 2020
- ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022
- kodinhoitohuoneen taso, lavuaari ja hana 2024
- autotallin nosto-oven sähköistys 2017
- ulkovarasto 2023
- takaoven uusiminen 2017

Asunnon kunto

Hyvä

Katon kuvaus

Harjakatto, Tiili

Lämmitysmuoto

Ilmalämpöpumppu, ilmavesilämpöpumppu ja Jakotapana: Vesikiertoinen lattialämmitys

Rakennusmateriaali

Puu

Ilmanvaihto

Koneellinen, LTO

Tontin koko

1129 m²

Tontin omistus

Vuokra

Makuuhuoneet

Lukumäärä: 4

WC

Lukumäärä: 2
Alakerran wc: wc-istuin, bidee-suihku, peili, allaskaapisto, kaapistoa ja lattialämmitys. Lattia laattaa ja seinät maalia. Yläkerran wc/kph: wc-stuin, peili, allaskaapisto, suihku, suihkuseinät sekä lattalämmitys. lattia laattaa ja seinät kaakelia.

Sauna

Kyllä

Sijainti