← Takaisin

Gallen-Kallelankatu 24 C, Keskusta, Pori

Näytä kuvat

Kerrostalo

53.5 m²

Pori, Keskusta
Gallen-Kallelankatu 24 C

Vh. 87 000 €
Mh. 84 442 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Keskusta

2h, k, kph ja parveke, 53.5 m²

Vh. 87 000 €
Mh. 84 442 €

Energialuokka: F2013

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80371578

Alex Salo

Solid House Kodit Oy, Pori

044 977 1510
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

Heti vapaa kaksio Porin Ytimesta!

- Heti vapaa
- Maltillinen vastike
- Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen

Löydä uusi kotisi Porin ytimestä, Gallen-Kallelankadulta. Tämä valoisa ja tilava kaksio tarjoaa 53,5 neliötä mukavaa asumista keskeisellä sijainnilla, jossa kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä. Asunnosta avautuvat näkymät sekä sisäpihalle että kadulle, mikä tuo asuntoon ainutlaatuista tunnelmaa ja valoisuutta.

Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty kattavia remontteja vuosien varrella – viimeisimpänä sähkö- ja tietojärjestelmien uusiminen sekä taloyhtiölaajakaistan asennus. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huolellisesti arvioitu, joten voit asettua tänne huoletta.

Sijainti Porin keskustassa takaa, että kaikki palvelut ja hyvät liikenneyhteydet helpottavat liikkumista niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia, mutta et halua tinkiä asumismukavuudesta.

Tutustu tähän viehättävään kotiin ja anna sen lumota sinut. Tässä asunnossa yhdistyvät kaupunkiasumisen parhaat puolet rauhalliseen ja viihtyisään asumisympäristöön.

Kohteen sinulle myy ja esittelee:

Alex Salo
Solid House Kodit Oy
044 9771510

Kohdenumero
80371578
Kunta
Pori
Alue
Keskusta
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
2h, k, kph ja parveke
Pinta-ala
53.5 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
53.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1968
Käyttöönottovuosi
1968
Vapautuminen
Heti
Hoitovastike
267,50 €
Rahoitusvastike
53,50 €
Muu vastike
2,60 €
Yhtiövastike yhteensä
323,60 €
Lisätietoja vastikkeista
Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen haluamansa palvelun tarjoajan kanssa ja vastaa sen kustannuksista.
Vesimaksu
Vesimaksuennakko 16 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuista
Autopaikkamaksu on 10 euroa/kk. Lisätietoa isännöitsijältä.
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2025-11-11 saakka.
Tehdyt remontit
Piha: Asfaltoitu ja autopaikkasähköt uusittu 2018. Jätekatos rakennettu 2008.
Perustukset ja runko: Alkuperäiset, autotallien alla olevaan tilaan asennettu tuuletus 2018.
Julkisivut: Levytys uusittu 2007 ja sokkeli maalattu 2007. Lumiesteitä ja rännejä lisätty CD v. 2023.
Parvekkeet: Korjattu 2007.
Ikkunat ja ulko-ovet: Pääulko-ovissa automaattiaukaisu 2021, Lukitus uusittu 2018 ILOQ sähköinen lukitus. Ulko-ovien automatisointi. Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021.
Katto: Vesikatto on alkuperäinen, katteena saumapelti, huoltomaalaus tehty v. 2005. Eteläpuolelnen osa korjattu v. 2012 (Katariinankadun puoleinen lape).
Huoneistojen märkätilat: Uusittu yksittäin, noin 20 kpl uusimatta, tavoitteena 5 kpl remontteja vuodessa.
Yleiset tilat: Saunatilat peruskorjattu 2017. v. 1999. sisääntulojen katokset uusittu v. 2004. Kuivaushuoneen kulvausjärjestelmä ja valaistus uusittu v. 2005. Porraskäytävien maalaus v. 2007. Kylmiön kompressori uusittu 2010, Porras- ja käytävävalaistus uusittu LEO-valoiksi 2014. v. 2022-2023 kylmiöt muutettu varastotiloiksi.
Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin uusittu 2006.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Tonttivesijohtoventtiili uusittu 2006 ja tonttivesijohto 2015. Hulevedet eriytetty 2009. Käyttövesiputkisto uusittu, viemärit sukitettu 2017. Pohjaviemäri uusitut 2017.
Ilmanvaihto: Huollettu linjasaneerauksen yhteydessä 2018.
Sähkö- ja tietojärjestelmät: Sähköverkko uusittu 2017 huoneistojen keskuksille asti. Lisäksi uudet sähkösyötöt huoneistoissa liesille ja astianpesukoneille. Taloyhtiölaajakaista asennettu 2018.
Hissit: Peruskorjattu 2010, vuosihuoltoja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa

Piha: Sisäänajoportin hankinta, raja-aitaremontti naapurin kanssa
Julkisivu: Julkisivulevyjen pesu ja pinnoitus
Parvekkeet: Vuosihuoltoja
Katto: Vesikatteen maalaus
Huoneistojen märkätilat: Yhtiö kustantaa rakenteet eli: lattiakaivomuutos ja vesieristys Osakas kustantaa seinien pinnoitukset ja kalusteet
Yleiset tilat: vuosihuoltoja
Lämmitysjärjestelmä: Vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen kartoitus lkkunaremontin jälkeen kartoitetaan tasapainotustarve
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Viemäriverkosto sukitettu ja pohjaviemärit uusittu 2017, Vuosikorjauksia
Ilmanvaihto: Poistokoneiden modernisointi
Hissit: Peruskorjattu 2010, vuosihuoltoja
Ovet ja lukosto: Ovien automatisoinnin loppuunsaattaminen
Asunnon kunto
Hyvä
Katon kuvaus
Pulpettikatto, Pelti
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Betoni
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Tontin koko
2833.8 m²
Tontin omistus
Oma
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 1
Sauna
Ei
Koulut
Kaikki Porin keskustan koulut
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste