← Takaisin

Länsipuisto 26 B, Keskusta, Pori

Näytä kuvat

Kerrostalo

92.5 m²

Pori, Keskusta
Länsipuisto 26 B

Vh. 179 000 €
Mh. 160 978 €

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Keskusta

3h+k+s+p, 1 wc, 92.5 m²

Vh. 179 000 €
Mh. 160 978 €

Energialuokka: E2007

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80342429

Ringa Ruisniemi

Solid House Kodit Oy, Pori

040 725 8748
[email protected]
Varaa yksityisesittely Pyydä oman asunnon arvio Pidä minut ajantasalla kohteesta

X

Yhteydenottopyyntö

Yhteydenottoni koskee


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

TILAVAT, VALOISAT HUONEET!

*****
Tämä upea ja toimiva kolmio sijaitsee loistavalla paikalla, puiston vehreydessä ja aivan kaupungin palveluiden ja menojen ääressä. Täältä on vain lyhyt kävelymatka tansseihin ja teattereihin.

Tässä kolmannen kerroksen kodissa on valoisat ja todella isot huoneet, neliöitähän tässä kolmiossa on lähestulkoon sata! Asunto on persoonallisen kaunis! Makuuhuoneessa ja olohuoneessa on todella upeat, näyttävät erkkerit, joiden ikkunoista valo oikein tulvii sisään. Päämakuuhuoneen erkkeri-ikkunasta paistaa sekä aamu- että ilta-aurinko. Ikkunoista on kauniit näkymät rauhalliseen Länsipuistoon.

Olohuone ja keittiö ovat yhteydessä toisiinsa, ja ruokailutilaksi onkin kätevä ottaa olohuoneen erkkerin edusta. Tässä kelpaa kestitä vieraita, ja ruokailuhetkiin tulee ainutlaatuinen tunnelma.
Keittiö on täysin uusittu vuonna 2021. Tässä persoonallisessa lumoavassa Aina-keittiössä loihdit
ruuat ja vietät sadunomaiset hetket. Asunnon uusitusta keittiöstä löytyy myös upea aamiaiskaappi!

Lisää asumismukavuutta tuo oma sauna. Omalle parvekkeelle sopii laittaa pari tuolia, jolloin siellä on mukava juoda kesällä vaikka lauantaiaamujen aamukahvit.

Talo itse edustaa vanhaa kunnon aikaa ja tämän tunnelman heti porraskäytävissä; upeat kivilattiat kuljettavat sinua eteenpäin, ja ikkunat antavat kaupungin valoa sisälle käytävään. Hissit ovat kuitenkin aivan nykyaikaiset ja uudistetut, kuten niin paljon muutakin tässä yhtiössä. Maksuttomia parkkipaikkoja on runsaasti molempien talojen ohi menevien teiden varsilla, näissä on yleensä hyvin vapaita paikkoja!

Ole yhteydessä, niin mennään tutustumaan!

*****
Ringa Ruisniemi
Asuntomyyjä KED, partner
Solid House Oy LKV

040 725 8748
[email protected]

FB: Solid House Ringa
IG: solidhouseringa

*****
VÄLITTÄJÄ MYÖS SINUN KODILLESI?
Jos etsit asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin! Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton eikä sido mihinkään.

Kohdenumero
80342429
Kunta
Pori
Alue
Keskusta
Tyyppi
Kerrostalo (Asunto-osake)
Huoneet
3h+k+s+p
Pinta-ala
92.5 m²
Muut tilat
0 m²
Kokonaispinta-ala
92.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros
3
Rakennusvuosi
1950
Käyttöönottovuosi
1950
Vapautuminen
Muu
Vapautuminen lisätietoja
1 kk kaupoista
Hoitovastike
303,40 €
Rahoitusvastike
149,60 €
Yhtiövastike yhteensä
453 €
Vesimaksu
22 € / hlö
Lisätietoja maksuista
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Energialuokka
E2007
Energiatodistus
Energiatodistus on voimassa 2023-05-14 saakka.
Tehdyt remontit
1989 peruskorjaus, 2000 lukituksen sarjoitus, 2001 Katariinankatu 14 etelä- ja pohjoispääty kolmikerroslämpörapattu, 2004 lämmitysverkoston putkistolle tehty kuntotutkimus, pihakalusteiden ja leikkivälineiden uusinta, 2005 ikkunoiden- ja tuuletusparvekkeiden ovien maalaus, 2008 autotallien peltikatot maalattu, 2009 kiinteistöjen kuntokartoitus tehty, 2010 hissien kuntoarvio, 2011 Katariinankatu 14 talosauna peruskorjattu, 2012 putkistojen kuntotutkimus, 2013 kaukolämmön alajakokeskus uusittu, asuntojen tuloilmaventtiilit asennettu, pihan osittainen asfaltointi ja sadevesien ohjauksien korjausta, kylmän autotallirakennuksen puuosien maalaus, 2014 jätehuoltopisteen muutos, ilmastointikanavat nuohottu ja säädetty, lämmitysverkosro tasapainoitettu, 2015 portin sulkuautomatiikan asennus, 2016 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, ikkunapuitteiden ja ulko-ovien maalaus, tiilikatteen pesu ja maalaus, hissien uusiminen, sekä lukitusjärjestelmän uusiminen. 2017 C- ja D-portaiden valaistus uusittu, porttikongin ulko-ovet (2kpl) uusittu. 2018 Asuntojen vesikourut uusittu. 2019 Asuntojen porraskäytävien parvekeovet uusittu. 2020 Kylmän autotallirakennuksen vesikatto uusittu 2020.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset
5-vuotis suunitelmassa 2022 Lämpöputkistojen kuntotutkimus 2023 Porraskäytävien seinien huoltomaalaus, porraskäytävien ulko-ovien uusiminen 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän kuntotarkastus 2025 Lämpimän autotallin vesikaton kuntotarkastus, molempien autotallien julkisivujen huoltomaalaus
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Katon kuvaus
Harjakatto, Pulpettikatto, Peltikate, Tiilikate
Lämmitysmuoto
Kaukolämpö
Rakennusmateriaali
Tiili
Ilmanvaihto
koneellinen poisto
Tontin koko
2613 m²
Tontin omistus
Oma
Keittiön kuvaus
Aina-keittiö 2021, saareke, lattia vinyylikorkki, keittiön tapetti; Pihltröm & Ritola
Astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, jääkaappipakastin ja viinikaappi
Makuuhuoneet
Lukumäärä: 2
Olohuone kuvaus
olohuoneen tapetti photowall
WC
Lukumäärä: 1
Kylpyhuoneen kuvaus
2008
Sauna
Kyllä
2008
Palvelut
kauppa 300 metriä, postipalvelupiste 300 m, kirjasto 500 m
Koulut
300 m lyseo
Yhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

X

Haluan tilata
ilmaisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

OLEN KIINNOSTUNUT
kiinteistönvälittäjän työstä
SOLID HOUSELLA.


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Ota yhteyttä

Valitse toimisto, josta haluat, että sinuun otetaan yhteyttä *


Tietosuoja- ja rekisteriseloste

X

Haluan tilata
virtuaalisen arviokäynnin

Tietosuoja- ja rekisteriseloste