Länsipuisto 27 B, Keskusta, Pori

Kerrostalo

99 m²

Pori, Keskusta
Länsipuisto 27 B

Vh. 179 000 €
Mh. 179 000 €

Jaa kohde

X Kopioi linkki

✔️

Näytä kohteen yhteenveto

X

Kerrostalo | Pori, Keskusta

OH+K+RUOKAILUHUONE+2MH+WC+PH+S+2XLASITETTU PARVEKE, 1 wc, 99 m²

Vh. 179 000 €
Mh. 179 000 €

Energiatodistus: Kyllä

Tontin omistus: Oma

Kohdenumero: 80306718

Susanna Metelinen

Solid House Oy LKV Pori

TILAVA KAUPUNKIASUNTO PUISTOJEN KESKELLÄ!

-Oma sauna ja kaksi lasitettua parveketta
-2000 rakennetulla taloyhtiöllä oma tontti
-Rauhallinen taloyhtiö
-Huoneiston ostajan on mahdollisuus ostaa erikseen autotalliosake

Tämä koti koostuu neljästä huoneesta ja sijaitsee hissitalon 4. kerroksessa. Hissit lähtevät maantasolta, sisäpihalta rappuun kuljettaessa ei portaita, mutta kadun puolelta muutama porras rapun ovelle.

Erityisen viehättäväksi asunnon tekee oma sauna kivalla leveällä yläikkunalla, Saunan ikkunaa voisi kutsua myös näköalaikkunaksi. Kaksi lasitettua parveketta tuo asumiseen paljon lisämukavuutta. Toiselle parvekkeelle on käynti olohuoneesta ja toiselle päämakuuhuoneesta. Päämakuuhuoneen yhteydessä oleva parveke tarjoaa yksityisemmän parveketuokion ja olohuoneen yhteydessä oleva parveke toimii vaikka olohuoneen jatkeena perheen ja ystävien kesken yhdessäolon hetkiin. Pariovien takaa keittiön vierestä löytyy ruokailuun oiva iso tila, sopii isompikin ruokailuryhmä sekä tilaa jää vielä esim. työpisteelle tai muihin tarvittaviin toimintoihin.
Tämä koti tarjoaa upeat näkymät kolmeen ilmansuuntaan!
Sisäpihalle, taloyhtiön päädyssä olevaan pihaan että Länsipuiston suuntaan.

Taloyhtiön viihtyisä aidattu piha-alue on suljettavissa kulkuportilla. Maltillinen yhtiövastike sisältää kaukolämmön, joten asumiskustannukset pysyvät kohtuullisena. Taloyhtiön on tehnyt Optimi Olo-sopimuksen kaukolämmöstä Pori Energian kanssa. Myös auton omistaja huokaisee helpotuksesta, koska tämän asunnon ostajan on mahdollista ostaa taloyhtiön kivijalasta lämmin autotalli, jossa mukava pitää autoa ja kun autoa tarvitsee, niin on mukava lähteä autoilemaan talvipakkasillakin.
Lisäpaikoitustilaa löytyy hyvin myös puiston molemmin puolin talon edustalla.

Taloyhtiö sijaitsee Porin Keskustan kupeessa Länsipuistossa lähes kaupungin sydämessä, mutta kuitenkin hieman sivummalla isommasta kaupungin vilinästä. Tästä tilavasta ja viihtyisästä kodista on lyhyt kävelymatka kaikkialle, kuten myös Kirjurinluodon tuntumassa oleviin moniin ulkoilureitteihin ja virkistystarjontaan. Kirjurinluodon ympäröivä luonto, läheinen joenrannan maastot sekä puisto tarjoavat loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.

Ihan läheltä löytyy myös lähin ruokakauppa.
Kodin sijainti on erinomainen, koska kävelyetäisyydellä on useita kouluja sekä päiväkoteja. Lähellä on moninaiset Porin keskustan palvelut, kulttuuritarjonta, ravintolat sekä kahvilat.

Tämä huoneisto sopii mainiosti erilaisiin elämäntilanteisiin, niin lapsiperheille, tilaa arvostavalle pariskunnille tai yksinasujalle. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja valoisaan huoneistoon ja ihastu sen sijaintiin sekä toimivaan pohjaratkaisuun.

Tervetuloa kotiin!

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän hienoon kohteeseen!

TULE SEURAAVAAN YLEIS ESITTELYYN
TAI SOITA JA SOVI OMA ESITTELYAIKA!

Myyntiä hoitaa;
Susanna Metelinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kiat, osakas
Solid House Oy LKV
0405710398
[email protected]

Kohdenumero

80306718

Kunta

Pori

Alue

Keskusta

Tyyppi

Kerrostalo (Asunto-osake)

Huoneet

OH+K+RUOKAILUHUONE+2MH+WC+PH+S+2XLASITETTU PARVEKE

Pinta-ala

99 m²

Kokonaispinta-ala

99 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Kerros

6

Rakennusvuosi

2000

Käyttöönottovuosi

2000

Vapautuminen

Heti

Hoitovastike

396 €

Muu vastike

2,60 €

Yhtiövastike yhteensä

398,60 €

Lisätietoja maksuista

Vesi kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko on 14€/hlö/kk, tasataan kulutusta vastaavaksi.
Muu vastike tarkoittaa laajakaistavastiketta. Laajakaistavastike on 2,60€/kk.

Energiatodistus

Kyllä

Energiatodistus

Energiatodistus on voimassa 2024-06-12 saakka.

Tehdyt remontit

2010 Rännilämmityskaaleiden asennus
2011 Ilmastointi kanavien nuohous
2013 Katokset pihanpuoleisten ovien päälle (2 kpl)
2013 Porraskäytävien maalauskunnostusta
2014 Takaoviin asennettu ovi automatiikka
2016 Hissien modernisointi
2016 Porraskäytävien maalauskunnostusta
2017 Portin uusiminen
2021 Ilmastointikanavien nuohous
2021 A-portaaseen uusittu ovipuhelin järjestelmä
2022 Uusittu lämmönvaihdin Pori Energian kaukolämmön Olo lisäsopimuksen myötä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Katon kuvaus

Tasakatto, Huopa

Lämmitysmuoto

Kaukolämpö

Rakennusmateriaali

Betoni

Ilmanvaihto

Koneellinen ilmanvaihto; tulo ja poisto

Tontin koko

1279 m²

Tontin omistus

Oma

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin 2021 Rosenlew Täyspitkä jääkaappi, vanha.
Jääkaappi, jääkaappipakastin, liesi, Paikka astianpesukoneelle ja liesituuletin

Olohuone kuvaus

Käynti toiselle huoneiston parvekkeelle.

WC

Lukumäärä: 1

Sauna

Kyllä
Leppäpanellit seinissä.

Palvelut

Lähellä, Sale ja K-Market Porin keskusta n. 800m.

Koulut

Lähellä löytyy n. 1 km säteellä useampia kouluja.

Yhteydet

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Sijainti